Fastighetsreglering, ändra taxering

 Svara  8 inlägg  8214 visn.  0 följer
Avatar Fallback

Fastighetsreglering, ändra taxering

 
#109821 Undrar om det är någon som har erfarenhet av att ändra taxering på sin/sina fastigheter från småhus/fritidshus till lantbruk?

Har köpt en fritidsfastighet (för helårsboende). Kommer att köpa grannfastigheten med samma taxering. De kommer tillsammans upp i ca 1 ha. Det är en f.d. jordbruksfastighet med manngårdsbyggnad, uthus och bagarstuga. Inga grannar i närheten. Skogen styckades av för 30 år sedan.

Önskar efter fastighetsreglering ändra taxering från fritidshus till lantbruk. Möjligt/synpunkter?



   TS
Enso Cat
Avatar Fallback

Re: Fastighetsreglering, ändra taxering

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#109826 När jag frågade lantmätaren för två år sedan sa han att gränsen var 2 hektar.
Jag ville sedan ändra taxeringskod på en fastighet just över 2 hektar, och det gick igenom.

Avatar Fallback

Re: Fastighetsreglering, ändra taxering

 
#109847 Ok. Vet du om det är någon sorts praxis, eller om det finns en "tariff"/liknande?

   TS
Avatar Fallback

Re: Fastighetsreglering, ändra taxering

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#109851 Lantmätaren jag pratade med i samband med en avstyckning svarade tvärfort "2 ha", så jag antar att det var just där gränsen gick.

Sedan själva ändringen av taxeringskoden skedde via en blankett till skattemyndigheten där ekonomibyggnader och marktyp skulle redovisas.

Avatar Fallback

Re: Fastighetsreglering, ändra taxering

 
#109917 Är det endast lantbruk du vill/kan tänka dig ändra till? Eller kan du även tänka dig exempelvis hästgård så brukar det gå med mindre arealer.
Men jag misstänker att du är ute efter särskilda avdrag för just den fastighetstypen.

Avatar Fallback

Re: Fastighetsreglering, ändra taxering

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#109944 Nån som kan hjälpa till att reda ut vilka fastighetstyper det finns? Det finns småhusenhet, bebyggd lantbruksenhet och säkert nåra fler typer. Hästgård finns det i vart fall inget som heter, fastighetsrättsligt sett.

Avatar Fallback

Re: Fastighetsreglering, ändra taxering

 
#110228 Phantom:
Min tanke är avdragsmöjligheter för ekonomibyggnader.
Jag har en skogsfastighet ca 1 mil från gården, men misstänker att detta inte kommer att uppfattas som en brukningsenhet.

   TS
Avatar Fallback

Re: Fastighetsreglering, ändra taxering

 
#112902
Skogsola skrev:Nån som kan hjälpa till att reda ut vilka fastighetstyper det finns? Det finns småhusenhet, bebyggd lantbruksenhet och säkert nåra fler typer. Hästgård finns det i vart fall inget som heter, fastighetsrättsligt sett.


Man får skilja på vad som gäller skatterättsligt och vad som gäller fastighetsrättsligt.

När det gäller det skatterättsliga så är det Fastighetstaxeringslag (1979:1152) som man får titta i.
http://www.notisum.se/rnp/sls/lag/19791152.htm

I kapitel två rabblas indelningen av mark och byggnader upp. Dessa olika "indelningar" bildar sedan taxeringsenheter enligt reglerna i fjärde kapitlet.

Här är en lista med alla taxeringskoder
http://www.skatteverket.se/download/18. ... -05-18.pdf

Vid fastighetsbildning (med stöd av Fastighetsbildningslagen) är begreppet ändamål centralt. De ändamål som man brukar tala om är i normalfallet bostadsändamål, jordbruksändamål, skogsbruksändmål och industriändamål (sen finns det även lite specialare, typ naturreservat odyl).

När det gäller en vanlig hästgård om några hektar är ändamålet bostad. Oftast brukar ändamålet uttryckas i stil med "permanentboende i kombination med mindre djurhållning".

Det finns (tyvärr) ingen koppling mellan skattelagstiftningen och den fastighetsrättsliga lagstiftningen. Det som ses som lantbruksenhet enligt skattelagstiftningen kan ses som en bostad enligt fastighetsrätten.

JCH skrev:Phantom:
Min tanke är avdragsmöjligheter för ekonomibyggnader.
Jag har en skogsfastighet ca 1 mil från gården, men misstänker att detta inte kommer att uppfattas som en brukningsenhet.


Ligger skogsfastigheten i samma kommun?

http://www.skatteverket.se/download/18. ... 010.09.pdf

Allmänna råd:
Med brukningsenhet bör avses främst vad som administrativt
och redovisningsmässigt utgör en enhet. Ekonomibyggnad,
åkermark, betesmark, produktiv skogsmark, skogligt impediment
och övrig mark som ligger inom samma kommun och


Har du diskuterat det med SKV ?

Skogstok

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
fastighetsreglering utan fältarbete av OAS-forests - lör 26 jan 2013, 00:01
i Skogsfastigheter
3 svar
2687 läst
av OAS-forests     
lör 26 jan 2013, 10:53
Fastighetsreglering? av aalg - sön 09 nov 2014, 01:26
i Skogsfastigheter
13 svar
6891 läst
av Skogshuggarn     
sön 16 nov 2014, 13:36
TERRI 1020 Huv och andra Beg delar? av Kioti - tis 25 jan 2011, 15:59
i Små skogsmaskiner och övriga maskiner
4 svar
4141 läst
av Kioti     
tor 09 jun 2011, 12:06
Hur hitta avverkningsanmälan från andra? av Jasi - tis 27 sep 2011, 18:45
i Skogsmiljö och Trädlära
8 svar
5326 läst
av Jasi     
sön 02 okt 2011, 10:19
Söka samarbete med andra företag. av simonicauno - tis 31 jan 2012, 11:39
i Skogsarbete
4 svar
2132 läst
av dexter     
sön 05 feb 2012, 03:56
Annonser