Skogsfastigheter

Ont i magen... Delägare med allmänna arvsfonden?

12 inlägg 2116 visningar 9 följer Svara, dela mm...   
Avatar Fallback

Ont i magen... Delägare med allmänna arvsfonden?

Klazzon  
#591945 Hej,
Måste skriva av mig lite bara och kanske få nått tips på resans gång.
Flytta gärna om inlägget hör hemma någon annanstans men hittade ingen lämplig tråd om "självömkare" :lol:
Vi är delägare i en skogsfastighet där vår andra hälftenägaren nyligen gick bort. Han var givetvis för ung för detta öde men efter en tid med sjukdom som vi tror var cancer var nog tiden räknad även om vi aldrig riktigt fick veta.
Ganska snabbt kommer livet ikapp en och nu kommer jag låta som en medelålders vit kränkt och bitter man :grin: (vilket jag inte tycker jag är eller hoppas uppfattas som :ymhug: ) men efter att på knappt 40år hunnit begrava samtliga på min fars sida(bara en farbror kvar) inkl båda mina föräldrar får man en ganska ödmjuk syn på livet och tar inte så mycket förgivet.
Med detta sagt så har vi nu nästa utmaning framför oss. Personen ifråga har vad vi vet inga arvingar och vi har små förhoppningar om att hitta någon form av sista vilja även om hoppet alltid lever... :ympray:
Gården kommer från min farmors sida och vi är uppväxta med att "på lördagar åker man till skogen". Jag tycker för min del att det har varit en fantastisk uppväxt och har uppskatta allt runt detta. Har idag en egen gård med lite skog till som jag gillar att jobba med så en hel del intresse fick jag med mig :smile:
Om ingen arvinge hittas förstår jag det som att "aa" kommer bli vår nya delägare ett kort tag och iallafall jag har bestämt mig för att inte ha några förutfattade meningar eller förhoppningar, de som representerar dem är ju människor precis som vi med den skillnaden att de har lagar och förordningar att förhålla sig till. En fråga som börjat gnaga lite och som jag undrar över även om det inte är särskilt troligt att vi kommer ha råd är: har vi kvarstående delägare någon form av förköpsrätt efter värdering eller kommer det gå ut till försäljning där vi helt enkelt måste buda högst för att kunna behålla det?
Frågan blir densamma för inventarier ex. en vajerkran mm.

Långt och lite osammanhängande men som sagt, en blandning mellan att skriva av sig och att ställa korta frågor.
Tänkte fylla på allt eftersom det rullar på, kanske kan hjälpa någon annan som kommer i samma situation eller få någon att skriva en mening eller två inför sista dagen för att undvika en liknande situation. :ymhug:

Kom gärna med tips och råd om ni har erfarenhet.

Ha det fint!
M



   TS
Användarvisningsbild

Re: Ont i magen... Delägare med allmänna arvsfonden?

Mellberg  
#591946 Kan ni visa att er delägare önskade att ni skulle överta hans halva av gården, även om det bara skett muntligen motsvarar det ett testamente. Gäller bara att hitta någon utanför kretsen av presumtiva arvingar, som kan intyga detta.

Detta handlar om juridik och ni bör konsultera expertis på området. Annars bör det vara möjligt att ni får köpa ut arvsfonden efter en sedvanlig värdering

Avatar Fallback

Re: Ont i magen... Delägare med allmänna arvsfonden?

jannee  
#591947 Osäkert vem som har bevisbördan om vem som äger vad.
Har ni som samägare till fastigheten inte avtalat om något annat så är det samäganderättslagens regler som gäller (lagen gäller alltså inte om ni har avtalat något annat). Om någon av delägarna begär det så ska hela fastigheten bjudas ut till försäljning på offentlig auktion.

Användarvisningsbild

Re: Ont i magen... Delägare med allmänna arvsfonden?

fendt311  
#591949 Så länge det finns arvingar har allmänna arvsfonden inget med det här att göra. Man ärver i rakt nedåtgående led. Det är upp till dödsbo att utreda arvingar.

Användarvisningsbild

Re: Ont i magen... Delägare med allmänna arvsfonden?

Japan  
#591954 Jag förstår att detta känns jobbigt för dig. Är ni nu hälftenägare i denna fastighet och den avlidne också ägde hälften, så är det ju sannolikt så att ute på öppna marknaden är inte den delen så lättsåld. AA försöker säkert lösa detta genom en sk offentlig auktion, där du/ni kan vara med och buda på fastigheten. Det ska bli intressant att följa er resa genom detta, och jag håller tummarna för Er.

Användarvisningsbild

Re: Ont i magen... Delägare med allmänna arvsfonden?

svampbob  
#591957 Är det så här TS känner sig?

Avatar Fallback

Re: Ont i magen... Delägare med allmänna arvsfonden?

