Skogsfastigheter

Kostnader vid köp av fastighet

16 inlägg 2723 visningar 4 följer Svara, dela mm...   
Användarvisningsbild

Kostnader vid köp av fastighet

Bammen  
#580425 Är lagfart och/eller kostnader för uttag av pantbrev avdragsgillt vid köp av skogsfastighet? Dvs de tas upp som en kostnad som man direkt får i bolaget och som senare kan kvittas mot t.ex. intäkt från avverkning?



   TS
Ta hjälp av Nordeas skogsspecialister, vi finns på sju platser i landet.
Användarvisningsbild

Re: Kostnader vid köp av fastighet

Camaro1969  
#580430 lagfart läggs till i anskaffningsvärdet och får hanteras utefter vad det är för fastighet, eventuellt finns en avskrivningsbar del

kostnad för pantbrev får dras av direkt

Användarvisningsbild

Re: Kostnader vid köp av fastighet

Bammen  
#580432 Tack!

Om det är en skogsfastighet med enbart näringsbyggnader (ingen kommer att bo där permanent), går det då att skriva av lagfarten på något sätt? Du har ingen bra länk där man kan läsa om detta? Har försökt Googla och läsa men får ingen fullständigt tydlig bild...

   TS
Användarvisningsbild

Re: Kostnader vid köp av fastighet

Camaro1969  
#580433 du får lägga till lagfarten i anskaffningsvärdet och sedan fördela utifrån vad fastigheten består av. vanligtvis via taxeringsvärdet.

då får man skriva av den del som hamnar på byggnader, olika snabbt beroende på typ av byggnad.

den del som hamnar på mark får du inte skriva av, men du får tillgodoräkna dig den på N6 :-bd

kom ihåg att ta bort lagfartens del när du beräknar skogsavdraget

det är rätt komplexa frågor, vet ingenstans på nätet det går hitta... jag har "skatt på skog" framför mig, boken av antonsson/rydin

Användarvisningsbild

Re: Kostnader vid köp av fastighet

Bammen  
#580435
det är rätt komplexa frågor, vet ingenstans på nätet det går hitta... jag har "skatt på skog" framför mig, boken av antonsson/rydin


Och jag sitter och provläser e-versionen av Björn Lundéns "Jord- & skogsbruk" med fingret på köpknappen. Problemet med böcker är ju dock att regler ändras hela tiden så de kan snabbt bli inaktuella.

   TS
Användarvisningsbild

Re: Kostnader vid köp av fastighet

Camaro1969  
#580443
Bammen skrev:
det är rätt komplexa frågor, vet ingenstans på nätet det går hitta... jag har "skatt på skog" framför mig, boken av antonsson/rydin


Och jag sitter och provläser e-versionen av Björn Lundéns "Jord- & skogsbruk" med fingret på köpknappen. Problemet med böcker är ju dock att regler ändras hela tiden så de kan snabbt bli inaktuella.


den har jag med. mer basic..

sen kan du beställa gratisböcker från typ arel, holmen osv... som är ännu mer basic.

Användarvisningsbild

Re: Kostnader vid köp av fastighet

Bammen  
#580444 Ja... själva grunderna har nog de flesta koll på och hur varje fråga hanteras för sig. Det som kan vara knivigt är ju när man börjar blanda företeelserna och hur de påverkar varandra. Typ avskrivningar vs RF som i den andra tråden jag just skrev i.

   TS
Användarvisningsbild

Re: Kostnader vid köp av fastighet

Camaro1969  
#580445 ja precis.

jag rekommenderar isåfall skatt på skog =)

Användarvisningsbild

Re: Kostnader vid köp av fastighet

vinterrojarn  
#580446 Jag fattar inte att ni orkar sitta och reda ut skattefrågor och avdrag. Jag skulle bli galen om jag var tvungen att sitta med blanketter, mycket trevligare att lämna i väg skräpet och sedan få en genomgång som jag begriper. :d

Ser inte ner på er snarare tvärtom. :-bd

Användarvisningsbild

Re: Kostnader vid köp av fastighet

Camaro1969  
#580447
vinterrojarn skrev:Jag fattar inte att ni orkar sitta och reda ut skattefrågor och avdrag. Jag skulle bli galen om jag var tvungen att sitta med blanketter, mycket trevligare att lämna i väg skräpet och sedan få en genomgång som jag begriper. :d

Ser inte ner på er snarare tvärtom. :-bd


det är väldigt bra om man förstår sin skattesituation och kan planera själv både långsiktigt och inför nyår.

lämnar man bort det så sitter man där månader efteråt och ska försöka göra det bästa av situationen.

men det är väldigt komplext, och det krävs ett intresse annars ska man som du säger lämna bort det...

Användarvisningsbild

Re: Kostnader vid köp av fastighet

vinterrojarn  
#580448 Jag sammanställer och skickar iväg, har aldrig haft tid att satt mig in i sakerna heller.

Sedan är det nog som du säger, intresse saknas....

Användarvisningsbild

Re: Kostnader vid köp av fastighet

Camaro1969  
#580449
vinterrojarn skrev:Jag sammanställer och skickar iväg, har aldrig haft tid att satt mig in i sakerna heller.

Sedan är det nog som du säger, intresse saknas....



det absolut viktigaste är ju faktiskt att ha koll på sin ekonomi, man har nog bäst betalt för de timmar man lägger på att "skatteplanera"

att inte ha tid köper jag inte =) men brist på intresse, okej då =)

Användarvisningsbild

Re: Kostnader vid köp av fastighet

vinterrojarn  
#580450 Att sitta halva nätterna som jag blev tvungen till då när jag hade anställda gör jag inte om.

Nu har jag full koll men slipper att försöka finna ett intresse som inte existerar, sedan så är det bättre tycker jag att den som är kunnig och utbildad får hålla på.

Användarvisningsbild

Re: Kostnader vid köp av fastighet

Camaro1969  
#580452
vinterrojarn skrev:Att sitta halva nätterna som jag blev tvungen till då när jag hade anställda gör jag inte om.

Nu har jag full koll men slipper att försöka finna ett intresse som inte existerar, sedan så är det bättre tycker jag att den som är kunnig och utbildad får hålla på.


att vara företagare innebär ett ansvar för helheten :-bd

Användarvisningsbild

Re: Kostnader vid köp av fastighet

vinterrojarn  
#580453 Ja det är det, och att bli jagad av myndigheter och få skit från vissa politiska tomtar i samhället.

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).