Skogsfastigheter

[patan78]

mån 09 jan 2023, 09:21#787767 Jag har under några år köpt ett flertal skogsfastigheter som jag sökt förvärvstillstånd på och fått. Efter förvärvstillståndet har jag fastighetsreglerat dessa fastigheter så de idag är en och samma fastighet. Nu köper jag ännu en fastighet och funderar nu verkligen om jag behöver söka förvärvstillstånd? Borde jag inte bara kunna påbörja en reglering med lantmäteriet med mitt köpeavtal samt köpebrev?

• Läs mer om Skogsfastigheter
• Kolla in hela forumet
• Se vad som skrivs just nu

[UTB]

mån 09 jan 2023, 09:31#787770 Uppfyller du inte kriterierna för att slippa förvärvstillstånd så gör du ju inte det..

Du har ju inte förvärvat av dig själv när du fastighetsreglerat tidigare.

/UTB

[Elis76]

mån 09 jan 2023, 10:46#787778 Om du googlar lite hittar Du de kommuner för vilka det krävs förvärvstillstånd för förvärv av lantbruksfastighet.
Man kan bli nekad lagfart av Lantmäteriet om man inte kan bifoga ett förvärvstillstånd för det län där det krävs.

För Vilhelmina krävs förvärvstillstånd.
https://www.lansstyrelsen.se/vasterbotten/natur-och-landsbygd/information-till-verksamma-pa-landsbygden/forvarv-av-lantbruksfastigheter/jordforvarvsarenden.html

https://www2.jordbruksverket.se/download/18.1c0b41c517814f7b2feaa0fc/1615542362811/ovr120v6.pdf

Usus magister est optimus

[hfab]

mån 09 jan 2023, 13:17#787790 @patan78
Förvärvsprövningen gäller ju fastigheten!
Där prövas inte bara om du ska få köpa, det ges även möjlighet för andra intressenter att bestrida ditt tänkta köp.
Om ex kommunen eller en lantbrukare ser sig ha ett stort behov av just den tänkta fastigheten kan du nekas förvärvstillstånd.

Nu är det ytterst sällan det kommer in synpunkter på Förvärvsprövningen, men jag anser att det är viktigt att vi har det regelverket på landsbygden.

Gilla läget och sök förvärvstillstånd.
Det kommer att beviljas 😉

Lite off topic. Hur sköter man skog i Vilhelmina om man bor i Uddevalla?

Förargelsen över dålig kvalité varar längre än glädjen över ett lågt pris

[Elis76]

mån 09 jan 2023, 13:36#787793 @hfab

Exakt så sa Länsstyrelsen till mig när jag ringde till en av deras handläggare innan jul för att försäkra mig om vad som gäller.

Min tolkning efter samtalet med Länsstyrelsen är att som lokalt boende har man stor chans att stoppa ett externt bud. Länsstyrelsen kan då hindra lagfart för en utomsocknes köpare. Det är sedan upp till säljaren och den inomsocknes spekulanten att komma överens. Om den inomsocknes lägger ett bud lägre än den utomsocknes, kan säljaren antingen behålla fastigheten eller ingå ett avtal.

Usus magister est optimus

[CTech]

tis 10 jan 2023, 11:13#787900 Som jag förstått det så måste staten matcha högstbjudande. Inte roligt att vara säljare i de områden där man kanske måste förhandla försäljningen med lägsta budgivare.

@hfab

Exakt så sa Länsstyrelsen till mig när jag ringde till en av deras handläggare innan jul för att försäkra mig om vad som gäller.

Min tolkning efter samtalet med Länsstyrelsen är att som lokalt boende har man stor chans att stoppa ett externt bud. Länsstyrelsen kan då hindra lagfart för en utomsocknes köpare. Det är sedan upp till säljaren och den inomsocknes spekulanten att komma överens. Om den inomsocknes lägger ett bud lägre än den utomsocknes, kan säljaren antingen behålla fastigheten eller ingå ett avtal.