Skogsfastigheter

Var går gränsen.

89 inlägg 8571 visningar 16 följer Svara, dela mm...   
Användarvisningsbild

Re: Var går gränsen.

Träsk  
#661551
Skogsola skrev:Då låter det onekligen som att du har rätten på din sida. Gå och snitsla upp din verson av gräns så får ni diskutera sen.


Det jag tänkt göra, för jakten, plus så han förstår att jag inte är överens.
Tyckte dessutom det lät lite hotfullt när han sa att du vill väll inte bli ovän med mig, och förklara att det inte var första generationen på marken.
Så erbjudande att köpa hela skiftet i fråga.
Vad vet jag om det är någon psykologisk sett att göra affärer på.
Säljer gör jag i vilket fall som helst inte, för mig är mark heligt.

   TS
Användarvisningsbild

Re: Var går gränsen.

Träsk  
#661552
Skogsola skrev:Är avstyckningen gjord såpass nyligen så måste det finnas exakt dokumentation hos Lantmäteriet bara du frågar.


Avstyckningen gäller gränsen mot andra grannen.
Vilken är den som har ändrats.
Den delen som är frågan om, är inga ändringar gjorda, åtminstone inte sen 1970.
Och den stolpen är den som stämmer exakt, så om jag förstår det rätt, slogs den ner 1970 nån gång.
Det här verkar vara betydligt äldre än så.
Vad vet jag vad som gjorts för affärer där innan.
Men att det inte går att lita på en dikeskant känns väldigt skumt.
Det är därefter som gränsen dragits på kartor.
Och tydligare markering än så finns inte.
Ditslängda rörstumpar, och nyborrade hål i små stenar övertygar inte mig det minsta.
Nog är jag för att rätt ska vara rätt, men jag vill inte stå för kostnaderna för att någon annan ska få sin vilja igenom.
Och dessutom bli utan ersättning för förlorad mark.
Har faktiskt en egen ekonomi att ta hand om, som i dessa tider är tjärvt på alla sätt.
Är en vanlig hårt arbetande individ.
Dessutom tycker jag förfarandet är extremt fult, o h skamlöst.
Det hade räckt med att han sagt vad han tycker, så kunde han själv gå vidare med ärendet med lantmäteriet.
Och få fram material som var övertygande.
Plus ersättning för den marken till mig i så fall.
Men här ser det mer ut som att försöka roffa åt sig på barbariskt vis.
Utan att själv behöva stå för några kostnader.
Hur civiliserat ska vi bete oss, och om man tror att man bara själv har rätt att bete sig som en apa, och andra inte.

   TS
Användarvisningsbild

Re: Var går gränsen.

svampbob  
#661555 Du måste lyssna med grannen om vad han har för belägg för att rågången går där han hävdar. Vem vet har har kanske väldigt goda belägg för att den går just där. Har han rätt så har du inte förlorat någon mark då det inte var din från början.
Utifrån det du skriver så känns det som att du har mycket bättre argument än grannen så ta en diskussion. Det finns många som efter generationer av ägande inte har koll på var rågångarna går så köp inte det argumentet.

Användarvisningsbild

Re: Var går gränsen.

Träsk  
#661556 Dessutom, OM, mot all förmodan det är så som han säger.
Hur lagligt är det att sälja något till någon som tillhör nån annan.
Då menar jag han jag köpt marken av.
Och att inte dom löste det innan försäljning.
Eller ska jag sätta ut en annons på blocket på saker som tillhör den här grannen?

   TS
Användarvisningsbild

Re: Var går gränsen.

Träsk  
#661557 Eller ska man prata med apor på deras eget språk.

   TS
Användarvisningsbild

Re: Var går gränsen.

Träsk  
#661562 Av vilken anledning finns regler som nästan uppmanas till att missbrukas?

   TS
Avatar Fallback

Re: Var går gränsen.

alias  
#661565
Träsk skrev:Dessutom, OM, mot all förmodan det är så som han säger.
Hur lagligt är det att sälja något till någon som tillhör nån annan.
Då menar jag han jag köpt marken av.
Och att inte dom löste det innan försäljning.
Eller ska jag sätta ut en annons på blocket på saker som tillhör den här grannen?


Som köpare av fast egendom har man en långtgående undersökningsplikt. Sen har säljaren förvisso en upplysningsplikt.

Vill man ta reda på en rågångs form, position och hur den är (eller i vart fall ska ha varit) markerad så hade jag rekommenderat att gå igenom handlingarna från lagaskifte och senare tillkomna förättningsakter.

