Markägare okänd

[ruth]

- tor 24 nov 2016, 01:00#419917 Hej. Min far anser att han äger två öar i den by där han har en skogsfastighet. Jag besökte lantmäteriet idag för att kolla om det stämmer. Den större ön är 170 x 15 meter men det finns ju fina tallar där man skulle kunna avverka.

När man zoomar in på lantmäteriets karta kan man inte klicka på marken som man kan på alla andra landområden omkring, och det står "markägare oregistrerad". Jag kollade på lagaskifte kartan från 1830 och öarna är med på en av kartbladen och är märkt 164, men samma nr finns också på ett annat kartblad på ett skifte i skogen. I slutet där de har delat upp marken mellan fyra fastigheter (varav min far äger en) så står det 164 "gammelsvemyra" men någon info om en holme eller ö finns inte. Jag antar att nr 164 är skiftet som ligger uppe i skogen. Kanske hör öarna ihop med myren men det känns troligare att de klantat sig vid laga skifte och glömt bort öarna.

Så då sa jag till personalen att jag kan sätta dit en flagga på öarna och säga att det är mina öar då eftersom ingen äger dem. Då sa de att någon äger dem men det är inte utrett och vill jag få det utrett får jag lämna in en ansökan och betala vanliga taxan. Det har jag ingen lust med.

Är detta vanligt att det i Sverige finns mark som man inte vet vem som äger samtidigt som det skall fortsätta vara så?

• Läs mer om Skogsfastigheter
• Kolla in hela forumet
• Se vad som skrivs just nu

[magnusbygg]

- tor 24 nov 2016, 01:34#419919 Kan det inte vara en samfällighet då?

[bengt.a]

- tor 24 nov 2016, 01:36#419920 Brukar framgå om det är en samfällighet

[Ängagärdet]

- tor 24 nov 2016, 07:43#419926 Om du tror att öarna är era så får du väl reda ut det enligt lantmäteriets anvisningar, det är det ju värt för att få egna öar. Annars får du väl strunta i dom som uppenbarligen generationerna innan dig gjort, annars hade det ju varit utrett.

[Mangan]

- tor 24 nov 2016, 09:58#419931 Finns nog en hel del tveksamheter i det flera hundra år gamla samlingarna av papper. Misstag gjordes och görs säkert fortfarande.

Du kan säkert be om gränsbestämning, så får grannarna att vara med att dela på kostnaderna. Kommer ändå inte bli billigt.

Självvald väg i egen skog

[jannee]

- tor 24 nov 2016, 18:43#419984 Avverka den skog som är intressant på "dina" öar, Du kommer garanterat inom sinom tid få besked på om du eller någon annan äger dem
Kanske t.o.m. svart på vitt utan att det "kostar" dig något

[Sweden-viking]

- tor 24 nov 2016, 19:19#419993 Om du avverkar och någon annan äger lär du få ett skadestånd mot dig.
Det är inte ovanligt att det kan vara osäkert eller outrett om ägandet vad gäller mindre öar.
Börja kolla laga skiftet kartor och dess handlingar sen kan man söka framåt.

Men du kan ju börja forska lite prata med grannar, närboende, byåldersmänn, vattenägare o s v.
Begär ut handlingar från inskrivningsmyndigheter om avstyckningar, förättningar mm.
Gör anspråk på öarna genom att vara där, ev tälta, sätta upp något som markerar din närvaro där te x din flagga.
Börja att röja sly, slå gräs, bygg en koja mm.
Vänta lungt och se om någon annan hör av sig som gör anspråk på ön.

PS Jag missade att din far anser att han(ni) äger öarna. I så fall är du i god tro.
Men det är viktigt att ni dokumenterar det, finns det några gammla handlingar som kan bekräfta det eller be att han skriver på ett dokument att han aser att det är han som äger dessa och vilken grund han har för det . låt gärna några bevittna att han skrivit eller har god grund för detta. Kan vara ett bevis för att hävda hävd om han anser att det varit så i minst två generationer Typ 70-90 år. Då är du i god tro. DS,

Äganderätt är grunden till marknadsekonomi, människans personliga frihet, demokrati, yttrandefrihet och naturens mångfald, blomstring och god hushållning av naturresurserna. Äganderätt & ekonomi ska stärkas .
HUSKVARNA, VOLVO-BM

[ruth]

- tor 24 nov 2016, 22:40#420045 Tack för svar. Jag blev så förvånad över att det inte finns någon registrerad ägare men om ni säger det är inte helt ovanligt så är det väl så. Jag ska inte såga ned något. Fast det vore ju lite roligt att göra det och se om någon reagerar. Det tror jag inte. De flesta tror säkert det är en samfällighet men träffar jag någon boende där ska jag fråga vad de tror.

