Skogsfastigheter

Säljnings värde

8 inlägg 2060 visningar 6 följer Svara, dela mm...   
Avatar Fallback

Säljnings värde

kennethkk  
#415307 Vi har fått skogen värderad efter en släkting. Och skogs värdet är 1,1 miljon. Hur räknar man ut marknad värde på den. Sen kommer det byggnader till men dom är värda ca 400000-500000.
Är det någon som vet hur man räknar ut det.
Mvh kenneth



   TS
Ta hjälp av Nordeas skogsspecialister, vi finns på sju platser i landet.
Avatar Fallback

Re: Säljnings värde

Hema  
#415341 Kontanta en mäklare som jobbar med skogsfastigheter är en bra första start iaf.

Användarvisningsbild

Re: Säljnings värde

hlb  
#415345 Hur mycket vill mäklaren ha för att sälja en skogsfastighet?

Användarvisningsbild

Re: Säljnings värde

Göt  
#415355 skall du köpa har för mig att taxeringsvärdet är 75% av marknadsvärdet

Avatar Fallback

Re: Säljnings värde

jannee  
#415357 Fastighetens storlek har betydelse, var fastigheten är belägen, nära en större stad höjer värdet ordentlighet. Boniteten är betydelsefull.
Sjöläge, jakt och fiskemöjligheter spelar också in.
Hur många m3sk innehåller skogen?
Skogsvärdet 1,1 mille, då kan det vara allt mellan 2 till 4 000 m3sk, beroende på vart i Sverige.
Lite INTE på Göt. Finns de som varit duktiga och lyckats hålla ned taxvärdet, andra har avverkat hårt utan att medela taxeringsmyndigheten och kan ha ett taxvärde som är sjuhögt över saluvärdet :oops:

Användarvisningsbild

Re: Säljnings värde

Göt  
#415359 Ok jag ger mig :mrgreen:

Avatar Fallback

Re: Säljnings värde

nattuggla86  
#415367 Kontakta mäklare, enda rätta. En värdering brukar inte kosta så mycket, ska ni sen sälja internt fixar en mäklare i regel allt pappersarbete för en, relativt låg, penning extra.

Ett renodlat försäljningsuppdrag kan gå på upp mot 5% provision men i regel mindre ju högre värde. O konkurrens bland mäklare spelar också stor roll.

Användarvisningsbild

Re: Säljnings värde

Elias Granqvist  
#415573
Göt skrev:skall du köpa har för mig att taxeringsvärdet är 75% av marknadsvärdet


Det är taxeringsvärdet som skall räknas ut med utgångspunkt i marknadsvärdet, inte tvärt om. Man kan aldrig lita på att taxeringsvärdet faktiskt motsvarar 75 % av marknadsvärdet.

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).