Allmänningar/Samfällighet

Tänkte höra lite hur ni har det med allmänningar/samfälligheter. Nån som kan regler kring dessa kanske?
Jag har misstänker att jag har problem framöver med att vissa vill ta bort dom. För mig som inte har egen mark vid sjön innebär det att min fiskrätt försvinner samt att bad o båtplats hamnar på privat mark.

En annan sak jag o farsan grunnar på är vad som händer med allmänningsremsan vid stranden när sjön ändrar/höjer sig. "Försvinner" allmänningen i sjön eller flyttas gränsen med?

Magnus M

Ok. På en fastighetskarta jag har framför mig nu så är bitarna märkta med ett "S". Betyder det att det är samfällighet?

Jag har känslan av att ordet "allmänning" används helt enkelt för att det är lättare att säga än "samfälligheten" men jag vet inte om det stämmer.

Ska försöka forska lite till får vi se.

Magnus M

Har du inte växlat det där om vilket som är vad? Borde va tvärtom eller?

Magnus M

Hej
S=samfälld mark. Förr så skapades samfälld mark kring gemensamma intressen som t ex olika täkter, timmerupplag, båtlänningar etc. Finns mycket samfälld mark där det krävs närmast detektivarbete för att reda ut förhållandena.

Allmänning=Allmänningsskogar har tillkommit i samband med avvittringen och är mark som ägs gemensamt av delägarna enligt mantal som man har på sin jord- eller skogsbruksfastighet.

Mvh

Kolla vad som står skrivet i lagfartshandlingarna. T.ex. fiskerätten brukar vara inskriven där och behöver inte ha något med samfälld mark att göra.

Du menar lantmäteriförättningen?

Om jag förstått rätt så har jag fiskrätt genom strandrätt via den samfällda biten vid sjön, mao jag kan fiska strandnära på den biten som är samfälld vid sjön samt att jag har fiskrätt i hela sjön. Jag behöver heller inte lösa fiskekort utan bara något som kallas fiskrättsavgift. Skulle den samfällda biten tas bort försvinner den rätten för mig. Jag skulle då få lösa fiskekort som vanligt o bli av med möjligheten till bl.a kräftfiske. Byalagets båthamn hamnar oxå på privatägd mark med vad det nu skulle kunna medföra. I bästa fall dyrare hyra o i sämsta fall ingen båtplats alls för mig.

En ej bekräftad uppgift jag fått är att om mer än 50% av delägarna vill kan ett förslag till borttagning av samfälligheten läggas fram men ALLA måste skriva på för att det ska kunna genomföras.

Magnus M

Du kan inte bli av med dina rättigheter helt utan vidare. Har du pratat med lantmätaren, borde kunna ge besked.

Hej
Samfälld mark (S) innebär att flera fastigheter äger marken gemensamt ,där samtliga skall vara överens om om det skall ske en försäljning och till vilket pris
Då sker en Lantmäteriförättning och marken övergår till den (de) nya ägaren
Mats

Det där sista lät bra . Hoppas det stämmer. Jag har begärt alla handlingar för vår fastighet från Lantmäteriet via deras onlinetjänst. Ska oxå försöka hinna ta mig dit o kolla handlingarna som finns angående samfälligheten.

Magnus M

Nu har jag läst lagen o den säger följande: På föreningsstämman i samfälligheten har varje röstberättigad medlem 1 röst oavsett markinnehav vid alla frågor UTOM ekonomiska frågor. Vid frågor som har ekonomisk betydelse gäller andelstal, om någon begär det. Dock kan aldrig en medlems röstetal överstiga en femtedel av det sammanlagda röstetalet vid mötet.
Vid avveckling av samfällighet gäller att ALLA är överens om det skall kunna ske.

Magnus M

Ja då var det faran över för den här gången. Byastämman gick bra o inga konstiga förslag. Det var nästan åt andra hållet då det klubbades att en flytbrygga skall inhandlas till badstranden vid båthamnen .

Ikväll ska jag ut o lägga kräftburar

Magnus M