Skogsfastigheter

Näringsfastighet og momsavdrag

12 inlägg 2889 visningar 3 följer Svara, dela mm...   
Användarvisningsbild

Näringsfastighet og momsavdrag

Anki79  
#510556 Jeg vet ikke om dette er riktig forum, men håper noen kan hjelpe meg (og forstår min norsk ;) ) Jeg og min mann har kjøpt et torp i Sverige i fjor, og forsto først nå når innkomstdeklarasjonen skulle inn at dette var en näringsfastighet. Vi bruker eiendommen kun som fritidsbolig, og driver ingen virksomhet. Jeg måtte allikevel levere NE-skjemaet sammen med innkomstdeklarasjonen.

Siden min eiendom da betegnes som en näringsfastighet, så lurer jeg da på om jeg også kan få momsavdrag for utstyr som jeg kjøper inn for å vedlikeholde skog/beite og bygninger? Jeg har f.eks kjøpt inn en motorsag og litt annet utstyr, og har planer om å kjøpe inn ATV og traktor for å vedlikeholde/hogge skog, samt renovere låve og uthus. Dersom jeg har mulighet til å få dette avdraget, hvordan går jeg fram for å gjøre det?

På forhånd takk for hjelpen!



   TS
Ta hjälp av Nordeas skogsspecialister, vi finns på sju platser i landet.
Användarvisningsbild

Re: Näringsfastighet og momsavdrag

Torbjörn Johnsen  
#510557 Du har kommit helt rätt Anki79! Här finns en massa kunskap om det mesta som har med skog och skogsbruk att göra. Inkl. hur skatter och ekonomi fungerar. Redovisar man en näringsverksamhet kan man dels göra avdrag för kostnader man har som är kopplade till näringen (byggnadsunderhåll, skogsvård, underhåll och skötsel av mark- & andra anläggningar). Det innebär också att du kan dra av momsutlägg för sådana kostnader men för att kunna göra det måste du momsregistrera dig.

Här kan du läsa mer om moms och momsregistrering på verksamt.se samt även registrera dig online tror jag: https://www.verksamt.se/starta/skatter- ... ifter/moms

OBS att du inte behöver registrera ett företag för att driva enskild näringsverksamhet.

Det finns säkert medlemmar här på Skogsforum som vet hur det fungerar om du kan redovisa kostnader retroaktivt eller om det är momsregistreringsdatum som gäller?

Användarvisningsbild

Re: Näringsfastighet og momsavdrag

Anki79  
#510560 Takk for svar Torbjørn!

Så jeg kan altså momsregistrere meg selv om vi ikke har noen inntekt fra eiendommen? Jeg ser det står i linken at dersom man har inntekter på under 30000 pr år så får man momsbefrielse, men at det er frivillig. Er det noen ulemper med å momsregistrere seg når man ikke har inntekt på eiendommen?

   TS
Användarvisningsbild

Re: Näringsfastighet og momsavdrag

Göt  
#510596 Det är väl inga nackdelar att registrera sig för MOMS, evenuell minusmoms betalas ju tillbaka till dej.

Avatar Fallback

Re: Näringsfastighet og momsavdrag

Mangan  Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#510624 Kan man dra av för utgifter och få tillbaka moms år efter år utan att Skatteverket blir snea? Sparar man nuderskottet alla år, så får man väl dra av det den dagens man säljer fastigheten (om man inte har några intäkter)?

Användarvisningsbild

Re: Näringsfastighet og momsavdrag

Göt  
#510626 går ganska länge om man har någon intäkt ibland som skogsägare har, dom har då inte sagt nåt åt mej...Sen kanske beror på vad man köper och till vad...

Avatar Fallback

Re: Näringsfastighet og momsavdrag

erikl  
#510628 Innebörden av näringsverksamhet och företagande är ju ändå ett syfte att generera intäkter och vinst så man ska nog inte visa underskott hur många år som helst. Skogskonto används i 10 år så man ska nog försöka att åtminstone visa minst nollresultat under en 10 års period. Annars skulle iallafall jag undra vad som pågår.....

Avatar Fallback

Re: Näringsfastighet og momsavdrag

axwell  Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#510641 Ingen kan kräva att en skogsfastighet skall generera intäkter varje, eller ens vart tionde år.
Skogsbruksfastighet är undantagen från den regeln.

Man är näringsidkare om man äger en skogsfastighet och därför skyldig att bokföra transaktioner som har med rörelsen att göra.
Förlusterna kan ackumuleras år för år, in-och utgående moms kvittas mot varandra varje år.
Det blir pengar tillbaks eller tvärtom, beroende vilken post som är störst.

Avatar Fallback

Re: Näringsfastighet og momsavdrag

Mangan  Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#510644 Jo, om man har skog ja. Men om det är en gård på 3 ha med en gammla inäga, så undrar de nog om man verkligen behvöer en ATV och motorsåg... :)

Användarvisningsbild

Re: Näringsfastighet og momsavdrag

Göt  
#510688 Motorsågen är väl befogad även på en gård med 3 hektar

Användarvisningsbild

Re: Näringsfastighet og momsavdrag

Anki79  
#510714 Takk for mange svar! Torpet vårt er på 7,5 hektar og består stort sett av skog, bortsett fra et par enger og hagen rundt huset. Så motorsag og ATV/traktor er greit å ha for vedlikehold.

Er det noen som vet om momsregistrering får tilbakevirkende kraft for det vi allerede har anskaffet? Eller om det gjelder fra registreringsdato.

   TS
Avatar Fallback

Re: Näringsfastighet og momsavdrag

axwell  Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#510760
Anki79 skrev:Er det noen som vet om momsregistrering får tilbakevirkende kraft for det vi allerede har anskaffet? Eller om det gjelder fra registreringsdato.


När jag registrerade mig var det inga problem med att ta upp kostnader som låg något halvår bakåt i tiden.
Ring skattemyndigheten så hjälper dom dig, det gjorde jag.

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).