fre 04 nov 2022, 19:28#777860
God fredagskväll Skogsforumister!
Om man läst mina tidigare trådar börjar det här bli lite av en följetång. Kortfattat: vill köpa ödetorp på ofri grund som står på en skogsfastighet/jordbruksfastighet (betesmark också). Torpet ägs av privatperson.
Jag har i veckan haft ett samtal med ett statligt skogsbolag och de säger att jag måste köpa huset först och sedan kontakta dem och stycka av till en tomt plats. Tomt platsen kommer värderas som en "vanlig" tomt som säljs i området för 500-600 KKr/ha. Till att börja med är det ingen "vanlig" tomt då ingen vettig person utom extrem entusiaster som mig skulle få för sig att köpa den. Det är nämligen inom strandskydd. Att ens få tillåtelse att renovera huset kommer ta ungefär ett år av byråkrati och extremt mycket privat tid. Dessutom att renovera huset kräver byggnadsvårdskunskap och även det är på gränsen till idioti då huset är illa däran. Så jag är lite förbannad just nu att det ska vara så in-i-bomben svårt att få raka svar av de myndigheter jag varit i kontakt med.
Summa summarum. För samma pris som de vill ha för en tomtplats på 1ha skulle jag kunna köpa 3-4 ha Skog/jordbruksfastighet som inkluderar huset och sen kan jag i princip göra vad f-n jag vill där eftersom det är mitt.
Men jag har ingen aning om vad som gäller för regler om storlekar på hur man får stycka av och inte. Och därför undrar jag om ni kan hjälpa mig med det eller har något tips om vart jag kan hitta sån information?
Marken och fördelningen ser ut som följande:
0,5 ha betesmark
0,45 ha impediment
2,5 ha skog
Kan man göra någon vettig fastighetsbildning av det? Verkar vara så rackarns tvetydigt alltihopa. Hade varit helt otroligt värdefullt att veta vad som faktiskt gäller så man har en chans att sätta en vettig budget.
Om jag har lite kött på benen kan jag gå tillbaka till skogsbolaget med ett rimligt förslag och erbjudande. Sen får de ta det eller låta bli. Men då har jag iaf försökt. Just nu står jag bara och trampar vatten och det är frustrerande som tusan när man har stora visioner man vill sätta i verket.
Kort information om skogsforum.se