sön 04 mar 2018, 19:08#501532Är ny här, tomten är inte så stor. 1473m2
Den består mest av Björkskog c:a 400löpm.
Men jag lovade sjöutsikt över Mälaren och golfbana, så c:a 400löpm Tall och c,a 60löpm Gran fälls på min tomt.
Tallen är mellan 40-70cm i diameter.(30lpm Björk också).
Han har anlitat ett företag och har nu fått höra att han betalar det med träden.
Företaget har en liten skogsmaskin, resten får de ta ner för hand. Bla. den största tallen (är för grov).
Jag vet inte vad virket eller arbetet kostar.
Skall jag ta betalt för "mitt virke" ?
I så fall, hur mycket?
ps. kan stycka av 2 till tomter med sjöutsikt över Mälaren och en golfbana, men är inte aktuellt de närmaste åren.
Skogsfastigheter
Hej har sålt en skogtomt, har lite frågor.
✍️ Sammanfattning av tråd
Den här tråden har ännu ingen AI-sammanfattning. Endast inloggade kan skapa en sammanfattning.
Skapa gratiskontoLogga in
TS
tis 06 mar 2018, 22:44#501987Har du sålt tomten är det inte ditt virke! Tomten är väl såld med träden och gräset på dem?
ons 07 mar 2018, 17:52#502069I övrigt så tror jag att du ser det hela på fel sätt. Vad träden är värda är ganska oväsentligt troligtvis är sjöutsikten som uppstår värd mer än virket. Det är sjöutsikten du ska ta betalt för inte virket.
ons 07 mar 2018, 21:04#502109Om han redan har lovat bort träden så har han. Skillnad om han hade fixat alltihop själv.
Rottne F12, Volvo EC70, Valtra A75, Kranman P25
Stihl MS 201,241,261,362, RS460,480,490, Jonsered 2253WH
Stihl MS 201,241,261,362, RS460,480,490, Jonsered 2253WH
tor 08 mar 2018, 00:49#502146Tja, lovade inte bort trädens värde. Sålde nog tomten för billigt 1,2Msek?
Men som sagt, det blir nog c:a 1m3/stock av Tallen. Avverkaren tar 600/h, och det blir ju ganska mycket skräp att ta bort.
Det är bara det att köparen inte frågade om han fick betala för avverkningen med mitt virke, så därför frågar jag er om vad
det kan vara värt. Jag tänker inte ta upp det med köparen av tomten. (har ett stort hus 360m2, 2 tomter som kan avstyckas.
värde mellan 8-10Msek och många Msek utöver det), så det handlar inte om pengar på det sättet. Bara om att ta för givet att kunna avverka
på den köpta tomten och använda träden som avverkas på min tomt (för utsikten) för att betala deras avverkning.
Är intressant att få veta värdet på mina träd.
Men som sagt, det blir nog c:a 1m3/stock av Tallen. Avverkaren tar 600/h, och det blir ju ganska mycket skräp att ta bort.
Det är bara det att köparen inte frågade om han fick betala för avverkningen med mitt virke, så därför frågar jag er om vad
det kan vara värt. Jag tänker inte ta upp det med köparen av tomten. (har ett stort hus 360m2, 2 tomter som kan avstyckas.
värde mellan 8-10Msek och många Msek utöver det), så det handlar inte om pengar på det sättet. Bara om att ta för givet att kunna avverka
på den köpta tomten och använda träden som avverkas på min tomt (för utsikten) för att betala deras avverkning.
Är intressant att få veta värdet på mina träd.
TS
tor 08 mar 2018, 05:27#502149Axel67, det är lite rörigt det du skriver.
Om jag förstår rätt har du sålt en tomt på 1400 m2, de eventuella träden som står där är som tidigare skrivits självklart köparens egen dom.
När det gäller träden på "stamfastigheten", dvs den del av fastigheten du har kvar har du lovat att träden skall bort.
Ni måste väl då diskuterat vem som skall utföra arbetet!?