Jag har kollat runt på historiska kartor men den enda filen jag hittar öarna är från laga skifte 1830, men där har de alltså inte direkt gjort det tydligt om öarna hör ihop med "gammelsvemyra" eller om de är fristående. Och sen har de glömts bort i senare dokument.

Här är länken till filen om detta laga skifte.
https://etjanster.lantmateriet.se/historiskakartor/s/show.html?showmap=true&archive=REG&nbOfImages=39&sd_base=lm23&sd_ktun=00046cyi&mdat=1288045852

Logga in för att se de bilder eller dokument som författaren har laddat upp.

Du måste vara medlem för att logga in. Det är gratis att bli medlem och registreringen går fort, Välkommen!

Skapa konto

[Elias Granqvist]

- fre 25 nov 2016, 15:59#420157

...

PS Jag missade att din far anser att han(ni) äger öarna. I så fall är du i god tro.
Men det är viktigt att ni dokumenterar det, finns det några gammla handlingar som kan bekräfta det eller be att han skriver på ett dokument att han aser att det är han som äger dessa och vilken grund han har för det . låt gärna några bevittna att han skrivit eller har god grund för detta. Kan vara ett bevis för att hävda hävd om han anser att det varit så i minst två generationer Typ 70-90 år. Då är du i god tro. DS,

Man har inte lika stor möjlighet att hävda god tro avseende fast egendom som avseende lös egendom.

Hävd till fast egendom kan enligt jordabalken bara komma ifråga, om man har fått lagfart och därefter ägt fastigheten i minst tjugo år utan att någon annan har invänt mot ens äganderätt, alternativt tio år, om man i god tro har köpt av någon som kunde visa lagfart så att man på den grunden själv har fått lagfart.

Att få lagfart utan några bakomliggande handlingar som visar ett laga fång till marken är i regel svårt. Så fortsätt leta.

Elias Granqvist, skogsägare och fastighetsjurist
_________________________

[Göt]

- fre 25 nov 2016, 19:33#420181 Till kartan för laga skifte brukar finnas en bok som heter karta beskrivning. Den kan vara lite svår att läsa men där bör det stå vem som äger öarna

[jannee]

- fre 25 nov 2016, 21:11#420208 Har du googlat på
https://apps.sgu.se/geokartan/#mappage

[Ängagärdet]

- fre 25 nov 2016, 21:29#420214 Ön har ju nr 164, om man går in i skiftesbeskrivningarna för resp. Gård så måste man ju kunna hitta ön, nr 164 på en av gårdarna och det är ju den de tillhör. Det är bara å leta på.

[ruth]

- lör 26 nov 2016, 08:59#420286

Ön har ju nr 164, om man går in i skiftesbeskrivningarna för resp. Gård så måste man ju kunna hitta ön, nr 164 på en av gårdarna och det är ju den de tillhör. Det är bara å leta på.

Ja, men det står 164 på ett annat kartblad också. I beskrivningen figurerar numret bara en gång. Jag tycker det är osannolikt att öarna skulle höra ihop med ett skifte som ligger närmare en mil därifrån. Nr 164 i beskrivningen är delat mellan 2 fastigheter.

Logga in för att se de bilder eller dokument som författaren har laddat upp.

Du måste vara medlem för att logga in. Det är gratis att bli medlem och registreringen går fort, Välkommen!

Skapa konto

Senast redigerad av ruth lör 26 nov 2016, 10:36, redigerad totalt 1 gång.

[isteskog]

- lör 26 nov 2016, 10:21#420289 Nr 164 är ju en myr "Gammelsvemyra", den har nog inget med öarna att göra ...

[ruth]

- lör 26 nov 2016, 10:35#420291

Nr 164 är ju en myr "Gammelsvemyra", den har nog inget med öarna att göra ...

Nä, det tror jag inte heller. Jag tror det är beskrivningen på de andra skiftet som är märkt 164.

Logga in för att se de bilder eller dokument som författaren har laddat upp.

Du måste vara medlem för att logga in. Det är gratis att bli medlem och registreringen går fort, Välkommen!

Skapa konto