sön 02 okt 2016, 20:57#410575Nybörjare i skogen är jag helt klart. Min fru har blivit ägare till en fastighet, och nu går roar jag mig med att röja och städa. Och visst finns funderingar kring att köpa mer mark. Jag tror jag har hittat precis rätt sort: en mindre, 13 ha, där det finns några mindre G1-ytor, men där det framförallt behövs röjning, ca 10 ha hyfsat jämnåldrig skog med en hel del löv.
Att ha ett sådant hobbyprojekt lockar. Avverkningsmogen skog är kanske mer av en investering, men det känns tråkigt, jag vill ut och röja. Men är det vettigt ekonomiskt? Det blir förstås en massa spekulationer, men hur har det sett ut hittills? Har det gått att jämföra värdeutvecklingen på ungskog med bankränta? För ja, även om priset för en såpass liten fastighet inte är jättehögt måste jag nog ändå låna ihop pengarna.
Skogsfastigheter
Liten fastighet med mycket röjning, vettigt köp?
✍️ Sammanfattning av tråd
Den här tråden har ännu ingen AI-sammanfattning. Endast inloggade kan skapa en sammanfattning.
Skapa gratiskontoLogga in
TS
sön 02 okt 2016, 21:01#410577Du får vara medveten att du inte får in några pengar på ca 25 år, möjligtvis egen ved. Värdet stiger mer än nuvarande bankränta.
Härligt hobbyprojekt mer lönsamt än gymmet....
Härligt hobbyprojekt mer lönsamt än gymmet....
Re: Liten fastighet med mycket röjning, vettigt köp?
sön 02 okt 2016, 22:04#410593En avverkningsmogen skog torde knappast vara en investering, då salupriset vida överstiger virkespriset idag.
En röjningsskog däremot, torde, med rätt skötsel, kunna ge en avsevärd värdestegring över tiden. Dessutom har du ju möjligheten att dana ungskogen precis så som du vill ha den genom en aktiv röjning.
/Niklas
En röjningsskog däremot, torde, med rätt skötsel, kunna ge en avsevärd värdestegring över tiden. Dessutom har du ju möjligheten att dana ungskogen precis så som du vill ha den genom en aktiv röjning.
/Niklas
Senast redigerad av Niking mån 03 okt 2016, 10:27, redigerad totalt 2 gånger.
/Niklas
mån 03 okt 2016, 08:28#410624Köp 
Blir ingen inkomster på många år om du inte tar ut lite ved och jobbar med den
och säljer, men att äga ägen skog där du kan vara chef och ha roligt och röja
fram kvalite, måste vara som en vacker dröm
Men det beror ju på vad du får ge, och om du inte får låna
så mycket att banken blir en mardröm
Blir ingen inkomster på många år om du inte tar ut lite ved och jobbar med den
och säljer, men att äga ägen skog där du kan vara chef och ha roligt och röja
fram kvalite, måste vara som en vacker dröm
Men det beror ju på vad du får ge, och om du inte får låna
så mycket att banken blir en mardröm
Jack of all trades, master of none!
mån 03 okt 2016, 12:40#410657Även om du måste låna till hela köpeskillingen stiger fastigheten mer i värde än vad räntekostnaden uppgår till. Du kan även lägga på röjningskostnaden (röjsåg, klingor och bensin) så kommer det i slutänden ändå att gå rejält plus. Dessutom får du motion men inte minst tillfredsställelsen att dana skogen på det sätt som du själv önskar
M.a.o. KÖP
M.a.o. KÖP
mån 03 okt 2016, 19:39#410738Röjsågen är nog det redskap som ger högst avkastning i skogen. Möjligen kan timmerkritan löna sig mer per spenderad krona.
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).