Sida 1 av 1

Säljnings värde

Postat: lör 29 okt 2016, 17:40
av kennethkk
Vi har fått skogen värderad efter en släkting. Och skogs värdet är 1,1 miljon. Hur räknar man ut marknad värde på den. Sen kommer det byggnader till men dom är värda ca 400000-500000.
Är det någon som vet hur man räknar ut det.
Mvh kenneth

Re: Säljnings värde

Postat: lör 29 okt 2016, 19:07
av Hema
Kontanta en mäklare som jobbar med skogsfastigheter är en bra första start iaf.

Re: Säljnings värde

Postat: lör 29 okt 2016, 19:12
av hlb
Hur mycket vill mäklaren ha för att sälja en skogsfastighet?

Re: Säljnings värde

Postat: lör 29 okt 2016, 19:31
av Göt
skall du köpa har för mig att taxeringsvärdet är 75% av marknadsvärdet

Re: Säljnings värde

Postat: lör 29 okt 2016, 19:41
av jannee
Fastighetens storlek har betydelse, var fastigheten är belägen, nära en större stad höjer värdet ordentlighet. Boniteten är betydelsefull.
Sjöläge, jakt och fiskemöjligheter spelar också in.
Hur många m3sk innehåller skogen?
Skogsvärdet 1,1 mille, då kan det vara allt mellan 2 till 4 000 m3sk, beroende på vart i Sverige.
Lite INTE på Göt. Finns de som varit duktiga och lyckats hålla ned taxvärdet, andra har avverkat hårt utan att medela taxeringsmyndigheten och kan ha ett taxvärde som är sjuhögt över saluvärdet :oops:

Re: Säljnings värde

Postat: lör 29 okt 2016, 19:44
av Göt
Ok jag ger mig :mrgreen:

Re: Säljnings värde

Postat: lör 29 okt 2016, 20:27
av nattuggla86
Kontakta mäklare, enda rätta. En värdering brukar inte kosta så mycket, ska ni sen sälja internt fixar en mäklare i regel allt pappersarbete för en, relativt låg, penning extra.

Ett renodlat försäljningsuppdrag kan gå på upp mot 5% provision men i regel mindre ju högre värde. O konkurrens bland mäklare spelar också stor roll.

Re: Säljnings värde

Postat: mån 31 okt 2016, 11:20
av Elias Granqvist
Göt skrev:skall du köpa har för mig att taxeringsvärdet är 75% av marknadsvärdet


Det är taxeringsvärdet som skall räknas ut med utgångspunkt i marknadsvärdet, inte tvärt om. Man kan aldrig lita på att taxeringsvärdet faktiskt motsvarar 75 % av marknadsvärdet.