Skogsfastigheter

Sälja skog på rot i Norrbotten

12 inlägg 4111 visningar 4 följer Svara, dela mm...   
Användarvisningsbild

Sälja skog på rot i Norrbotten

Gustav_i_norr  
#798087 Rätt nybliven skogsägare sedan två år tillbaka med en skog på lite drygt 25 hektar produktiv skog. I huvudsak tall, och cirka 10% vardera av gran och björk i övrigt. Skogen är fin och för att vara här uppe rätt bra bonitet m.m.

Hur ska jag tänka kring slutavverkningsbar skog? Vet att det varit diskussioner tidigare kring rotpost. Vad får man om man säljer skog på rot här uppe i Norrbotten cirka? Någon som vet? Är det m3sk eller m3fub när man säljer på rot för övrigt? Vet att man mäter in m3sk, men är det vad man utgår ifrån när man säljer också eller omvandlar man via tabell till m3fub?

Vet att de kan slå en del på priset när man säljer på rot såklart, men om någon har ett medeltal att utgå ifrån vore det kul att få veta.

Gärna hur det ser ut med rotposter i övriga Sverige också av de som vet, så man kan jämföra.



   TS
Ta hjälp av Nordeas skogsspecialister, vi finns på sju platser i landet.
Användarvisningsbild

Re: Sälja skog på rot i Norrbotten

Elis76  
#798095 Enligt Norra själva var deras genomsnittliga kubikmeterpriset i januari baserat på följande sortimentsutfall från ett genomsnittligt avverkningsuppdrag:
494:-/fub (varav för virke 431:-/fub och premier 63:-/fub)

Sortimentsutfallet var:
22% talltimmer
25% grantimmer
42% barrmassaved
11% löv

Spännvidden i premier var mellan 30-150 kronor/fub med ett genomsnitt på 63:-/fub [de som fick minst premier fick 30:-/fub och de som fick mest fick 150:-/fub]

Till detta kommer vinstdelning vilket var 50:-/fub för leveranser gjorda under 2022 att betalas ut efter godkännande av årsmötet 2023.

Vinstdelningen för leveranser under innevarande år kommer att fastslås i början av 2024.

@Gustav_i_norr
Var i BD-län har Du din skog?

Användarvisningsbild

Re: Sälja skog på rot i Norrbotten

Torbjörn Johnsen  
#798111
Gustav_i_norr skrev:Rätt nybliven skogsägare sedan två år tillbaka med en skog på lite drygt 25 hektar produktiv skog. I huvudsak tall, och cirka 10% vardera av gran och björk i övrigt. Skogen är fin och för att vara här uppe rätt bra bonitet m.m.

Hur ska jag tänka kring slutavverkningsbar skog? Vet att det varit diskussioner tidigare kring rotpost. Vad får man om man säljer skog på rot här uppe i Norrbotten cirka? Någon som vet? Är det m3sk eller m3fub när man säljer på rot för övrigt? Vet att man mäter in m3sk, men är det vad man utgår ifrån när man säljer också eller omvandlar man via tabell till m3fub?

Vet att de kan slå en del på priset när man säljer på rot såklart, men om någon har ett medeltal att utgå ifrån vore det kul att få veta.

Gärna hur det ser ut med rotposter i övriga Sverige också av de som vet, så man kan jämföra.


Rotposter mäts alltid in i m3sk. Det innebär att både barken och toppen ingår i volymen. Jag tror att rotpoststämplarna även räknar om till m3fub i stämplingslängden men anbuden och försäljningarna sker i pris per m3sk eller totalpris för hela posten. Det innebär att du får dividera rotpostpriset du får per m3sk med ca 0,82-0,84 för att få fram det jämförbara m3fub-priset. Ett rotpostpris på 500 kr/m3sk t ex motsvarar att du får 595-610 kr/m3fub. Dessutom står du ingen risk för eventuell röta, vrak eller borttappat virke. Finns det köpare för rotposter så är det ett väldigt bra sätt att sälja sitt virke som skogsägare.

