Hur beräknas taxeringsvärdet på skogsfastighet?

 Svara  10 inlägg  14454 visn.  0 följer
Avatar Fallback

Hur beräknas taxeringsvärdet på skogsfastighet?

 
#35231 Hej
Efter ha läst ett antal prospekt på olika skogsfastigheter så undrar jag hur taxeringvärdet bestämms? Hur ofta uppdateras detta värde? Kan taxeringsvärdet användas till något när man lägger ett bud?

MVH AW



   TS
Enso Cat
Avatar Fallback
 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#35232 Den sista frågan är enklast: Nej.

Taxeringsvärdet bygger på uppgifter från skogsägaren var 6:e år, och justeras sedan automatiskt. Så avverkningar mm de senaste åren kan vara med eller de kan inte vara med.

Avatar Fallback
 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#35245
Mangan skrev:Den sista frågan är enklast: Nej.

Taxeringsvärdet bygger på uppgifter från skogsägaren var 6:e år, och justeras sedan automatiskt. Så avverkningar mm de senaste åren kan vara med eller de kan inte vara med.


Fast jag vill vara ja.

Med hjälp av taxeringsvärdet ser man hur stor del av köpeskillingen som gäller skogsmarken vilket påverkar skogsavdraget.

Avatar Fallback
 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#35393
Jasi skrev:
Mangan skrev:Den sista frågan är enklast: Nej.

Taxeringsvärdet bygger på uppgifter från skogsägaren var 6:e år, och justeras sedan automatiskt. Så avverkningar mm de senaste åren kan vara med eller de kan inte vara med.


Fast jag vill vara ja.

Med hjälp av taxeringsvärdet ser man hur stor del av köpeskillingen som gäller skogsmarken vilket påverkar skogsavdraget.


Nej.
Du skriver till SKV och berättar hur mycket av köpeskillingen som gäller skogen och är underlag för skogsavdrag.

/Nisse

Användarvisningsbild
 
#35397 Inskrivningmyndigheten har iaf rätt att använda antingen taxeringsvärdet eller köpeskillingen som betalningsgrund för stämpelskatten - så där kan det ha en viss betydelse.
Låt säga att fastigheten är taxerad till 2-3 milj men har avverkat ner till ett faktiskt marknadsvärde om 1-1.5 milj strax före försäljning.

Inte så kul att vräka ut pengar på ett värde som inte existerar,,,,,

Användarvisningsbild
 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#35496 Köpte en fatighet med högre taxeringsvärde än pris. Lagfartsavgiften baserastydligen på antingen pris eller taxeringsvärde beroende på vilket som är högst. Nu villde de basera lagfartsavgiften på taxeringsvärdet. Jag tycket det var fel och begärde då omprövning av taxeringsvärdet. Efter två månader fick jag rätt. Lagfartsavgifen beräknades senare på fastighetens köpeskilling.

Avatar Fallback
 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#35506
nisse skrev:
Jasi skrev:
Mangan skrev:Den sista frågan är enklast: Nej.

Taxeringsvärdet bygger på uppgifter från skogsägaren var 6:e år, och justeras sedan automatiskt. Så avverkningar mm de senaste åren kan vara med eller de kan inte vara med.


Fast jag vill vara ja.

Med hjälp av taxeringsvärdet ser man hur stor del av köpeskillingen som gäller skogsmarken vilket påverkar skogsavdraget.


Nej.
Du skriver till SKV och berättar hur mycket av köpeskillingen som gäller skogen och är underlag för skogsavdrag.


/Nisse


Nej igen, det är taxeringsvärdet som avgör den procentuella fördelningen av köpeskillingen mellan skogsmark och övrig mark.
Senast redigerad av Jasi ons 17 sep 2008, 19:38, redigerad totalt 1 gång.

Avatar Fallback
 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#35510
OAS-forests skrev:Köpte en fatighet med högre taxeringsvärde än pris. Lagfartsavgiften baserastydligen på antingen pris eller taxeringsvärde beroende på vilket som är högst. Nu villde de basera lagfartsavgiften på taxeringsvärdet. Jag tycket det var fel och begärde då omprövning av taxeringsvärdet. Efter två månader fick jag rätt. Lagfartsavgifen beräknades senare på fastighetens köpeskilling.


Hade det nyligen avverkats så mycket att taxeringsvärdet var mycket för högt?

Användarvisningsbild
 
#35521 Man kan överklaga inskrivningsmyndighetens beslut om de väljer att gå på ett högre taxeringsvärde än köpeskillingen.

Däremot är det ingen garanti att man får rätt.

Själv så tror jag att det ska diffa på ganska ordentliga pengar innan man frångår köpesumman.
Låt säga att fastigheten är taxerad till 1.5 milj men säljs för ett "faktiskt" marknadsvärde om 900 000 eller lägre?.
Då börjar de nog att "rota lite extra i köpet"

Användarvisningsbild
 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#35663
Mangan skrev:
OAS-forests skrev:Köpte en fatighet med högre taxeringsvärde än pris. Lagfartsavgiften baserastydligen på antingen pris eller taxeringsvärde beroende på vilket som är högst. Nu villde myndigheten basera lagfartsavgiften på taxeringsvärdet. Jag tycket det var fel och begärde då omprövning av taxeringsvärdet. Efter två månader fick jag rätt.

Lagfartsavgifen beräknades senare på fastighetens köpeskilling.


Hade det nyligen avverkats så mycket att taxeringsvärdet var mycket för högt?


Fastigheten är på 41 Ha och det hade skett evverkning på 15 Ha för 7 år sedan. Därefter hade tydligen ingen nedjustering av taxeringsvärdet skett. Det är ju upp till markägaren att llämna in nya uppgifter till myndigheten så att korrigering av taxeringsvärdet kan ske.

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
Beskattn vid försäljn. av skogsfastighet för taxeringsvärdet av Woodstock - lör 12 dec 2015, 15:33
i Skogsfastigheter

12
15 svar
5015 läst
av Mangan     
sön 20 dec 2015, 14:10
Vad innebär taxeringsvärdet i praktiken? av Animan - tis 25 nov 2014, 17:52
i Skogsekonomi
8 svar
5646 läst
av Mangan     
tis 25 nov 2014, 20:33
Under taxeringsvärdet, automatiskt gåva? av lodin92 - tis 07 apr 2015, 08:47
i Skogsfastigheter
3 svar
5510 läst
av lodin92     
tis 07 apr 2015, 17:36
Köpa stor skogsfastighet av Robbs - tis 27 jul 2010, 13:53
i Skogsfastigheter
12 svar
6345 läst
av kjugekarlsson     
tor 23 sep 2010, 16:50
Köpa skogsfastighet? av Ior - tis 17 aug 2010, 23:52
i Skogsfastigheter
11 svar
4848 läst
av Contorta     
sön 22 aug 2010, 20:20
Annonser