fre 02 maj 2025, 13:17#879673Hej!
Jag har under några år köpt upp några mindre fastigheter med ett totalt värde på ca 2 miljoner kronor. Jag har betalat cirka 1 000 000 för dessa.
Jag har nu en tanke på att sälja dessa fastigheter för att kunna köpa en större fastighet med pengarna från de mindre fastigheterna, avverkning av mogen skog och lån på tillväxtskog.
På detta sätt tänker jag att jag borde kunna gå ett mycket större innehav och lönsammare skogsbruk. Men jag undrar om detta är dumt eller inte rent generellt? Jag tänker själv att det kan vara bra att samla allt på ett ställe i en fastighet och på så sätt få en mer kostnadseffektiv verksamhet i firman. Vad är era tankar?
Skogsfastigheter
Sälja mindre fastigheter för att köpa större?
✍️ Sammanfattning av tråd
Den här tråden har ännu ingen AI-sammanfattning. Endast inloggade kan skapa en sammanfattning.
Skapa gratiskontoLogga in
TS
fre 02 maj 2025, 15:16#879683
Två fastigheter fördelat på sju skiften om totalt ca 100 ha i Norrlands kustland.
Elis76 skrev:1. Hur många fastigheter är det?
2. Vad är arealen för respektive fastighet?
3. Var finns fastigheterna?
Två fastigheter fördelat på sju skiften om totalt ca 100 ha i Norrlands kustland.
TS
fre 02 maj 2025, 15:19#879684
Jag tänker så med. Det jag är rädd för är att reavinst, mäklararvode, återföringar av skogsavdrag och annat kommer göra det till en förlust..
Skogsola skrev:Låter vettigt. Spridda innehav är obra. Se upp med reavinstskatten bara.
Jag tänker så med. Det jag är rädd för är att reavinst, mäklararvode, återföringar av skogsavdrag och annat kommer göra det till en förlust..
TS
fre 02 maj 2025, 15:20#879686Får man göra avdrag på reavinsten om man har ett underskott i verksamheten? Jag hade möjligtvis tänkt bygga lite skogsvägar och vidta lite andra åtgärder för att öka marknadsvärdet på fastigheterna och samtidigt bygga upp lite underskott i firman som jag tänker att man då kan kvitta mot reavinsten om det är tillåtet?
TS
lör 03 maj 2025, 06:50#879711Det smartaste borde väl vara att du tar en direktkontakt med skattemyndigheterna och förklarar hela situationen.
Risken finns annars att någon besserwisser vilseleder dig och då kan det bli kostsamt.
Min tankegång är annars att man först anskaffar och samtaxerar därefter avyttrar det gamla.
Risken finns annars att någon besserwisser vilseleder dig och då kan det bli kostsamt.
Min tankegång är annars att man först anskaffar och samtaxerar därefter avyttrar det gamla.
Re: Sälja mindre fastigheter för att köpa större?
lör 03 maj 2025, 07:12#879714Nedan kan man läsa om underskott för näringsfastighet och näringsbostadsrätt.
Det skulle kunna vara så att detta regleras i punkt R46 på NE-bilagan och punkt 12 på K7-bilagan.
Återföring av skogsavdrag och värdeminskningsavdrag görs på blankett N8 och ruta R26 på NE-bilagan.
För övrigt håller jag med @jannee om att konsultera SKM eller någon skattekunnig. Det är inte helt enkelt att bedöma skattekonsekvensen.
Är Du medlem i Norra skog kan du få hjälp av dem till en billigare penning än om Du söker hjälp på "stan".
https://www.skatteverket.se/foretag/drivaforetag/foretagsformer/enskildnaringsverksamhet/underskott.4.361dc8c15312eff6fd32a54.html
Det skulle kunna vara så att detta regleras i punkt R46 på NE-bilagan och punkt 12 på K7-bilagan.
Återföring av skogsavdrag och värdeminskningsavdrag görs på blankett N8 och ruta R26 på NE-bilagan.
För övrigt håller jag med @jannee om att konsultera SKM eller någon skattekunnig. Det är inte helt enkelt att bedöma skattekonsekvensen.
Är Du medlem i Norra skog kan du få hjälp av dem till en billigare penning än om Du söker hjälp på "stan".
https://www.skatteverket.se/foretag/drivaforetag/foretagsformer/enskildnaringsverksamhet/underskott.4.361dc8c15312eff6fd32a54.html
Usus magister est optimus
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).