Skogsfastigheter

Hur bra stämmer skogsbruksplanen?

44 inlägg 5807 visningar 9 följer Svara, dela mm...   
Användarvisningsbild

Re: Hur bra stämmer skogsbruksplanen?

vinterrojarn  
#579648 Det var en rejäl diff....

Det bör ju nästan vara så som Magnus M skriver, det är en för stor diff annars....

Avatar Fallback

Re: Hur bra stämmer skogsbruksplanen?

jannee  
#579673 Min skogsbruksplan "stämmer" åt det andra hållet. Nästan alltid får jag ut mer virke än vad planen visar och skillnaden ökar markant för varje år (skogsbruksplanen åldrats).
När det skiljer så pass mycket som hos TS kan man fundera om inte planen är fejkad.

Användarvisningsbild

Re: Hur bra stämmer skogsbruksplanen?

vinterrojarn  
#579675 Vem fejkar en skogdbruksplan?

Eller menar du att någon inte lagt den riktiga energin och tiden på den för att få den riktig?....

Ungefär så funderar då jag......

Avatar Fallback

Re: Hur bra stämmer skogsbruksplanen?

bdulf  
#579676 3 års tillväxt gör diffen ännu större

Användarvisningsbild

Re: Hur bra stämmer skogsbruksplanen?

Ängagärdet  
#579680 "Försäljnings" planer, dvs skogsbruksplaner upprättade inför en fastighetsförsäljning är inte att lita på.
När jag köpte fastighet var planen saltad med över 1000m3sk.
Fick lära den dyra vägen att det är helt på köparens ansvar att kontrollera om uppgifter i planen stämmer.
Det var Södra som gjorde planen, det var södra som avverkade, och det var södra som vägrade en enda spänn i kompensation. Tack för det!

Användarvisningsbild

Re: Hur bra stämmer skogsbruksplanen?

vinterrojarn  
#579681 Jaha, ett lockbete med andra ord.

Ganska oschyssta metoder för att sälja en fastighet på.

Avatar Fallback

Re: Hur bra stämmer skogsbruksplanen?

jannee  
#579684 Lätt att vara efterklok.
Vill man vara säker på att skogsbruksplanen något så när stämmer bör man forska fram vem som gjort (mätt upp skogen) planen.
Därefter rådfråga andra som har skogsbruksplaner av samma person om hur väl de stämmer.
Min uppfattning är att de som gör planer "normalt" lägger sig lite i underkant när det gäller virkesinnehållet.
Samma brukar då även gälla boniteten.

Användarvisningsbild

Re: Hur bra stämmer skogsbruksplanen?

Nicke78  
#579685 Jag tror inte vår plan är saltad med mening, iom att vi skulle göra köpet inom familjen och ville ha ett aktuellt skogsinnehåll på fastigheten.

Bara undrar vad man kan/ska säga till de som gjorde planen? Be om att få en ny plan gjord eller? 🤔

Användarvisningsbild

Re: Hur bra stämmer skogsbruksplanen?

vinterrojarn  
#579687 Ja, det där var en riktigt bra fundering..

Det bör ju vara reklamation på den planen, när bevis finns att skogen inte innehöll sådana höga m3 som planen lovade.

Så ta ett snack och hör om det blivit ett misstag som går att rätta till... :-bd

Klokt...

Avatar Fallback

Re: Hur bra stämmer skogsbruksplanen?

Håkan A  
#579692 Det finns åtskilliga punkter som kan påverka utfallet i en avverkning jämfört med skogsbruksplanen, flera har nämnts av olika skribenter men förtjänar att upprepas (och är svåra att kommentera annat än generellt då bakgrundsdatat inte är så ingående). Att man ska försöka reda ut vad skillnaderna beror på tycker jag är klokt, med det ökar man i alla fall sin egen kunskap!

Omräkningstal mellan de olika m3-måtten. En plan redovisar virkesförrådet i skogskubikmeter, m3sk medan kontraktering och inmätning ofta sker i annat måttslag t.ex m3fub (kubikmeter fast under bark). Omräkningstal mellan måttenheterna varierar något med trädslag och typ av skog. Exempel på omräkningstal kan t.ex. hittas på Skogskunskap.se.

Planen hos Nicke78 är ca tre år gammal, tillväxt bör ha skett men det kan också ha avverkats inom avdelningen mellan planens upprättande och nu genomförd avverkning, t.ex. huggning av vindfällen eller insektsskadad skog. I detta fallet mindre troligt då förvärvet tycks vara inom familjen.

Vad och hur mycket volym är kvarlämnat som naturvård/evighetsträd i avverkningen?

Hur väl stämmer den utförda avverkningens yta med planens avdelningsgränser? Med en gps kan man ganska snabbt och enkelt mäta den avverkade arealen, jämför sedan denna med planens storlek på aktuell avdelning, alternativt multiplicera arealen med planens virkesförråd per hektar. Att enbart använda sig av totalt virkesförråd i en avdelning kan ibland leda lite fel, ofta kan det vara bättre att utgå från virkesförrådet per hektar och sedan stämma av mot avverkad areal och inmätt virkesvolym.

Återkoppla gärna vad resultatet blir efter kontakt med planläggare och virkesköpare.

Användarvisningsbild

Re: Hur bra stämmer skogsbruksplanen?

Mettämies  Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#579749
Ängagärdet skrev:"Försäljnings" planer, dvs skogsbruksplaner upprättade inför en fastighetsförsäljning är inte att lita på.
När jag köpte fastighet var planen saltad med över 1000m3sk.
Fick lära den dyra vägen att det är helt på köparens ansvar att kontrollera om uppgifter i planen stämmer.
Det var Södra som gjorde planen, det var södra som avverkade, och det var södra som vägrade en enda spänn i kompensation. Tack för det!


Vid försäljning/köp av fastighet bör man låta taxera skogen. Skogsbruksplanen ska göras inom en mycket snävare tidsram och volymuppskattningen är inte högsta prio, utan vilken åtgärd som är aktuell i beståndet. Egentligen borde volymen i en plan vara i steg om 25 eller 50 m3sk/ha, tex voym = 200-225.

EDIT: jaha du menade att det var gjort en plan just för försäljningen och ändå skilde det så mycket, ja det är för dåligt.

Användarvisningsbild

Re: Hur bra stämmer skogsbruksplanen?

Nicke78  
#583905 Hej! Nu har inköparen varit här och vi har gått igenom hyggena och skogen. Den stora diffen på skogsbruksplanen vi hade när vi avverkade kom vi överens om att det var felaktiga dragningar på beståndsgränser och vi hade sparat mer tall än vad han skrivit i avverkningsuppdraget. Dragningarna på beståndsgänserna var mot ungskog/plantering, ca 0,7 ha sammanlagt så det slog rätt mycket fel i planen, skulle stå ca 270m3sk/ha och vi sparat ca 60-70 tallar och det är ju 50-60m3. Så där fick vi ihop vad som som saknades efter avverkningen. Gick igenom skogen i övrigt och tittade efter fler felaktigheter och tog provytor för att kontrollera planen. De såg bra ut och låg väl rätt så i närheten av planen så vi är nöjda med svaren vi fick 👍

Användarvisningsbild

Re: Hur bra stämmer skogsbruksplanen?

vinterrojarn  
#583908 Skönt att få detta ur världen.
:-bd

Användarvisningsbild

Re: Hur bra stämmer skogsbruksplanen?

Nicke78  
#583910 Ja, det var fint att få det utrett 😃👍

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).