Funderingar kring köp av skogsfastighet

Letat länge efter en fastighet och har nu hittat en som jag tycker är fin.
50 ha
Bra bonitet 7,5 m3sk/ha
55 % gran
35 % björk
10 % tall

Jämn åldersfördelning från kalytor upp till 55 årig gallrad granskog och ett par hektar s2.

Men undrar lite
En mast ger 5000 kr/år, är det bra eller dåligt? Vem tar hand om den när den är slut om 20-50 år?
Mycket björk, fint men är det bra även om björkmassa betalas bra idag.
Granskiftet är under utredning, ännu biotopskyddat, lågor och äldre skog.
Troligen går det att hitta knärot och det finns någon sorts aktivistgrupp i regionen.

Begärt pris 485 kr/m3sk, södra dalarna

Vad ska man tro?

Inte så jag tror mig kunna göra någon bra affär men nu när barnen är utflugna och pension närmar sig vore det fint att ha lite skog att sköta. Hade en gammal Blondin och högg när jag var ung och entusiastisk men med klent förstånd.

Detta med knärot var nytt för mig, måste man ställa in sig på att lucka och bläda, sånt jag trodde vi lämnat för 70 år sedan?

Kommer finansieras med stor del lån som förhoppningsvis kan lösas då man säljer bostaden och lämnar staden.

Alla funderingar mottages tacksamt.

Prisbilden kan jag inte enär jag bor i södra Småland = en sådan fastighet hade här blivit dyr = bara förnamnet.
Man ska göra det man känner för och strunta i eventuell ekonomisk vinst eller förlust.
Man lever bara en gång, en del pensionärer reser upp sina pengar, andra flyttar till Spanien medans de flesta gnetar på så de kan curla barnen tills de blir pensionärer.

Tack, gillar ansatsen. Det är lite så jag tänker - trots att kroppen börjar protestera lite mår jag bäst och är gladast när jag arbetar med kroppen, röjer, timrar, solosågar m.m.
Men det får inte bli någon ekonomisk katastrof - de fick jag nog av när jag försökte leva på att hugga och köra.

Jag köpte min skogsfastighet 2001 har du möjlighet så köp.
Plantera,Röja,Gallra och hugga enstaka större såsom frötallar vindfällen och barkborreträd.
Det är vad jag gör i skogen.
Allt skogsarbete är inte roligt.
Barkborre träd och vindfällen är tråkigt men nödvändigt ont när man har skog.
Inspektera ett färdigröjt bestånd där man lagt ner jobb på föryngring och röjning och lyckats få upp bra skog är lön för mödan

Mobilmast får jag 24000kr om året st för och inget ansvar alls för nedtagning el dyl.

Hmmm. Avtalet var från typ 95 och inget om uppräkning efter inflationen.
Tack