Sammanslagning av fastigheter istället för lagfart

 Svara  5 inlägg  6016 visn.  0 följer
Avatar Fallback

Sammanslagning av fastigheter istället för lagfart

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#32804 Köper man grannfastigheten (eller någon i närheten) kan man slå ihop den med sin egen så slipper man lagfartskostnaden. (1,5% av köpeskillingen).

Är det någon hör som har praktiserat detta, jag skulle behöva lite konkreta uppgifter på hur man fyller i blanketten så att det gåpr smidigast. Skall prata med LM på måndag då semesterna är slut, men vill att det skall flyta så fort som möjligt ändå. Banken vill gärna ha in ansökan innan tillträdet.



   TS
Enso Cat
Avatar Fallback
 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#32814 Ansök om fastighetsreglering,mkt lätt. Du får betala en regleringsavgift istället.
Rör det sig om fristående,hela skiften blir det nog "bara" grundavgift på runt 12-14 tusen.
Är det en billig fastighet kan det vara värt att låta den vara en egen fastighet.Det underlättar en ev kommande försäljning.Detta gäller särskilt om det är en fastighet som ej kan styckas loss senare.

/Nisse

Avatar Fallback
 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#32818 Nej, den är inte billig. Tyvärr. :-) Hade pantbrev över i gamla fastigheten, så jag räknar med att spara ca 90 tusen på detta.

Både gamla och nya kan styckas av igen om behov skulle uppstå.

   TS
Avatar Fallback
 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#32946 Det var en rejäl fastighet.Reglering blir ju överlägset billigast.
Pantbrev på 4,5 mille över?

/Nisse

Avatar Fallback
 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#32951 Nej, men på 1,8 millisar. Det var en fastighet på 50 ha som höggs av och delades där jag köpte biten med pantbreven (som inte behövdes då, kalhygge är inte dyrt :-) ).

Men 90 kkr är lagfartskostnad och stämpelskatt jag slipper minus regleringsavgiften. På ett cirka alltså.

   TS
Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
fördelar av sammanslagning fastigheter? av ulo - tor 23 dec 2010, 21:16
i Skogsfastigheter
9 svar
11183 läst
av Mangan     
ons 02 feb 2011, 20:00
Köpekontrakt men ingen lagfart av OAS-forests - lör 10 dec 2011, 12:36
i Skogsfastigheter
5 svar
5443 läst
av Brummel     
tor 15 dec 2011, 00:06
Lagfart tidsuppfattning. av Bäver - fre 15 jun 2012, 22:19
i Skogsfastigheter
6 svar
2978 läst
av Phantom     
lör 16 jun 2012, 20:23
Skogsavdrag vid delad lagfart av Hagalund - tis 24 jun 2014, 23:15
i Skogsfastigheter
0 svar
2190 läst
av Hagalund     
tis 24 jun 2014, 23:15
Begränsningsregler för 50ha fastigheter av Zalman - mån 30 aug 2010, 19:15
i Skogsfastigheter
8 svar
4562 läst
av Mangan     
tis 31 aug 2010, 08:34
Annonser