Avatar Fallback

Re: Sälja skog på rot i Norrbotten

alias  
#798112
Elis76 skrev:Enligt Norra själva var deras genomsnittliga kubikmeterpriset i januari baserat på följande sortimentsutfall från ett genomsnittligt avverkningsuppdrag:
494:-/fub (varav för virke 431:-/fub och premier 63:-/fub)

Sortimentsutfallet var:
22% talltimmer
25% grantimmer
42% barrmassaved
11% löv

Spännvidden i premier var mellan 30-150 kronor/fub med ett genomsnitt på 63:-/fub [de som fick minst premier fick 30:-/fub och de som fick mest fick 150:-/fub]

Till detta kommer vinstdelning vilket var 50:-/fub för leveranser gjorda under 2022 att betalas ut efter godkännande av årsmötet 2023.

Vinstdelningen för leveranser under innevarande år kommer att fastslås i början av 2024.

@Gustav_i_norr
Var i BD-län har Du din skog?


Vad är minimidiametern på tall- resp. grantimmer?

Jag reagerar på den horribelt höga massavedsandelen! Om det inte ingår virkesvolymer från avverkningsuppdrag i gallring i det sortimentsutfallet så torde det vara mycket låg genomsnittlig medelstam eller skadad skog.

Bara mina fem ören...

MVH
Alias

Användarvisningsbild

Re: Sälja skog på rot i Norrbotten

Elis76  
#798114
alias skrev:
Elis76 skrev:Enligt Norra själva var deras genomsnittliga kubikmeterpriset i januari baserat på följande sortimentsutfall från ett genomsnittligt avverkningsuppdrag:
494:-/fub (varav för virke 431:-/fub och premier 63:-/fub)

Sortimentsutfallet var:
22% talltimmer
25% grantimmer
42% barrmassaved
11% löv

Spännvidden i premier var mellan 30-150 kronor/fub med ett genomsnitt på 63:-/fub [de som fick minst premier fick 30:-/fub och de som fick mest fick 150:-/fub]

Till detta kommer vinstdelning vilket var 50:-/fub för leveranser gjorda under 2022 att betalas ut efter godkännande av årsmötet 2023.

Vinstdelningen för leveranser under innevarande år kommer att fastslås i början av 2024.

@Gustav_i_norr
Var i BD-län har Du din skog?


Vad är minimidiametern på tall- resp. grantimmer?

Jag reagerar på den horribelt höga massavedsandelen! Om det inte ingår virkesvolymer från avverkningsuppdrag i gallring i det sortimentsutfallet så torde det vara mycket låg genomsnittlig medelstam eller skadad skog.

Bara mina fem ören...

MVH
Alias


@alias

Det är vad Norra mätte in i Januari.
Någon annan information har jag inte.

Medelstocken för Norra (Norra Sverige) ligger på 170 liter med 52% sågutbyte.

Södras medelstockar (Södra Sverige) ligger på 280 liter med 62% sågutbyte.

Användarvisningsbild

Re: Sälja skog på rot i Norrbotten

Gustav_i_norr  
#798121
Elis76 skrev:Enligt Norra själva var deras genomsnittliga kubikmeterpriset i januari baserat på följande sortimentsutfall från ett genomsnittligt avverkningsuppdrag:
494:-/fub (varav för virke 431:-/fub och premier 63:-/fub)

Sortimentsutfallet var:
22% talltimmer
25% grantimmer
42% barrmassaved
11% löv

Spännvidden i premier var mellan 30-150 kronor/fub med ett genomsnitt på 63:-/fub [de som fick minst premier fick 30:-/fub och de som fick mest fick 150:-/fub]

Till detta kommer vinstdelning vilket var 50:-/fub för leveranser gjorda under 2022 att betalas ut efter godkännande av årsmötet 2023.

Vinstdelningen för leveranser under innevarande år kommer att fastslås i början av 2024.

@Gustav_i_norr
Var i BD-län har Du din skog?


Tackar för svar!

Har den i pite-trakten.

