Skogsfastigheter

Köpa gård/skogsfastighet

6 inlägg 11101 visningar 4 följer Svara, dela mm...   
Användarvisningsbild

Köpa gård/skogsfastighet

Magnusson91  
#509100 Hej! Relativt ny på forumet så är inte riktigt hemma här än.

Jag och sambon håller på att planera en flytt från Västernorrland ner till Jönköpingslän pga att jag vill ha större chanser med egen firma och att sambon skall studera till civilekonom. Våra tankar är att om ca 4-5år så skall vi försöka köpa en gård/skogsfastighet på iaf 30+ hektar med ett virkesföråd på iaf 2500-4000m3. Är uppvuxen i skogen så har väl alltid varit en dröm att ha en egen gård med skog så att barnen kan leka fritt och känna friheten som man vuxit upp med själv i skogen.

Egna firman (aktiebolag) är väl tanken att ha en bandgrävare på 9-12ton samt snabblåsbil 8x4 med kran och lastväxlare samt ett växlar släp. Kanske någon hjullastare beroende på vad som behövs. Detta är såklart bara de man vill ha, men man måste ställa in siktet på något.

Som vi räknat på så lär vi väl ha iaf 450 000kr sparat och inga privata skulder förutom något studielån för sambon då. Min lön före skall lär ligga på ca 30k före skatt och sambon runt 35k före skatt så lär finnas lite kulor iaf.

I dagens läge ha man väl hittat både de ena och andra objektet, men är ett tag kvar innan de blir nått köp förstås. Hur långt kommer man om man har iaf 450 000kr sparat och inga andra skulder som sagt om man hittat en gård med 30+ hektar med ett virkesföråd på vi säger 2500-4000m3?

Om vi säger att gården och skogen kostar 5 miljoner och sen lånar man 1 miljon för att renovera upp huset till toppskick och kanske gräva för jordvärme innan man flyttar in så att allt är klart och de inte är nått man måste hålla på med under tiden. Är det ens möjligt att komma så långt med bara 450kkr i sparat?

Kom gärna med tips och tankar kring detta så man har nått att stå på och hur man kanske kan göra? Jag hoppas att de kan vara en dröm som kan gå åt rätt håll så tänker som så att de är bättre att vara förberedd än att Stå där med skägget i brevlådan. Jag hoppas de kan gå att förstå nått av detta.

Tack på förhand



   TS
Ta hjälp av Nordeas skogsspecialister, vi finns på sju platser i landet.
Avatar Fallback

Re: Köpa gård/skogsfastighet

Mangan  Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#509173 Har ni något hus att sälja i Västerbotten?

Jag tror det blir svårt att hitta en sån fastighet i Jönköpings län. Jag tror det blir ännu svårare att låna mer än 75% av kostnaden för hus+skog. Så för att köpa en gård för 5 miljoner, bör du ha en dryg miljon sparad.

Och att renovera känns både lite våghalsigt och kanske onödigt.

Användarvisningsbild

Re: Köpa gård/skogsfastighet

Magnusson91  
#509178 Vi skall sälja det hus vi har i dagens läge som ligger i Västernorrland. Som minst kommer de finnas ca 450kkr sparat då de är dags. Varför skulle det vara onödigt och våghalsigt att renovera bostaden? Utav de jag sett på hemnet så finns det gårdar med skog från 2milj till 5milj beroende på hur mkt mark och hur fräsch bostaden är. För att kunna köpa en gård för 5milj så är de ca 750kkr som behövs. Du får gärna förklara hur du tänker.

Mvh

   TS
Avatar Fallback

Re: Köpa gård/skogsfastighet

Mangan  Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#509180 Okej, då vet du mer än jag. Lycka till!

Användarvisningsbild

Re: Köpa gård/skogsfastighet

Magnusson91  
#509182 Varför inte bara förklara hur du tänker? Finns anledning till varför jag frågar

   TS
Användarvisningsbild

Re: Köpa gård/skogsfastighet

Malin17  
#514448 Jag, min man och två barn flyttade nyligen till en gård i Småland. Jag driver nu ett eget aktieboalg (https://starta-aktiebolag.se/) och min man jobbar också som konsult. Vi renoverar huset i omgångar medan vi bor i det, men ibland önskar jag att vi kunde ha gjort hela renoveringen innan vi flyttade in. Hus är alltid hus dock och det känns som om det ständigt är något som behöver göras på det, vilket är en del av tjusningen. Jag har inte ångrat för en sekund att vi bytte storstadslivet och återvände till landet (vi är båda uppväxta på landet) och barnen älskar det.
Vad gäller pengar så är det svårt att svara på. Det beror så klart på hur stort jordbruk/skog ni köper och vad banken säger. Det är ju fortfarande väldigt förmånligt att låna pengar, men se till att ni har så det täcker om räntan skulle gå upp. Det är mitt råd. Stort lycka till!

 Besvara  
  • Sida 1 av 1
Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).