Skogsfastigheter

[Chrester]

tis 06 sep 2022, 10:01#769873Hej!

Jag är intresserad av att köpa ut övriga fastighetsägare ut en samfällighet mitt i vår mark.
Är en gammal såg som inte använts på 100år med enbart fragment av sågen kvar.
Den skär dumt genom vår fastighet därav att jag skulle vilja äga den också.
Jag har kunnat få fram vilka fattigheter som har del i den och jag vet vilka dessa är. Jag vet också deras andel genom mantal. Men hur hur översätter jag detta till % så jag vet vad jag bör erbjuda respektive fastighetsägare?
Ägandet ser ut som följer.

Jag 23/60 Mantal
Ägare B 1/32 mantal
Ägare C 1/20 mantal
Ägare D 3/320 mantal
Ägare E 5/192 mantal

Lantmäteriet vill inte hjälpa till med detta utan hänvisar till den privata marknaden för att räkna om detta.
Tacksam för svar!

• Läs mer om Skogsfastigheter
• Kolla in hela forumet
• Se vad som skrivs just nu

Senast redigerad av Chrester tis 06 sep 2022, 13:52, redigerad totalt 1 gång.

[Elis76]

tis 06 sep 2022, 11:16#769880Saknas det inte ägare till sågverkstomten i din förteckning?
Räknar jag ihop mantalen i din förteckning så blir det 0,5.

Du: 0,383 [23/60 = 0,383]
B: 0,03125
C: 0,05
B: 0,009375
B: 0,026
Summa: 0,5

Din andel av 0,5 blir 76,6% [0,383/0,5]
B: 6,25%
C: 10%
B: 1,875%
B: 5,2%
Summa: ~100% [decimalavrundningsfel]

Hoppas jag tänkt rätt nu 🤔

Usus magister est optimus

[Chrester]

tis 06 sep 2022, 13:51#769889Tack för din uträkning!
Jag har noll koll på detta så jag kan inte verifiera om det är så man räknar ut det eller ej.
Det är inga fler ägare enl. lantmäteriet.

[JörgenO]

tis 06 sep 2022, 14:50#769893Jag får samma som Elis. Tror det dock blev ett korrekturfel på ägarnamnen
Mantal Andel
Du 0,3833 77%
Ägare B 0,0500 10%
Ägare C 0,0313 6%
Ägare D 0,0094 2%
Ägare E 0,0260 5%

Här står mer om Mantal
https://sv.wikipedia.org/wiki/Mantal
Intressant är att det inte är ett area-mått utan istället en sorts skattesats. I just det här fallet är ju marken på samma område så alla andelar refererar till samma mantal. Annars gäller att bördig jord har mindre area för ett mantal

Liknar eller verkar vara en varint på skattemåttet Seland som jag ibland stöter på i gamla texter. Även detta mått utgår ifrån produktion av spannmål och arean blir vad den blir
https://www.saob.se/artikel/?unik=S_01713-0202.rX4S

Husqvarna 445, Yanmar2001D+kran o huggarvagn

[Sjögården]

tis 06 sep 2022, 17:07#769913Erbjud dig att städa av tomten och betala lantmäterikostnaden så får du se om de inte nappar.
De flesta vet inte om att de är delägare i marken.
Bara de slipper lägga ut pengar är de nog nöjda..

[svampbob]

tis 06 sep 2022, 19:00#769927

Jag får samma som Elis. Tror det dock blev ett korrekturfel på ägarnamnen
Mantal Andel
Du 0,3833 77%
Ägare B 0,0500 10%
Ägare C 0,0313 6%
Ägare D 0,0094 2%
Ägare E 0,0260 5%

Här står mer om Mantal
https://sv.wikipedia.org/wiki/Mantal
Intressant är att det inte är ett area-mått utan istället en sorts skattesats. I just det här fallet är ju marken på samma område så alla andelar refererar till samma mantal. Annars gäller att bördig jord har mindre area för ett mantal

Liknar eller verkar vara en varint på skattemåttet Seland som jag ibland stöter på i gamla texter. Även detta mått utgår ifrån produktion av spannmål och arean blir vad den blir
https://www.saob.se/artikel/?unik=S_01713-0202.rX4S

Det är helgerån att räkna om till decimaltal. Jag räknade om till gemensam nämnare och kom till 480/960 mantal totalt.

"For a successful technology, reality must take precedence over public relations, for Nature cannot be fooled"

- Richard Feynman

[Elis76]

tis 06 sep 2022, 20:12#769934Det stämmer, minsta gemensamma nämnare är 960

Du: 23/60 => 368/960
B: 1/32 => 30/960
C: 1/20 => 48/960
D: 3/320 => 9/960
E: 5/192 => 25/960
Summa = 480/960 = 1/2 = 0,5

Usus magister est optimus

[svampbob]

tis 06 sep 2022, 21:08#769951

Det stämmer, minsta gemensamma nämnare är 960

Du: 23/60 => 368/960
B: 1/32 => 30/960
C: 1/20 => 48/960
D: 3/320 => 9/960
E: 5/192 => 25/960
Summa = 480/960 = 1/2 = 0,5

Jag vill minnas att det fanns en algoritm i diskret matten för att hitta minsta gemensamma nämnare.

"For a successful technology, reality must take precedence over public relations, for Nature cannot be fooled"

- Richard Feynman

[uppland2]

ons 07 sep 2022, 21:11#770075Euklides algoritm?

[th]

ons 07 sep 2022, 21:45#770083Finns på t.ex. https://www.khanacademy.org/computing/c ... -algorithm

[JörgenO]

ons 07 sep 2022, 21:57#770084Den här tråden har möjligen tappat tråden.
Trådskaparen frågar tydligt efter andelarna i procent.
Dessa är som tidigare uppgetts:

Du 77%
Ägare B 10%
Ägare C 6%
Ägare D 2%
Ägare E 5%

Det är rätt procentfördelning utifrån de grunddata du uppgivit. Behöver du större noggrannhet så finns det ett svar med fler decimaler men jag tror det räcker bra med ovan 👍

Husqvarna 445, Yanmar2001D+kran o huggarvagn

[ulfa52]

fre 03 maj 2024, 09:33#842906Hej,
Jag är delägare i en samfälld utkörsväg där vi är 4 delägare.
Vägen har inte nyttjats och har växt igen och nu har en av delägarna huggit och tagit allt virke utan att kontakta oss andra delägare.
Vägen har andelstal i form av Mantal som jag har räknat om till %.
Tycker man ska dela upp virket mellan andelsägarna enligt %.
Hur gör man nu när en har huggit bort allt ?

[Mangan]

fre 03 maj 2024, 09:49#842909Går vägen att använda? Är det meningsfullt att grusa/rätta till den? Be han lägga pengarna där i så fall.

Självvald väg i egen skog

[ulfa52]

fre 03 maj 2024, 10:27#842917Det är en utfartsväg i skogsterräng så att markägaren som har marken innanför kan köra ut virket från sin mark.
Mantal är ju i grunden ett skatteunderlag men tänker att man kan använda omräkningen till % för att fördela
hur mycket av skogen som ägs av respektive delägare.
Har en delägare rätt att hugga allt virke som finns på samfällda marken ?

[Elis76]

fre 03 maj 2024, 10:39#842918Om det är en samfällighet finns det andelstal att förhålla sig till, det är dessa andelstal Du behöver använda dig av.

Usus magister est optimus