ons 08 sep 2021, 16:32#726635
Hejsan! Jag är spekulant på en fastighet i Norrbottens kustland som jag erbjudits köpa privat och utan budgivning. Fastigheten är på totalt 40 ha, varav 19,1 ha är produktiv skogsmark. Inga byggnader, arrenden eller annat.
Skogen består av 47% tall, 35% gran och 18% löv.
Skogen består av mestadels 115+ åldersklass samt ca 20% av arealen som utgörs av ungskog.
Virkesförrådet ligger på 1370 m3sk, och 255 m3 är avverkningsbar skog, varav 65 m3 består av gallring och 190 m3 består av avverkning med lämnande av fröträd, allt m3ub.
Jag erbjöd ett bud på 256kr/m3sk, vilket blev avslaget som ett skambud.
Detta är ett grannskifte till min fastighet som jag köpte för en kort tid sedan där jag betalade samma pris per m3sk, och denna fastigheten är i stort sett identisk med min i de flesta avseendena.
Jag tänkte därför höra med er (mer erfarna) vad ni tror att denna fastigheten kan vara värd mellan tummen och pekfingret om ni skulle uppskatta grovt?