   TS
Användarvisningsbild

Re: Sälja skog på rot i Norrbotten

Gustav_i_norr  
#798122
Torbjörn Johnsen skrev:
Gustav_i_norr skrev:Rätt nybliven skogsägare sedan två år tillbaka med en skog på lite drygt 25 hektar produktiv skog. I huvudsak tall, och cirka 10% vardera av gran och björk i övrigt. Skogen är fin och för att vara här uppe rätt bra bonitet m.m.

Hur ska jag tänka kring slutavverkningsbar skog? Vet att det varit diskussioner tidigare kring rotpost. Vad får man om man säljer skog på rot här uppe i Norrbotten cirka? Någon som vet? Är det m3sk eller m3fub när man säljer på rot för övrigt? Vet att man mäter in m3sk, men är det vad man utgår ifrån när man säljer också eller omvandlar man via tabell till m3fub?

Vet att de kan slå en del på priset när man säljer på rot såklart, men om någon har ett medeltal att utgå ifrån vore det kul att få veta.

Gärna hur det ser ut med rotposter i övriga Sverige också av de som vet, så man kan jämföra.


Rotposter mäts alltid in i m3sk. Det innebär att både barken och toppen ingår i volymen. Jag tror att rotpoststämplarna även räknar om till m3fub i stämplingslängden men anbuden och försäljningarna sker i pris per m3sk eller totalpris för hela posten. Det innebär att du får dividera rotpostpriset du får per m3sk med ca 0,82-0,84 för att få fram det jämförbara m3fub-priset. Ett rotpostpris på 500 kr/m3sk t ex motsvarar att du får 595-610 kr/m3fub. Dessutom står du ingen risk för eventuell röta, vrak eller borttappat virke. Finns det köpare för rotposter så är det ett väldigt bra sätt att sälja sitt virke som skogsägare.


Tackar för svar!

Ja, det är lite därför man är sugen på att sälja på rot att slippa stå för riskerna helt enkelt. Vi får välan se vad jag gör eller inte gör, kul med snabba svar på forumet och överlag riktigt bra forum för att lära sig en hel del.

Lite lätt sugen på att eventuellt såga ner det själv också efter att ha läst "halvproffset" och hans tre-delade historia här på forumet, får se hur det blir och hur mkt tid det finns m.m., lär ju inte göra det lika snabbt som honom däremot. Så van är man inte i skogen ännu...

   TS
Användarvisningsbild

Re: Sälja skog på rot i Norrbotten

Elis76  
#798126
Gustav_i_norr skrev:
Elis76 skrev:Enligt Norra själva var deras genomsnittliga kubikmeterpriset i januari baserat på följande sortimentsutfall från ett genomsnittligt avverkningsuppdrag:
494:-/fub (varav för virke 431:-/fub och premier 63:-/fub)

Sortimentsutfallet var:
22% talltimmer
25% grantimmer
42% barrmassaved
11% löv

Spännvidden i premier var mellan 30-150 kronor/fub med ett genomsnitt på 63:-/fub [de som fick minst premier fick 30:-/fub och de som fick mest fick 150:-/fub]

Till detta kommer vinstdelning vilket var 50:-/fub för leveranser gjorda under 2022 att betalas ut efter godkännande av årsmötet 2023.

Vinstdelningen för leveranser under innevarande år kommer att fastslås i början av 2024.

@Gustav_i_norr
Var i BD-län har Du din skog?


Tackar för svar!

Har den i pite-trakten.


Har Du skogen kring Piteå har Du tre stora köpare att välja bland:

- Norra Skog [du gynnar dig själv om Du är medlem]
- SCA
- Stenvalls trä

Billerud köper enbart massaved i BD-län.
Sedan finns det ytterligare någon virkesköpare i AC-län.

@svampbob har säkert bra tips om fler virkesköpare i norra Sverige.

Avatar Fallback

Re: Sälja skog på rot i Norrbotten

bdulf  
#798135 Sveaskog har nog behov av virke

Användarvisningsbild

Re: Sälja skog på rot i Norrbotten

Contårta  
#798222
Gustav_i_norr skrev: Ja, det är lite därför man är sugen på att sälja på rot att slippa stå för riskerna helt enkelt. Vi får välan se vad jag gör eller inte gör, kul med snabba svar på forumet och överlag riktigt bra forum för att lära sig en hel del.


