Skogsfastigheter

Rimligt hektarpris i Blekinge?

5 inlägg 3909 visningar 3 följer Svara, dela mm...   
Användarvisningsbild

Rimligt hektarpris i Blekinge?

Martyficial  
#404741 Hej!

Jag kikar på att eventuellt köpa ca 3 hektar skog i Blekinge. Blandad skog, en del tall men övervägande lövträd. Inte helt otillgängligt men rätt kuperat och inte helt lättåtkomligt. Har fått en prisindikation på 150 000kr/hektar.
Går det för någon med bättre insikt än jag att bedöma rimligheten i ett sådant pris?



   TS
Ta hjälp av Nordeas skogsspecialister, vi finns på sju platser i landet.
Användarvisningsbild

Re: Rimligt hektarpris i Blekinge?

Fredrik Reuter  
#404750 Hej,
Kan inte svara dig annat än att LRF Konsult genomför statistik på skogspris löpande. Nu senast var det rekord i södra Sverige, dock mätt i virkesförråd. 586kr/m3sk. Sjunkande pris på skogsmark 2016
Vet du virkesförrådet kan du få en indikation där.

Användarvisningsbild

Re: Rimligt hektarpris i Blekinge?

Huggar Herman  
#404754 Det är lite för lite information beträffande läge, bonitet, virkesförråd, mm. i det du skriver för att ge ett bra svar, men spontant lät det väldigt dyrt! :shock:

Avatar Fallback

Re: Rimligt hektarpris i Blekinge?

jannee  
#404757 För en fastighet i storleksklassen 50 ha ligger hapriset runt 80 tkr/ha. När det gäller småbitar kan priset sticka upp till i princip hur högt som helst. Där är det tillgång kontra efterfrågan.
Avgörande brukar vara hur intressant markbiten är för köparen - men även för säljaren.
Gränsar din tomt till ett privat markområde kan du räkna med att få betala 30 till 50 kr/m2.
Finns möjlighet till sjöutsikt rusar priset upp ännu mer :mrgreen:

Användarvisningsbild

Re: Rimligt hektarpris i Blekinge?

Martyficial  
#404758 Tack för era snabba svar!
Jag förstår att det är svårt att säga utifrån så briftfällig information, jag är bara ute efter en fingervisning. Om man ponerar att det ligger nånstans i mitten/övre mitten värdemässigt.

Jag hittade det här formuläret där man kunde mata in lite uppgifter och få ut en ungefärlig värdering. http://www.areal.se/varderingssnurra.aspx
Om jag maxade formuläret till så dyrt pris som möjligt hamnar det på ca 100 000kr/hektar. Och jag har svårt att tro att den här skogen skulle vara så maximalt värdefull.

   TS
Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).