Skogsfastigheter

Köpa tillbaka barndomshemmet?

32 inlägg 6790 visningar 10 följer Svara, dela mm...   
Avatar Fallback

Köpa tillbaka barndomshemmet?

Skogsnisse1  
#527507 Hej på er!
Helt plötsligt en dag i veckan här så fick jag en chock när jag tittade på bostadsannonser på nätet,barndomshemmet var till salu! Vi behövde sälja det för 15 år sedan under tråkiga omständigheter och jag hade inte möjligheten eller åldern inne för att ta över det då,men har suktat efter det sedan dess (är 35 år idag). Det är en skogsfastighet med total areal på 56 ha (37ha prod.skogsmark,7ha åker,resten myr,kraftledning och impediment) . Nuvarande ägaren har huggit det mesta möjliga,finns några ha kvar för avverkning. Annars är det mycket nygjord 1:a gallring och röjning på fastigheten. Dock verkar pengarna ha gått till att renovera huset då det är helt genomgånget sen vi flyttade därifrån,de har även gjort om uthuset till gästbostad samt renoverat upp stället allmänt. Köpeskillingen är 3,5milj och fastigheten ligger i Hälsingland,bonitet 5,3. Vi (jag och min sambo) har för avsikt att starta uthyrning av gästhuset samt att ha köttdjur på fastigheten,samt andra aktiviteter i framtiden. Vi har vana av att driva ett lantbruk samt att jag är utbildad både inom skogen och snickeri. Vi har ett hus som vi kan avyttra om det skulle bli affär(har ej värderat det än),samt 300000 i sparade pengar.vi är alldeles i början på dessa funderingar och vill gärna ha del av era tankar och funderingar,kan ha glömt att skriva nåt också ..
tack på förhand!



   TS
Avatar Fallback

Re: Köpa tillbaka barndomshemmet?

Sandström87  
#527513 Köp! Du lär ångra dig om du inte gör de!

Avatar Fallback

Re: Köpa tillbaka barndomshemmet?

jannee  
#527514 Vill både du och din fru köpa och bo där finns det inget att fundera över - KÖP
Finns det något tvivel - fundera.
Men du bör veta att detta är din enda och SISTA chans att bli ägare till fädernehemmet.

Avatar Fallback

Re: Köpa tillbaka barndomshemmet?

Skogsnisse1  
#527520 Jo det känns ju absolut som den sista chansen och att den kommer när vi fortfarande är i rätt ålder så att vi hinner driva gården åt den riktning vi vill (ingen som är äldre än 35 får ta illa upp) . Vi ska kontakta banken till veckan och jag undrar lite hur dom kommer ställa sig till denna fastighet? Och hur de resonerar i övrigt, har ingen erfarenhet av skogsköp eller fastighetsaffärer. Eftersom det är mitt barndomshem vill jag inte sväva iväg utan ha fötterna på jorden,lätt att fantisera i min sits just nu..

   TS
Användarvisningsbild

Re: Köpa tillbaka barndomshemmet?

Göt  
#527525 hoppas att köpet går igenom, för 3,5 miljon får du inte så stor lägenhet i stockholms innerstad och det du köper måste ju vara mycket värdefullare (i mina ögon) :-bd

Användarvisningsbild

Re: Köpa tillbaka barndomshemmet?

JensSkoog  
#527529 Köp!

Jag har just nu gett halva den summan i norska kronor för en lägenhet
på 34 kvadratmeter. Hur jädrans mycket hellre skulle jag inte ha köpt
tillbaka barndommens gård och skog. :wink:

Ser fram emot dina berättelser om jobb i skog och på gården :-bd

Avatar Fallback

Re: Köpa tillbaka barndomshemmet?

80-90  
#527597 Hoppas det ordnar sej så ni får köpa stället !! Blir spännande å följa detta ! Lycka till vi på SF håller tummarna för er

Avatar Fallback

Re: Köpa tillbaka barndomshemmet?

Skogsnisse1  
#527600 Bara positiva reaktioner,det var trevligt! Vi hoppas att det går vägen :)

   TS
Avatar Fallback

Re: Köpa tillbaka barndomshemmet?

Blivande snickare  
#527601 Sällar till kören, KÖÖÖÖÖP! :grin:

Avatar Fallback

Re: Köpa tillbaka barndomshemmet?

stone66  
#527606 De ä bara o köpa gick själv o velade för 11år sen. Men tog till slut mod till mig o köpa gården. Det går ju alltid o sälja om man ångrar sig. Värre o gå o ångra sig resten av livet för att man inte vågade. Köp👍😀

Avatar Fallback

Re: Köpa tillbaka barndomshemmet?

Oden  
#527611 Håller tummarna! :-bd

Avatar Fallback

Re: Köpa tillbaka barndomshemmet?

källefall8  
#527632 Du har en chans att köpa, sälja kan man göra när som.

Användarvisningsbild

Re: Köpa tillbaka barndomshemmet?

SHR  
#527638 Vissa brukar vara mer benägen att låna ut pengar till dem som har en anknytning till bygden och fastigheten - så fundera och förbered er väl inför ett prat med banken. Gärna så att ni har ett hum om er betalningsförmåga kan styrkas under de första 10-20 åren. :smile:
Att ha med sig skogsbruksplanen är också ett måste. Kan ni, så gör en likviditetskalkyl. I annat fall kan nog banken hjälpa er med det =)

Hoppas det går bra. Jag är också från Hälsingland så jag förstår om ni vill tillbaka dit!

Avatar Fallback

Re: Köpa tillbaka barndomshemmet?

Skogsnisse1  
#527653
SHR skrev:Vissa brukar vara mer benägen att låna ut pengar till dem som har en anknytning till bygden och fastigheten - så fundera och förbered er väl inför ett prat med banken. Gärna så att ni har ett hum om er betalningsförmåga kan styrkas under de första 10-20 åren. :smile:
Att ha med sig skogsbruksplanen är också ett måste. Kan ni, så gör en likviditetskalkyl. I annat fall kan nog banken hjälpa er med det =)

Hoppas det går bra. Jag är också från Hälsingland så jag förstår om ni vill tillbaka dit!


Tack för ditt svar! :)

   TS
Avatar Fallback

Re: Köpa tillbaka barndomshemmet?

Skogsnisse1  
#527654 Just nu arbetar vi med att göra kalkyler på djuren och uthyrningen,bästa med alltihopa är att sambon älskar att göra kalkyler. Vi har som plan just nu att starta ett upp en liten besättning köttdjur för att hålla markerna öppna,den kommer ju generera lite pengar efter några år. Uthyrningen ska vi försöka få igång så fort som möjligt,uthuset är färdigrenoverat och klart för det tycker vi. Hur ska en likviditetskalkyl utformas?

   TS
Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).