Även virkesköparna vet ju om detta - att de ensamma tar hela risken. Vilket också gör att de garderar sig genom att kanske inte kalkylera på lika hög ersättning per m3fub som om det var ett anbud på nettovolymen.

Känner till rotpoststämplingar på granskogsbestånd där inga bud kommit in just pga att man kanske vet att det finns en historik av röta i området.

Men det brukar i slutändan bero på hur desperat köparen är efter virke. Når hen sina köpmål är det få som vill slänga bort pengar på rotposter.

Användarvisningsbild

Re: Sälja skog på rot i Norrbotten

Elis76  
#798237 Norra köpte en större rotpost utanför Umeå för flera år sedan då Skogsvårdsstyrelsen utförde stämpling.

När hela posten var uppmätt på sågbänken och i mätramen för massaved, visade det sig att posten innehöll 13% mer fub än beräknat till skogsägarens förtret. :^o

Man får tänka på att stämpling är en okulär bedömning där det är svårt med mätnogrannheten.

Stämpling är heller inte helt gratis, dessutom finns det ingen oberoende som stämplar i BD-län. Personligen avråder jag från rotpoststämpling. Mätnoggrannheten blir för godtycklig jämfört med mätram.

Användarvisningsbild

Re: Sälja skog på rot i Norrbotten

wrytter  
#798238
Elis76 skrev:Norra köpte en större rotpost utanför Umeå för flera år sedan då Skogsvårdsstyrelsen utförde stämpling.

När hela posten var uppmätt på sågbänken och i mätramen för massaved, visade det sig att posten innehöll 13% mer fub än beräknat till skogsägarens förtret. :^o

Man får tänka på att stämpling är en okulär bedömning där det är svårt med mätnogrannheten.

Stämpling är inte helt gratis, dessutom finns det ingen oberoende som stämplar i BD-län. Personligen avråder jag från rotpoststämpling. Mätnoggrannheten blir för godtyckligt jämfört med mätram.


Elis, jag tror inte att du vet hur en stämpling går till.
I en stämpling så stämplas varje gagnvirkesträd, dvs träd med en brösthöjdsdiameter (BDH) om 8cm eller större.
Begreppet stämpling kommer troligen från förr då trädet stämplades med en stämpelyxa, man bläckade de träd som skulle avverkas efter att dem var inmätta med en klave och bokhållaren noterat dimensionen. Idag så gör man självfallet inte bläckning med yxa utan mäter trädet med en dataklave och efter att trädet är mätt så brukar man ha en färgpatron på sin klave som man märker trädet med, alt med sprayfärg.
Sedan tar man ut höjdreferensträd för att bygga en höjdkruva. Detta brukar vara den svåra biten och ofta felkällan till en missräknad virkesvolym men det är betydligt lättare idag med dataklaven än tidigare med analog klave.
En stämpling är ABSOLUT INTE en okulärbesiktning, utan så långt man kan komma från en okulärbesiktning.

Att rotposter underskattas kan vara sant, dock skulle jag göra en kvalificerad gissning så är det oftast att köparen vill späda på ryktet att rotposten ”gick ut sig”, alltså att den som stämplade posten underskattade den rotstående volymen, detta för att underminera försäljningformen rotpost då rotposter torde vara den säkraste formen för en markägare att sälja sitt virke på. Detta då alla budar på samma virke och det är transparens i buden. Detta är det enda sättet en markägare kan jämföra bud på. Snitt pris per m3fub (leveransrotköp) är också rätt så säkert men kan skilja mellan aktörer då olika aktörer tenderar att skilja sig i avverkad volym, skulle tro att vissa planerar avverkningar med slaviskt enligt PEFC/FSC standard medan vissa mer lutar sig mot SVL och paragraf 30.

Dock så tror jag inte att det handlas med rotposter Y eller AC län, jag har inte mött på rotpost som affärsform under de sista 7 åren då jag varit aktiv som virkesköpare i dessa län.

 Besvara  
  • Sida 1 av 1
Annons:
Farma LF8 Tour
Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).