Skogsfastigheter

Arrendera skogsmark möjligt?

24 inlägg 3793 visningar 9 följer Svara, dela mm...   
Avatar Fallback

Re: Arrendera skogsmark möjligt?

Mangan  Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#582917 Är det ett problem om det är mellan två skogsfastigheter?

Om @Viperia har en villatomt eller mindre "hästgård" blir det antagligen svårare.

Ta hjälp av Nordeas skogsspecialister, vi finns på sju platser i landet.
Användarvisningsbild

Re: Arrendera skogsmark möjligt?

Arvid0  
#582921 ja i alla fall här uppe i norr. fastigheten ska enligt lantmäteriet vara "rationell" och bärkraftig. det gick i mitt fall inte stycka av 100ha från en 180ha fastighet. då de båda skulle bli för små. sedan har det så klart mer att göra hur mycket produktiv skog det är än ytan.

Användarvisningsbild

Re: Arrendera skogsmark möjligt?

Viperia  
#582943 Hej igen,

Många svar blev det efter en annan gått och lagt sig. :)

Jag har i dagsläget en vanlig villatomt på strax under 5000 kvm. Ni menar alltså att Lantmäteriet kan ha åsikter om att fastigheten inte blir tillräckligt stor? Det verkar ju onödigt dumt.

Finns det någon "gräns" på vad som är minsta tomtstorlek? Eller varierar det beroende på vad det är för typ av marker och mellan olika kommuner och län? Skulle det vara säg 10 hektar eller något så är det väl inte omöjligt att kunna anpassa sig efter bara för att få loss marken. Min granne är inte omöjlig säger han men det är ju lätt att säga tills det blir aktuellt. :)

Men jag får helt enkelt kanske ringa lantmäteriet och se vad dom har att säga i ärendet.

Mvh,
Tom

   TS
Avatar Fallback

Re: Arrendera skogsmark möjligt?

busholle  Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#582945 Landar du under 10ha så bör det gå som hästgård och då blir det lättare. Det är fastigheter större än 10ha och mindre än 200m3sk i tillväxt som är jobbiga att bilda.

Avatar Fallback

Re: Arrendera skogsmark möjligt?

Mangan  Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#582951 Jag har hört en gräns på 4ha snarare. Jag tror detta blir svårt, men fråga så vet du.

"Ni menar alltså att Lantmäteriet kan ha åsikter om att fastigheten inte blir tillräckligt stor?"

De skall se till så att resulterande fastigheter blir rationella.

Användarvisningsbild

Re: Arrendera skogsmark möjligt?

Rättselarn  
#582954 Hej!
Som tidigare förrättningslantmätare så är detta inom mitt ämnesområde.
När det gäller skogsfastigheter så finns det rätt tydliga skyddsregler. Syftet är att skydda ett ekonomiskt rationellt skogsbruk.
I korta drag innebär det att minsta enhet avsett för skogsbruk ska kunna producera minst 200 - 250 m3sk/år för att få bildas. Då gör det detsamma om det är genom avstyckning, fastighetsreglering eller klyvning. Hur stor fastighet som det rör sig om beror helt på bonitet.
Det finns undantagsregler för att stimulera boende på landsbygd och det gäller vedskiften och hästgårdar. Vedskiften är normalt några få hektar igenväxande ängar där en normal virkesköpare inte är intresserad av vedhuggningen.
Hästgårdar innebär mindre djurhållning med lite åker, äng och någon mindre skogsbacke.
När du nu har en större tomt på landsbygden så är det inte "kört", men kontakta Lantmäteriet för lite samråd innan du skriver på allt för bindande avtal.

Avatar Fallback

Re: Arrendera skogsmark möjligt?

busholle  Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#582957
Mangan skrev:Jag har hört en gräns på 4ha snarare. Jag tror detta blir svårt, men fråga så vet du.

"Ni menar alltså att Lantmäteriet kan ha åsikter om att fastigheten inte blir tillräckligt stor?"

De skall se till så att resulterande fastigheter blir rationella.


Det finns några relativt nybildade fastigheter i grannbyarna på 6-9ha men då är det nästan bara åkermark och lite inklämda skogsremsor där emellan.

Användarvisningsbild

Re: Arrendera skogsmark möjligt?

Rättselarn  
#582960 5-10 ha dominerat av ängs- och åkermark är OK om det inte stör det professionella jordbruket i någon större utsträckning. Om det ligger insprängda skogsholmar där så är det också ok om det inte är mer än ca 2 ha.
En sådan fastighet ska ha möjlighet till permanentboende, normalt befintligt hus eller ett bygglov.

Avatar Fallback

Re: Arrendera skogsmark möjligt?

Mangan  Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#583067
Rättselarn skrev:Hej!
Som tidigare förrättningslantmätare så är detta inom mitt ämnesområde.


Välkommen till Skogsforum, @Rättselarn! :-bd

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).