Hyresgäst har fällt träd på gården utan lov.

Hej,
Hoppas jag postar i rätt del.

Jag hyr ut ett bostadshus och idag när jag kom ut på gården såg jag att hyresgästen hade sågat ner två stycken björkar på gården.

Jag har haft lite problem tidigare med denna man och nu börjar jag få nog.

Vad kan han få för straff på detta vid en ev anmälan?

Tacksam för svar

Det borde ju vara stöld eller egenmäktigt förfarande....Tycker du nog ska säga upp din hyresgäst med omedelbar verkan

Är det träd inne på gården så kan det bli 6-siffriga skadestånd...

Egenmäktigt förfarande eller skadegörelse.

I hyresrättsligt hänseende kan man nog hävda att detta handlar om sådan vanvård av hyresobjektet att hyresrätten kan anses förverkad och hyresvärden därmed berättigad att säga upp hyresgästen i förtid.

Tack för svar! Gör man anmälan till polisen först eller hur går man tillväga?

Vet att när en timmerbil körde emot ett gårdsträds som en bekant orsakade så krävde ägaren ut 40 000;- i skadestånd och då blev bara träden skadat, hur allvarligt vet jag inte. Då träd står så finns det något som anses som personlig värdering.

Kolla nätet efter prejudicerande domar vad gäller tjyvfällning av andras träd. Skadestånden brukar vara rundligt tilltagna, återplantering och etableringskostnader brukar även drabba den skyldige utöver skadestånd och böter..

"Om man fäller träd på någon annans mark kan brottsrubriceringen bli grov skadegörelse och straffet upp till fyra års fängelse."

http://www.viivilla.se/tradgard/tradgar ... nte-falla/

Hyresgästen kan hävda att han blivit lovad till detta = ord står mot ord
Så djävligt kan det bli
Att du Grävarn hävdar det motsatta är inget annat än en efterhandskonstruktion

Jag har ställt honom mot väggen och då har han erkänt med argumenten att träden behövdes tas ner. Och han säger att det var dumt att inte fråga om lov först. Jag kan med enkelhet ta detta med honom igen och få det inspelat.

Då är det lugnt, är med andra ord upp till dig hur hård du nu ska vara

I brottmål är beviskraven höga. Man måste bevisa att en misstänkt verkligen har gjort det som denne anklagas för.

När man vill bli av med en hyresgäst är beviskraven inte lika höga. Det kan vara bra med samma typ av bevis, men det behövs inte nödvändigtvis. Viktigare är att man följer hyreslagens formalia kring hur en uppsägning skall gå till. (Säg till om du vill anlita mig i ärendet.)