Skogsfastigheter

Köpa skog

98 inlägg 4630 visningar 21 följer Svara, dela mm...   
Användarvisningsbild

Re: Köpa skog

rejser  
#693455
Skogslös skrev:Eltorpedo, anledningen till att jag vill ha skog är dels att jag äger min egen skog och känslan att få göra vad jag vill där (nästan)


Vad innebär "göra vad jag vill"?

Det är väl 2 mån inte ska lita på, mäklare och virkesköpare ;)

Samt till er andra som har koll. Om det är 40ha produktiv, får man hugga 7,9 av dessa?
Och när skulle de nya reglerna träda i kraft? (Var väl iofs bara för certifiering)

Ta hjälp av Nordeas skogsspecialister, vi finns på sju platser i landet.
Användarvisningsbild

Re: Köpa skog

Skogslös  
#693476 7.9 är redan godkänt för slutavverkning, göra vad jag vill innebär väll kort och gått röja, plockhugga och plantera nån malplacerad björk, gräva lite i dikena, de fanns ca 800 meter dike.

   TS
Användarvisningsbild

Re: Köpa skog

Vedproducent  
#693478
jannee skrev:Vid ett samtal med den som gjort vår skogsplan visade jag de fakta jag fått efter gjorda avverkningar.
Denne förklarade att han försökt vara så exakt han kunde och att det inte sällan handlar om bedömningar och då inte minst på skogens möjliga tillväxt.
I.o.m den klimatförändring som görs kan då vissa uppgifter bli i underkant, dock inget som görs medvetet.
Inte för jag vet, men misstänker att planeraren har tabeller att gå efter och dessa är troligtvis inte uppdaterade efter dagens klimatförändring eller förädlade plantor.

Du har nog bara råkat ut för en försiktig planerare. Men det är ju som han säger mest bedömningar. Sen vill man ju vara så nära rätt volym som möjligt. Men tyvärr lägger sig många planerare med någon undermedveten säkerhetsmarginal och hamnar för lågt.

Avatar Fallback

Re: Köpa skog

jannee  
#693490 Denna fastighet är så pass liten att all avverkningsbar skog är tillåten att avverka.
Regeln är annars att 50 % av skogsmarken ska vara över 20 år, m.a.o. inga höga krav.

Användarvisningsbild

Re: Köpa skog

Skogslös  
#693495 Vid närmare granskning är det 800 leter dike på udden ocj sen är jag osäker om allt är dike eller om en del är naturliga vattendrag, men på andra sidan skiftet är det ytterligare 900 meter dikes liknande.

   TS
Användarvisningsbild

Re: Köpa skog

rejser  
#693586
jannee skrev:Denna fastighet är så pass liten att all avverkningsbar skog är tillåten att avverka.
Regeln är annars att 50 % av skogsmarken ska vara över 20 år, m.a.o. inga höga krav.


Gäller även det för fsc och pefc?

Användarvisningsbild

Re: Köpa skog

Skogslös  
#693639 Avverkningsnetto, Vad är det? Är de pengarna virkesköparen ger mig efter skotning skördning å alla andra av deras kostnader? Alltså pengarna jag får som jag sedan ska momsa för, eller är dom redan momsad? Jag har alltid hört räkna på 350kr fuben, gäller de fortfarande? Jag har hört att folk fått allt från 170-950kr.

   TS
Användarvisningsbild

Re: Köpa skog

halvproffs  Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#693642 Stämmer. Vid en slutavverkning ligger nettot på 300 till 400kr fub beroende på mängd, trädslag mm. Ju större avverkning nära väg desto mer betalt. Södra Sverige kan nettot vara mycket högre.

Avatar Fallback

Re: Köpa skog

mooos73  
#693646 Snart har Skoglös gjort allt jobb, man kanske skulle slå till på den där fastigheten 😉 😀.

Användarvisningsbild

Re: Köpa skog

Skogslös  
#693650 Nä men få då ja bestämma mig först va 😂

   TS
Användarvisningsbild

Re: Köpa skog

p030eau  
#693651 Alltså - ni som har betydligt längre erfarenhet än mej - som inte ägt skog mer än ett år och gjort två förvärv under det året.
Vilket värde har en skogsbruksplan från 2011? Har upplevt mäklare vara jäkligt tydliga med att inför en försäljning ha en aktuell plan som uppdaterats med tillväxt och åtgärder. Jag stödjer den inställningen.
Alternativet är såklart att tillsammans med en sakkunnig göra en egen bedömning på plats i skogen och till det sedan lägga det digitala material som finns at tillgå.
Har vid mina två förvärv fått förlita mej till vardera metoderna en gång med gott utfall.
Att se skogen in real life är ändå både oslagbart och nödvändigt.

Användarvisningsbild

Re: Köpa skog

Skogslös  
#693654
p030eau skrev:Alltså - ni som har betydligt längre erfarenhet än mej - som inte ägt skog mer än ett år och gjort två förvärv under det året.
Vilket värde har en skogsbruksplan från 2011? Har upplevt mäklare vara jäkligt tydliga med att inför en försäljning ha en aktuell plan som uppdaterats med tillväxt och åtgärder. Jag stödjer den inställningen.
Alternativet är såklart att tillsammans med en sakkunnig göra en egen bedömning på plats i skogen och till det sedan lägga det digitala material som finns at tillgå.
Har vid mina två förvärv fått förlita mej till vardera metoderna en gång med gott utfall.
Att se skogen in real life är ändå både oslagbart och nödvändigt.


Ja om de går mot affär har jag en kunnig bekant som ska komma och gå igenom skogen med mig å hjälpa mig med vad dom är vettigt å dåligt å måste åtgärdas osv, har även som planerat förhandlingsunderlag tänkt be om en uppdaterad skogsbruksplan.

   TS
Användarvisningsbild

Re: Köpa skog

p030eau  
#693672 Då är du på rätt spår men ta det i rätt ordning. Köp ingen gris i säcken.

Avatar Fallback

Re: Köpa skog

jannee  
#693676 Skoglös visar bilder på vad han tror är skogsdiken och kan så vara, men......
Avverkar du, kanske även dikena är i behov av rensning, fördjupning kan behövas, dock inte "lagligt".
Än viktigare är att det finns fall, rensa att dike men ändå står vattnet kvar gör ingen nytta.
Rätta nettot efter en avverkning är egentligen när alla åtgärder som behövs för ett återbeskogning är gjorda, markberedning och återplantering.
Avverkningsnettot är vad du får för virket minus avverkningskostnad och utkörning, på detta tillkommer moms som du senare ska återbetala till staten minus övriga avdragsgilla momsutgifter som belastar fastigheten - typ markberedning och återplanteringens moms, men även momsen på inköpta inventarier för fastighetens skötsel, skyddsutrustning, verktyg, röjsåg, bränsle o.s.v.
Du kan även yrka avdrag för tillsyningsresor - egentligen ALLA kostnader som på något sätt kan härröras till fastigheten och dess skötsel.

Användarvisningsbild

Re: Köpa skog

Skogslös  
#693678
p030eau skrev:Då är du på rätt spår men ta det i rätt ordning. Köp ingen gris i säcken.


Tillsyn är givetvis planerad innan inköp men vill se så de verkar gå ro iland först

   TS
Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).