tor 24 jul 2008, 22:28#32516Hej Någon som kan det här med ekonomi?
Jag har en fastighet med myckel lågt anskaffningsvärde fått den av min far. Har avverkat på den för ca 400 000 kr
Nu har jag hittat en annan fastighet som verkade fin får jag då göra avdrag med köpesumman mot avverkningen av den andra fast än de inte ligger i samma kommun har hört att det ska bli problem men jag kan inte riktigt haja sambandet
Skogsfastigheter
Avdrag?
✍️ Sammanfattning av tråd
Den här tråden har ännu ingen AI-sammanfattning. Endast inloggade kan skapa en sammanfattning.
Skapa gratiskontoLogga in
TS
fre 25 jul 2008, 08:21#32524Att de ligger i olika kommuner skall inte ha någon betydelse skattetekniskt för din näringsverksamhet. Däremot så hör fastigheterna inom samma kommun till samma brukningsenhet och där måste 50% av skogsarealen vara över 20 år (begränsningsregeln). När du avverkat för 400 000 kr så får du bara göra skogsavdrag på 200 000 kr om det inte är ett rationaliseringsförvärv (och det är det inte då fastigheterna ligger i olika kommuner) Du måste köpa en fastighet där du betalat över 400 000 för skogsarealen om du skall få göra skogsavdrag på 200 000 kr. På taxeringsbeslutet står hur stor del av fastighetens taxeringsvärde som är skogsmark. Kom ihåg att skogsavdrag skall upp till beskattning vid eventuell försäljning av fastigheten senare.
Senast redigerad av Jasi fre 25 jul 2008, 12:07, redigerad totalt 1 gång.
Skogsmark skall producera maximalt så att så mycket CO2 som möjligt binds
fre 25 jul 2008, 08:22#32525Jo, bara du har bägge fastigheterna samma år som du avverkat, så spelar det ingen roll vilken fastighet du avverkar på.
Du kanske tänker på rationaliseringsförvärv, där man får dra av lite mer de första åren (men lika mycket totalt sett).
Du kanske tänker på rationaliseringsförvärv, där man får dra av lite mer de första åren (men lika mycket totalt sett).
fre 25 jul 2008, 12:04#32528
Rationaliseringsförvärv medför att man får göra avdrag för hela intäkten (om man har avdragsutrymmet). Normalt får man göra skogsavdrag för hälften av intäckten. I detta exempel kan man glömma rationaliseringsförvärv då fastigheterna ligger i olika kommuner.
Mangan skrev:Jo, bara du har bägge fastigheterna samma år som du avverkat, så spelar det ingen roll vilken fastighet du avverkar på.
Du kanske tänker på rationaliseringsförvärv, där man får dra av lite mer de första åren (men lika mycket totalt sett).
Rationaliseringsförvärv medför att man får göra avdrag för hela intäkten (om man har avdragsutrymmet). Normalt får man göra skogsavdrag för hälften av intäckten. I detta exempel kan man glömma rationaliseringsförvärv då fastigheterna ligger i olika kommuner.
Senast redigerad av Jasi fre 25 jul 2008, 12:09, redigerad totalt 1 gång.
Skogsmark skall producera maximalt så att så mycket CO2 som möjligt binds
fre 25 jul 2008, 12:08#32529
Är det helt säkert vad gäller olika kommuner?
Mvh
Jasi skrev:Mangan skrev:Jo, bara du har bägge fastigheterna samma år som du avverkat, så spelar det ingen roll vilken fastighet du avverkar på.
Du kanske tänker på rationaliseringsförvärv, där man får dra av lite mer de första åren (men lika mycket totalt sett).
Rationaliseringsförvärv medför att man får göra avdrag för hela intäkten. Normalt får man göra skogsavdrag för hälften av intäckten. I detta exempel kan man glömma rationaliseringsförvärv då fastigheterna ligger i olika kommuner.
Är det helt säkert vad gäller olika kommuner?
Mvh
fre 25 jul 2008, 12:20#32530Du har obeskattade intäckter på 400 000 kr, jag antar att det är försäljning av rotpost eller ett avverkningsuppdrag. Du avser att köpa annan fastighet för de pengarna för att slippa ta upp dem till beskattning.
Svaret är;
- Om du köper mer skog får du utnyttja skogsavdraget
- Avdragsutrymmet är 50% av köpeskillingen som berör skogen. Inom detta utrymme kan du göra skogsavdrag när du sålt skog, 50% av likvid för rotpost/avverkningsuppdrag och 30% av likvid för leveransvirke.
- Om du gör ett rationaliseringsförvärv (köp av fastighet i närområdet) så kan du göra avdrag med 100% av rotpostlikvid eller 60% av likviden från leveransvirket, men avdragsutrymmet är fortfarande 50% av vad du betalade för skogen.
Vid normalt köp av mer skog måste halva likviden tas upp till beskattning, således 200 000 kr i ditt fall. För att slippa beskattning av den totalta likviden, 400 000 kr, så måste du göra ett rationaliseringsförvärv. Vad som är rationaliseringsförvärv prövas av myndigheten, man få ansöka. Generellt kan man säga att det gäller vid köp av mark som gränsar mot ens egen eller finns i samma by.
Tänk på att skogsavdraget måste tas upp till beskattning när du säljer gården.
