Skogsfastigheter

Värde på myr/mosse

10 inlägg 4677 visningar 6 följer Svara, dela mm...   
Avatar Fallback

Värde på myr/mosse

Åkesson  
#424417 Har sökt runt lite på nätet utan att få någon klarhet, och undrar hur man skall värdera en fastighet med stor andel myr.


Hur skall man värdera en mosse på ca 10 ha vilken ingår i en del av en fastighet som har ungäfär lika mycket produktiv skogsmark, denna med tex 2000msk och mycket gallrings skog.

mvh



   TS
Ta hjälp av Nordeas skogsspecialister, vi finns på sju platser i landet.
Avatar Fallback

Re: Värde på myr/mosse

hinowa  
#424488 Det måste nog en mäklare göra som är specialiserad på jordbruks fastigheter,värdet på byggnader och skog och var i landet det ligger.
Det finns även ofta medeltal på vad andra fastigheter sålts för i en bygd.
Kolla på nätet Hemnet kanske du ser något liknande din fastighet

Användarvisningsbild

Re: Värde på myr/mosse

Göt  
#424532 En myr är väl impediment värt någon tusenlapp per hektar

Avatar Fallback

Re: Värde på myr/mosse

jannee  
#424535 Håller med Göt, det enda värde en myr kan erbjuda är väl det eventuella jaktvärdet, vilket i sin tur varierar stort mellan södra och norra Sverige

Avatar Fallback

Re: Värde på myr/mosse

Åkesson  
#424538 Ja enligt vad jag anser så är de ju endast jaktvärdet som kan vara ett värde över huvud taget. Dock är jag fundersam på fastigheten som jag länkat till, tycker utsatt pris i annonsen inte helt motsvarar hur jag tänker värdet är på denna fastighet.

http://www.hemnet.se/bostad/gard-faglum ... 1-10591515

Vad bör ett marknadspris på denna fastigheten vara då jag kan tänka helt fel?

   TS
Avatar Fallback

Re: Värde på myr/mosse

bgl  
#424544 Priset per m3sk stående skog i södra verkar ju vara på väg mot 700kr, i så fall blir ju mossen nästan gratis!

Användarvisningsbild

Re: Värde på myr/mosse

Slurfi  Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#424545 Har man tur så hittar de brytvärd mineral och då kan det vara flera miljoner / år avkastning på den myren.

Avatar Fallback

Re: Värde på myr/mosse

uffejohan  
#424546 Nåja, ska det brytas mineral på en mosse så mobiliseras nog SNF plus alla som någon gång sett ett ovanligt kryp i den kommunen.....

Användarvisningsbild

Re: Värde på myr/mosse

halvproffs  Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#424547 Har man otur kommer ett torvbolag och tar myren i anspråk för en struntsumma och lämnar tillbaka ett sumphål. Om nu inte Naturvårdsverket sätter stopp för torvbrytning som det är tal om.

Avatar Fallback

Re: Värde på myr/mosse

Åkesson  
#424670 Ja min tanke var ju mest att skogsmarken är mossmark med tveksam tillväxt, svårt att skota på grund av väta samt väldigt långt skotningsavstånd.

Detta samt en stor areal med igenväxande gammal åkermark. (västra skiftet) där det fått växa utan tillsyn i många år. (mer än 30).

Men är väl som med allt annat, allt beror ju på hur tilltänkta köparen ser på det.

   TS
Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).