mån 09 jan 2023, 08:21#787767Jag har under några år köpt ett flertal skogsfastigheter som jag sökt förvärvstillstånd på och fått. Efter förvärvstillståndet har jag fastighetsreglerat dessa fastigheter så de idag är en och samma fastighet. Nu köper jag ännu en fastighet och funderar nu verkligen om jag behöver söka förvärvstillstånd? Borde jag inte bara kunna påbörja en reglering med lantmäteriet med mitt köpeavtal samt köpebrev?
Skogsfastigheter
Behövs förvärvstillstånd vid fastighetsreglering
Behövs förvärvstillstånd vid fastighetsreglering
TS
Re: Behövs förvärvstillstånd vid fastighetsreglering
mån 09 jan 2023, 09:46#787778Om du googlar lite hittar Du de kommuner för vilka det krävs förvärvstillstånd för förvärv av lantbruksfastighet.
Man kan bli nekad lagfart av Lantmäteriet om man inte kan bifoga ett förvärvstillstånd för det län där det krävs.
För Vilhelmina krävs förvärvstillstånd.
https://www.lansstyrelsen.se/vasterbotten/natur-och-landsbygd/information-till-verksamma-pa-landsbygden/forvarv-av-lantbruksfastigheter/jordforvarvsarenden.html
https://www2.jordbruksverket.se/download/18.1c0b41c517814f7b2feaa0fc/1615542362811/ovr120v6.pdf
Man kan bli nekad lagfart av Lantmäteriet om man inte kan bifoga ett förvärvstillstånd för det län där det krävs.
För Vilhelmina krävs förvärvstillstånd.
https://www.lansstyrelsen.se/vasterbotten/natur-och-landsbygd/information-till-verksamma-pa-landsbygden/forvarv-av-lantbruksfastigheter/jordforvarvsarenden.html
https://www2.jordbruksverket.se/download/18.1c0b41c517814f7b2feaa0fc/1615542362811/ovr120v6.pdf
Usus magister est optimus
mån 09 jan 2023, 12:17#787790@patan78
Förvärvsprövningen gäller ju fastigheten!
Där prövas inte bara om du ska få köpa, det ges även möjlighet för andra intressenter att bestrida ditt tänkta köp.
Om ex kommunen eller en lantbrukare ser sig ha ett stort behov av just den tänkta fastigheten kan du nekas förvärvstillstånd.
Nu är det ytterst sällan det kommer in synpunkter på Förvärvsprövningen, men jag anser att det är viktigt att vi har det regelverket på landsbygden.
Gilla läget och sök förvärvstillstånd.
Det kommer att beviljas 😉
Lite off topic. Hur sköter man skog i Vilhelmina om man bor i Uddevalla?
Förvärvsprövningen gäller ju fastigheten!
Där prövas inte bara om du ska få köpa, det ges även möjlighet för andra intressenter att bestrida ditt tänkta köp.
Om ex kommunen eller en lantbrukare ser sig ha ett stort behov av just den tänkta fastigheten kan du nekas förvärvstillstånd.
Nu är det ytterst sällan det kommer in synpunkter på Förvärvsprövningen, men jag anser att det är viktigt att vi har det regelverket på landsbygden.
Gilla läget och sök förvärvstillstånd.
Det kommer att beviljas 😉
Lite off topic. Hur sköter man skog i Vilhelmina om man bor i Uddevalla?
Förargelsen över dålig kvalité varar längre än glädjen över ett lågt pris
Re: Behövs förvärvstillstånd vid fastighetsreglering
mån 09 jan 2023, 12:36#787793@hfab
Exakt så sa Länsstyrelsen till mig när jag ringde till en av deras handläggare innan jul för att försäkra mig om vad som gäller.
Min tolkning efter samtalet med Länsstyrelsen är att som lokalt boende har man stor chans att stoppa ett externt bud. Länsstyrelsen kan då hindra lagfart för en utomsocknes köpare. Det är sedan upp till säljaren och den inomsocknes spekulanten att komma överens. Om den inomsocknes lägger ett bud lägre än den utomsocknes, kan säljaren antingen behålla fastigheten eller ingå ett avtal.
Exakt så sa Länsstyrelsen till mig när jag ringde till en av deras handläggare innan jul för att försäkra mig om vad som gäller.
Min tolkning efter samtalet med Länsstyrelsen är att som lokalt boende har man stor chans att stoppa ett externt bud. Länsstyrelsen kan då hindra lagfart för en utomsocknes köpare. Det är sedan upp till säljaren och den inomsocknes spekulanten att komma överens. Om den inomsocknes lägger ett bud lägre än den utomsocknes, kan säljaren antingen behålla fastigheten eller ingå ett avtal.
Usus magister est optimus
tis 10 jan 2023, 10:13#787900Som jag förstått det så måste staten matcha högstbjudande. Inte roligt att vara säljare i de områden där man kanske måste förhandla försäljningen med lägsta budgivare.
Elis76 skrev:@hfab
Exakt så sa Länsstyrelsen till mig när jag ringde till en av deras handläggare innan jul för att försäkra mig om vad som gäller.
Min tolkning efter samtalet med Länsstyrelsen är att som lokalt boende har man stor chans att stoppa ett externt bud. Länsstyrelsen kan då hindra lagfart för en utomsocknes köpare. Det är sedan upp till säljaren och den inomsocknes spekulanten att komma överens. Om den inomsocknes lägger ett bud lägre än den utomsocknes, kan säljaren antingen behålla fastigheten eller ingå ett avtal.
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).