Svaret är;
- Om du köper mer skog får du utnyttja skogsavdraget
- Avdragsutrymmet är 50% av köpeskillingen som berör skogen. Inom detta utrymme kan du göra skogsavdrag när du sålt skog, 50% av likvid för rotpost/avverkningsuppdrag och 30% av likvid för leveransvirke.
- Om du gör ett rationaliseringsförvärv (köp av fastighet i närområdet) så kan du göra avdrag med 100% av rotpostlikvid eller 60% av likviden från leveransvirket, men avdragsutrymmet är fortfarande 50% av vad du betalade för skogen.
Vid normalt köp av mer skog måste halva likviden tas upp till beskattning, således 200 000 kr i ditt fall. För att slippa beskattning av den totalta likviden, 400 000 kr, så måste du göra ett rationaliseringsförvärv. Vad som är rationaliseringsförvärv prövas av myndigheten, man få ansöka. Generellt kan man säga att det gäller vid köp av mark som gränsar mot ens egen eller finns i samma by.
Tänk på att skogsavdraget måste tas upp till beskattning när du säljer gården.
Ångermanlänningen
fre 25 jul 2008, 14:15#32535
Rent teoretiskt skulle det fungera med olika kommuner men då får nog fastigheterna gränsa till varandra.
Tornedalen skrev:Jasi skrev:Mangan skrev:Jo, bara du har bägge fastigheterna samma år som du avverkat, så spelar det ingen roll vilken fastighet du avverkar på.
Du kanske tänker på rationaliseringsförvärv, där man får dra av lite mer de första åren (men lika mycket totalt sett).
Rationaliseringsförvärv medför att man får göra avdrag för hela intäkten. Normalt får man göra skogsavdrag för hälften av intäckten. I detta exempel kan man glömma rationaliseringsförvärv då fastigheterna ligger i olika kommuner.
Är det helt säkert vad gäller olika kommuner?
Mvh
Rent teoretiskt skulle det fungera med olika kommuner men då får nog fastigheterna gränsa till varandra.
Skogsmark skall producera maximalt så att så mycket CO2 som möjligt binds
fre 25 jul 2008, 15:15#32536
Hej
En bekant hävdade att det där med att fastigheterna ska vara lokaliserade brevid varandra inte är någon absolut sanning, att det kan finnas andra motiv att se det som rationaliseringsförvärv för myndigheten (dvs att det gäller att kunna motivera sig
)!
Mvh
Jasi skrev:Tornedalen skrev:Jasi skrev:Mangan skrev:Jo, bara du har bägge fastigheterna samma år som du avverkat, så spelar det ingen roll vilken fastighet du avverkar på.
Du kanske tänker på rationaliseringsförvärv, där man får dra av lite mer de första åren (men lika mycket totalt sett).
Rationaliseringsförvärv medför att man får göra avdrag för hela intäkten. Normalt får man göra skogsavdrag för hälften av intäckten. I detta exempel kan man glömma rationaliseringsförvärv då fastigheterna ligger i olika kommuner.
Är det helt säkert vad gäller olika kommuner?
Mvh
Rent teoretiskt skulle det fungera med olika kommuner men då får nog fastigheterna gränsa till varandra.
Hej
En bekant hävdade att det där med att fastigheterna ska vara lokaliserade brevid varandra inte är någon absolut sanning, att det kan finnas andra motiv att se det som rationaliseringsförvärv för myndigheten (dvs att det gäller att kunna motivera sig
)!
Mvh
fre 25 jul 2008, 16:04#32539
Helt korrekt! Rationaliseringsförvärv är en luddig regel och avstånd finns inte med reglerna.Däremot godkänns rat.fv. utan snack inom visst avstånd vilket varierar beroende på var du bor. Ibland en mils radie,ibland fem mil.
Om förvärvet ger t.e.x en bra åldersfördelning som gynnar ett aktivt skogsbruk borde avståndet vara utan betydelse.
Alltså: Yrka ratfvv och motivera bra!
/Nisse
Tornedalen skrev:Jasi skrev:Tornedalen skrev:Jasi skrev:Mangan skrev:Jo, bara du har bägge fastigheterna samma år som du avverkat, så spelar det ingen roll vilken fastighet du avverkar på.
Du kanske tänker på rationaliseringsförvärv, där man får dra av lite mer de första åren (men lika mycket totalt sett).
Rationaliseringsförvärv medför att man får göra avdrag för hela intäkten. Normalt får man göra skogsavdrag för hälften av intäckten. I detta exempel kan man glömma rationaliseringsförvärv då fastigheterna ligger i olika kommuner.
Är det helt säkert vad gäller olika kommuner?
Mvh
Rent teoretiskt skulle det fungera med olika kommuner men då får nog fastigheterna gränsa till varandra.
Hej
En bekant hävdade att det där med att fastigheterna ska vara lokaliserade brevid varandra inte är någon absolut sanning, att det kan finnas andra motiv att se det som rationaliseringsförvärv för myndigheten (dvs att det gäller att kunna motivera sig
Mvh
Helt korrekt! Rationaliseringsförvärv är en luddig regel och avstånd finns inte med reglerna.Däremot godkänns rat.fv. utan snack inom visst avstånd vilket varierar beroende på var du bor. Ibland en mils radie,ibland fem mil.
Om förvärvet ger t.e.x en bra åldersfördelning som gynnar ett aktivt skogsbruk borde avståndet vara utan betydelse.
Alltså: Yrka ratfvv och motivera bra!
/Nisse
Annons:
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).