Jag ser två rimliga varianter om hur Ni borde diskuterat i samband med löftet om sjöutsikten.
1. Du senast vid ett angivet datum sågat ner och kört bort virket, dvs ditt virkesvärde
2. Han får såga ner det han vill för att få den utsikt han önskar, vilket känns helt vansinnigt då du inte har någon kontroll på hur mycket han sågar ner.
Även i alternativ 2 tycker jag det är märkligt att ni inte redan vid affärens uppgörelse bestämde vems virket är.
Oavsett vilket är det som tidigare skrivits inte speciellt mycket virke, allt för lite för en maskin att avverka.
Kostnaden för avverkning äter i mångt och mycket upp värdet.
En kanske lika viktig sak är väl vad köparen uppfattats ha fått för rättigheter i framtiden,
"Kommer hans tomt" att växa ut på din mark?
Vem skall hålla utsikten fri i framtiden?
Om jag förstår rätt har du sålt en tomt på 1400 m2, de eventuella träden som står där är som tidigare skrivits självklart köparens egen dom.
När det gäller träden på "stamfastigheten", dvs den del av fastigheten du har kvar har du lovat att träden skall bort.
Ni måste väl då diskuterat vem som skall utföra arbetet!?
Jag ser två rimliga varianter om hur Ni borde diskuterat i samband med löftet om sjöutsikten.
1. Du senast vid ett angivet datum sågat ner och kört bort virket, dvs ditt virkesvärde
2. Han får såga ner det han vill för att få den utsikt han önskar, vilket känns helt vansinnigt då du inte har någon kontroll på hur mycket han sågar ner.
Även i alternativ 2 tycker jag det är märkligt att ni inte redan vid affärens uppgörelse bestämde vems virket är.
Oavsett vilket är det som tidigare skrivits inte speciellt mycket virke, allt för lite för en maskin att avverka.
Kostnaden för avverkning äter i mångt och mycket upp värdet.
En kanske lika viktig sak är väl vad köparen uppfattats ha fått för rättigheter i framtiden,
"Kommer hans tomt" att växa ut på din mark?
Vem skall hålla utsikten fri i framtiden?
Valmet 465, Patu 203t 8,0 HD, Niab 5-15, NH TS 100, Mowi 300 med 8,5 tons Mowi vagn, 550 hva, 660 Stihl, Echo cs 510, 535 jonsered
tor 08 mar 2018, 05:27#502150Jag tror inte att det går ihop för avverkaren om han även ska städa efter avverkningen. Forsla bort grenar, toppar och klenare stammar. Jag tror att avverkaren har tänkt sig att fälla träden och plocka med sig det mest värdefulla och lämna kvar resten. Så hade åtminstone jag gjort för det priset.
Hur har du gjort upp med framtida avverkning/siktröjning får tomtägarna gå in och hålla bort ny skog på din tomt?
Hur har du gjort upp med framtida avverkning/siktröjning får tomtägarna gå in och hålla bort ny skog på din tomt?
"For a successful technology, reality must take precedence over public relations, for Nature cannot be fooled"
- Richard Feynman
- Richard Feynman
tor 08 mar 2018, 06:18#502152
Värdet på träd i de volymer du talar om är mindre än vad det kostar att få ner och bort dem. Framförallt vid tomt avverkning om det ska göras försiktigt och städas.
Låt köparen stå för alla avverkningskostnader, både på den sålda tomten och för utsikten. Det låter som att det ska huggas samtidigt?
Jag tror som många andra att det inte kommer bli någo netto vinst på träden.
Axel67 skrev:Tja, lovade inte bort trädens värde.
Värdet på träd i de volymer du talar om är mindre än vad det kostar att få ner och bort dem. Framförallt vid tomt avverkning om det ska göras försiktigt och städas.
Låt köparen stå för alla avverkningskostnader, både på den sålda tomten och för utsikten. Det låter som att det ska huggas samtidigt?
Jag tror som många andra att det inte kommer bli någo netto vinst på träden.
Annons:
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).