Sida 1 av 1

Delningsregler

Postat: tor 08 jun 2017, 19:46
av Norrbottenstorpet
Bor på landet i det som tidigare varit en lantbruksfastighet men skogen och åkermarken har styckats av och sålts. Vi har "bara" boningshus, ett par uthus och en hyfsad "tomt". Nu pågår en (tyvärr infekterad) bouppteckning, två bröder som ärver sin far, men som inte är överens om hanteringen. Det är alltså möjligt att marken som omger vår gård kommer att säljas, för att kunna komma vidare med bouppteckningen.

Den fastigheten är 107 ha, varav ca 93 ha skogsmark, Norrbotten, hyfsat kustnära

En skogskonsult har yttrat sig tveksam till att delning av fastigheten är möjlig, att den bör säljas i sin helhet.

Vi är intresserade av att få råda om hur närområdet kring vår bostad utvecklas, men är inte riktigt säkra på att vi kan lägga ett vinnande bud på hela fastigheten. Till saken hör att vi är skogsägare med ca 60 ha skog, dock 25 km härifrån i annan kommun.

Finns det några möjligheter för att försöka lägga bud på del av denna fastighet för att införliva den i vår befintliga skogsfastighet? Eller ger våra byggnader, på något sätt förutsättningarna till en eventuell avstyckning? Vad är i praktiken en ändamålsenlig skogs/jordbruksfastighet?

Re: Delningsregler

Postat: tor 08 jun 2017, 22:46
av Göt
Ring till länstyrelsen och lantbruksenheten eller vad det heter och hör efter, tror att dom skulle tycka att det vore bra om ni köpte

Re: Delningsregler

Postat: fre 09 jun 2017, 08:10
av Mangan
Om det inte går att dela ner til 54 ha, så är det nog så att ni antingen måste köpa hela skogen eller inget alls. Eventuellt kan ni lägga till 1-2 ha, så att ni får en liten "hästgård" med egen vedskog. Beror på hur stort ni har idag.

Re: Delningsregler

Postat: tis 13 jun 2017, 21:10
av Norrbottenstorpet
Är man (arvingarna inför bouppteckningen) skyldiga att göra en värdering av skogsfastigheten? Eller kan man göra en bouppteckning utan att fastställa "formellt" värde, typ använda taxeringsvärdet?

Re: Delningsregler

Postat: ons 14 jun 2017, 17:03
av Göt
Man kan väl sälja en fastighet under taxeringsvärdet. Tycker man ser sådana annonser hela tiden då man säljer inom familjen

Re: Delningsregler

Postat: ons 14 jun 2017, 17:45
av jannee
Visst kan man. Man kan t.o.m GE bort en fastighet - egen erfarenhet - och man BEHÖVER inte ens vara släkt :grin:

Re: Delningsregler

Postat: ons 14 jun 2017, 20:50
av Norrbottenstorpet
Tacksam för svar, men det var ju inte det jag frågade om.

Behövs det en värdering inför bouppteckning?

Re: Delningsregler

Postat: ons 14 jun 2017, 21:59
av nattuggla86
Finns ingen lag som säger att du måste värdera externt. Men alla tillgångar/skulder ska upp. Men är alla överens som har del i boet är det upp till er själva o sätta värde, annars får ni fixa externt. När det var arvsskatt var det mycket mer noga.

Utan att veta specifika situationen hade jag tagit dit någon om alla inte är 100% överens. Eller var sin värderare om man är gravt oense.