Beräkna ungefärligt värde på skogsfastighet med åkermark?

Finns det något någorlunda enkelt sätt att själv beräkna varder på skogsfastighet med åkermark?

Det finns en nyligen gjord skogsbruksplan.

Var i landet finns markerna.

Det är många parametrar som styr värdet.

Västerbotten, kusten.

Jämför med ett hus som säljs på öppna marknaden, det går inte att beräkna vad någon är beredd att betala, det du får göra är att titta på prisstatistik för liknande fastigheter och placering på skogsfastigheten.
Hur mycket skog som står på fastigheten spelar förstås roll men är inte avgörande.