Vilken sorts fastighet ska man köpa?

Jag funderar på att köpa skogsfastighet men är lite osäker på vilken sorts fastighet man ska rikta in sig på. En med mycket slutavverkningsbart eller en med mycket ungskog. Tacksam för svar.

Har du en röjsåg eller en skördare? ;-)

Jag har en röjsåg och en motorsåg men skördaren lyser med sin frånvaro.

Det är väl lite en fråga om hur mycket pengar du har,och hur många år du vill vänta på att byta ut röjsåg mot motosågen.

Jag tittar på fastigheter som är mellan 20-100 hektar. Jag är fortfarande ganska ung men vill iaf ha lite inkomst från skogen medan jag lever.

Beror väl också en hel del på vad du vill ha den till.

1) Att tjäna pengar på
2) Uppfostra slöa söner
3) Njutningen att äga
4) Rätt att jaga
.....

Ja du kan hitta massor med skäl/orsaker här i forumet till skogsägande. Kolla här bl a:

viewtopic.php?f=17&t=7263&st=0&sk=t&sd=a

viewtopic.php?f=17&t=5862

Det finns fler om du söker.

Själv är jag glad över att jag fick tag på en ganska liten som jag klarar av själv (nästan) och som var ett resultat av en omarrondering. Det betydde att den innehåller en massa olika typer av avdelningar. Så jag får använda röjsåg, motorsåg, dikningskopa, fyrhjuling, kranvagn och såna roliga saker om vart annat

Om du tänker dig att jobba manuellt med motorsåg,och ha det som lite sidoarbete,så är det kanske mer lämpligt att hitta en fastighet med lite större andel yngre gallringsskog.

Det har du rätt i.

Vad har ni för avkastningskrav för att handla?

Avkastningskrav? Då blir det värre... ;-)

Så är det, i dagens fastighetspriser är de i tråden tidigare uppräknade värderna med. Långsiktig värdetillväxt är den ekonomi man kan hoppas på. Du är ju ung och har tänkt att göra mycket jobb själv så jag tycker att du ska köpa en fastighet med mycket ungskog som är billigare relativt en äldre och du hinner se resultatet av de insatser du gör med röjsågen. Det du dock bör göra en kalkyl på är om du kan klara räntorna med uttag av skog eller dina andra inkomster, en motorsåg bestämmer man själv när man vill köpa och betala men ränteavierna kommer regelbundet.... Ett tips är om du på något sätt kan ha ditt vanliga jobb som enskild firma (OBS! ej aktiebolag), det betyder skattefördelar då man kan kvitta kostnader och intäkter med skogen.