Skogsola  Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#591962 Ha inga förhoppningar om att kunna förhandla med AA. De är totalt hänsynslösa när det gäller att få till sig något. Offentlig auktion blir det om ni inte kan styrka arvsrätt.

Användarvisningsbild

Re: Ont i magen... Delägare med allmänna arvsfonden?

Rättselarn  
#591965 Om fastigheten är stor nog att kunna klyvas så kan du ansöka om det hos Lantmäteriet. Om du gör det måste ansökan om offentlig auktion pausa tills klyvningen är prövad. På det sättet så kan du skydda din andel och få en egen fristående fastighet med egen lagfart.
Kraven på klyvning är att det ska gå att dra upp "vettiga" gränser och att varje ny fastighet efter klyvningen ska kunna producera minst 200 m3sk/år.

Avatar Fallback

Re: Ont i magen... Delägare med allmänna arvsfonden?

busholle  Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#591967 Är det säkert att inventarierna ägs av den bortgångne? Om de är inköpta till fastigheten så kan det vara läge att kontakta bouppteckningsmannen då ni är andelsägare till viss utrustning. Om inte är det bara att avvakta tills den är klar, då först kommer AA in i bilden.

Användarvisningsbild

Re: Ont i magen... Delägare med allmänna arvsfonden?

vinterrojarn  
#591978 Beklagar det som hänt.

Har den som reder ut i dödsboet gett någon insikt över hur det verkar med testamente eller inte?

Juristen i dödsboet ska väl göra en bouppteckning först sedan vet ni om ni har möjlighet att köpa loss eller helt enkelt ärva skiftet, vem vet vederbörande kanske hade en liten insikt i sitt öde...

Allmänna arvsfonden kommer inte in i bilden förens inga andra släktingar med arvsrätt finns.... Man kan gå ganska långt bak i leden för arvsrätt........

Lycka till och ha det... :ymhug:

Avatar Fallback

Re: Ont i magen... Delägare med allmänna arvsfonden?

BrokenArrow  
#592923 Om det inte finns testamente så gäller följande:
I första hand ärver bröstarvingar (1:a arvsklassen): Barn, barnbarn osv. till den avlidne.
Om bröstarvingar saknas går arvet till 2:a arvsklassen: Föräldrar, syskon och syskonbarn.
Om även dessa saknas går arvet till 3:e arvsklassen: Mor- och farföräldrar, mostrar, morbröder, fastrar och farbröder.
Det är först om inga av dessa fortfarande är i livet som Allmänna Arvsfonden ärver.

Avatar Fallback

Re: Ont i magen... Delägare med allmänna arvsfonden?

Klazzon  
#592968 Hej och stort tack för alla kommentarer och råd!

Fyller på och ger lite svar även om vi inte kommit längre än att planera begravning. Även detta känns en aning märkligt då man planerar någon annans "sista önskan" utan att riktigt veta vad den är... skumt :roll:

Har tagit mig friheten att korta ner citat och "samordna" dem men inte för att ta dem ur sitt sammanhang, endast för att inte göra inlägget för långt men ändå kunna lite feedback på era tankar och förslag. Hoppas det är okej.

Mellberg skrev: Detta handlar om juridik och ni bör konsultera expertis på området.

Vi har en bra vän som vi säkert kan be om något råd eller tips utmed resans gång även om helheten kanske kräver en större insats. Ett bekymmer i taget.

jannee skrev:Har ni som samägare till fastigheten inte avtalat om något annat så är det samäganderättslagens regler som gäller

Här tarvas nog en lugn stund i "tänkarfotöljen" :-b :wink: innan man plöjt igenom innebörden. Vid en andra eftertanke blir det nog att använda en livlina: ring en vän (se ovan)

fendt311 skrev:finns arvingar har allmänna arvsfonden inget med det här att göra.

BrokenArrow skrev:Om det inte finns testamente så gäller...

Förstår vad ni menar men det är just det, med 99,89% säkerhet finns det ingen.

Japan skrev: AA försöker säkert lösa detta genom en sk offentlig auktion, där du/ni kan vara med och buda på fastigheten.

Skogsola skrev:Offentlig auktion blir det om ni inte kan styrka arvsrätt.

Just detta scenariot är väl det man minst önskar...

Rättselarn skrev:Om fastigheten är stor nog att kunna klyvas...

Intressant! Förutsättningarna kan finnas... :idea:

busholle skrev:Är det säkert att inventarierna ägs av den bortgångne?

vinterrojarn skrev:Har den som reder ut i dödsboet gett någon insikt över hur det verkar med testamente eller inte? Vem vet vederbörande kanske hade en liten insikt i sitt öde...

Har fått ett namn på kommunen som jag ska kontakta, ska se vad de säger. Vissa samägande hoppas jag syns via näringsverksamheten vi bedrev. Hoppet är ju det sista som överger en :smile:

Ha en fin kväll!
M

   TS
Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).