MVH
Alias

Avatar Fallback

Re: Var går gränsen.

Skogsola  Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#661651 Här var det en pensionerad lantmätare som ägnade sig åt att hugga upp gränser på frilansbasis. Som pensionär företrädde han inte myndigheten och hade inte större befogenhet än någon annan att flytta gränser och hålla på. Men det fattade han inte och ingen annan heller. Ibland blev det väldigt fel. 🤣

Användarvisningsbild

Re: Var går gränsen.

MrNilsson  
#664143 Den här filmen finns på lantmäteriets sida: https://www.lantmateriet.se/sv/Kartor-o ... erna-ratt/ Förklarar dilemmat

Användarvisningsbild

Re: Var går gränsen.

Henkeb  
#664175 Har haft en gränstvist vid ett tillfälle. Vi kunde inte komma överens med grannen som ansåg att gränsen skulle var på ett annat sätt än den varit tidigare. Då begärde vi gränsbestämning. När det utförts gäller den. Kan vara bra att komma ihåg att den inte görs för att "flytta tillbaka" gränsen utan för att sätta ut gränsen oavsett var den är eller hur den varit. Kostnaderna delas lika mellan markägarna oavsett vad man tycker eller bakgrunden eller om man inte vil etc. Kontakta Lantmäteriet är det enda rätta om det känns fel.
Flytta / ta bort gränsmarkeringar är som många påpekat olagligt.

Användarvisningsbild

Re: Var går gränsen.

turken  
#664193 Träsk i din situation hade jag kontaktat en jurist för rådgivning.

Avatar Fallback

Re: Var går gränsen.

Ernst  Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#664225 Tala om för grannen att om han inte tar bort de märken han satt ut så begär du en fastighetsbestämning. Kostnaden för detta betalas lika mellan de tvistande och kostnaden är inte avdragsgill. Kan vara värt att ta den kostnaden för att få klarhet.

Avatar Fallback

Re: Var går gränsen.

röjtolk  
#664280 Hej ”Träsk”, jag tycker att du ska ringa Lantmäteriets kundtjänst och be om registerutdrag som visar vilken förrättningsdokumentation som finns registrerad beträffande din fastighet, inklusive vilka gränspunkter som finns dokumenterade. Och tänk då på att det finns mer dokumentation hos Lantmäteriet än den dataregistrerade "standardutskriften" att tillgå; ofta kan man behöva gå tillbaka till förrättningshandlingar i arkiven. Du kan begära ut kopior, även av gamla handlingar; är materialet inte för omfattande brukar det inte kosta något. Min upplevelse är att kundtjänsten, och ofta även arkivfunktionen, ger bra service med att söka fram fakta redan i ett enda telefonsamtal, och dom kan förklara vilka regler som gäller. Och det på långt mindre tid än vad du lagt på att författa litanior i den här tråden.

Avatar Fallback

Re: Var går gränsen.

Trånshult  
#664791 Din granne har agerat på ett regelvidrigt sätt.
Jag tycker inte att du skall göra sammalunda. Tag istället kontakt med honom och säg att du är inte överens med honom om hans ändrade gränser men vill inte att ni blir ovänner för det, men för att slita tvisten så kommer Du att begära en gränsbestämning av lantmäteriet som ju är opartisk och fattar myndighetsbeslut på vad som är rätt gräns.
Det kostar ju pengar men det är något som måste göras annars grämer du dig för all framtid att du var för feg eller kanske småsnål. Tvärt emot vad som tidigare skrivits i denna tråd så är kostnaden för gränsbestämning avdragsgill.
Däremot så är lagfartskostnad och kostnad för fastighetsreglering inte avdragsgill.
Jag tycker även att du skall kontakta säljaren och kolla om gränsen tidigare varit tvistig och bakgrunden till detta.
Har det tidigare varit tvist så är det så att då faller det under hans upplysningsplikt och då kanske du kan få en del ersättning av honom. Tag även kontakt med mäklaren och är han seriös så kan han gå in och medla. De tar bra betalt för sina tjänster (säljaren betalat) så man kan också kräva lite av dem. Jag har i mitt jobb mäklat/sålt jordbruks- och skogsfastigheter och jag gick alltid tillsammans med granarna upp gränserna och t o m snitslade dem.
Det var mycket jobb men omtyckt och man klarade då ut en hel del frågetecken.
Lycka till!

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).