fre 29 apr 2016, 23:32#389726Hej!
Vi är tre syskon som samäger en fastighet på småländska höglandet och har olika syn på hur framtiden ska te sig. Vi har funderat på att sälja men jag skulle i så fall vilja klyva så jag kan få ut min del. Fastigheten är på 100 hektar varav 85 är skogsmark och resten betesmark/åker. Är det någon som vet vilka regler som gäller för klyvning och om det är en kostsam historia?
Skogsfastigheter
Klyva fastighet vid samägande
✍️ Sammanfattning av tråd
Den här tråden har ännu ingen AI-sammanfattning. Endast inloggade kan skapa en sammanfattning.
Skapa gratiskontoLogga in
TS
lör 30 apr 2016, 04:52#389742Klyvning går före tvångsförsäljning är vad jag vet men om det betraktas som lämpligt på just er fastighet är nog upp till lantmäteriet.
2x Jonsered 2152W, Stihl MS 200, MS 362 C-M VW, Jonsered CC2145, Stihl KM130R, Newholland TL90 med Patu 10t och 655 kran, Ilsbo 3020 traktorprocessor
lör 30 apr 2016, 13:01#389796Det beror på botniteten men dela 85 ha på tre är nog tveksamt om lantmätaren godkänner.
Vi hade nyligen arvskifte och här i östra Hälsingland krävdes ca 40 ha per del för att bilda egen fastighet.
Vi hade nyligen arvskifte och här i östra Hälsingland krävdes ca 40 ha per del för att bilda egen fastighet.
lör 30 apr 2016, 23:20#389873
Du måste vara medlem för att logga in. Det är gratis att bli medlem och registreringen går fort, Välkommen!
Skapa konto
Logga in för att se de bilder eller dokument som författaren har laddat upp.
Du måste vara medlem för att logga in. Det är gratis att bli medlem och registreringen går fort, Välkommen!
Skapa konto
ons 25 maj 2016, 18:02#393586Det där är då om ni är överens, dvs tagit hjälp av en tredje part och sedan lämnar ni en klyvningsansökan. Gör ni inte det utan vill tvångsklyva är det jättedyrt. Jag har erfarenhet av ett par sådan ärendet ( är i branschen, jobbar med generationsskiften på just höglandet) Då snackar vi 100 tusentals kronor. Tumregeln är att det inte får bli en skadlig uppdelning av fastigheten. Det innebär, vid sidan av att skiftet/skiftena inte ska styckas sönder att varje ny fastighet måste kunna producera 200-250m3sk/ha och år. Du kan förmodligen på sig höjd klyva er fastighet i två. Vill du ha mera info så bara PM:a mig.
tor 26 maj 2016, 10:06#393690hej mamus!
Vänd dig till Lantmäteriet. Där kan du få klara svar på dina frågor.
Själv drev jag igenom en klyvning för ca tio år sedan. Det är den bästa åtgärd jag någonsin gjort i mitt skogsägande.
Värderingen av 230 ha kostade ca 45 000 kr. Den gjordes av Svefa. Kostnaden delades av markägarna efter andelar.
Så här tio år senare kan jag tycka att det var värt varenda krona att komma undan allt krångel vid samägande.
Att ensam äga sin skog tillför en helt ny dimension.
Vänd dig till Lantmäteriet. Där kan du få klara svar på dina frågor.
Själv drev jag igenom en klyvning för ca tio år sedan. Det är den bästa åtgärd jag någonsin gjort i mitt skogsägande.
Värderingen av 230 ha kostade ca 45 000 kr. Den gjordes av Svefa. Kostnaden delades av markägarna efter andelar.
Så här tio år senare kan jag tycka att det var värt varenda krona att komma undan allt krångel vid samägande.
Att ensam äga sin skog tillför en helt ny dimension.
tor 26 maj 2016, 19:42#393773
1. Det var en dyr värdering, om det redan fanns en skogsbruksplan, om inte var det överkomligt.
2. Förmodar att klyvningen kanske ingick i det?
3. Klyver du med hjälp av en tredje part så räkna kanske 5-10 tusen på värderingen, 5-10 tusen på kontraktem. Sen ska lantmäteriet ha allt mellan 50-100 tusen.
Jag är också ledsen att säga det men ringa och fråga är en svunnen tid. du kommer inte ens in på deras kontor längre. Handläggningstiden har också gått från 3 månader upp till 1-2 år på höglandet för lantmäteriärendet som inte involverar permanent boende.
surjämten skrev:hej mamus!
Vänd dig till Lantmäteriet. Där kan du få klara svar på dina frågor.
Själv drev jag igenom en klyvning för ca tio år sedan. Det är den bästa åtgärd jag någonsin gjort i mitt skogsägande.
Värderingen av 230 ha kostade ca 45 000 kr. Den gjordes av Svefa. Kostnaden delades av markägarna efter andelar.
Så här tio år senare kan jag tycka att det var värt varenda krona att komma undan allt krångel vid samägande.
Att ensam äga sin skog tillför en helt ny dimension.
1. Det var en dyr värdering, om det redan fanns en skogsbruksplan, om inte var det överkomligt.
2. Förmodar att klyvningen kanske ingick i det?
3. Klyver du med hjälp av en tredje part så räkna kanske 5-10 tusen på värderingen, 5-10 tusen på kontraktem. Sen ska lantmäteriet ha allt mellan 50-100 tusen.
Jag är också ledsen att säga det men ringa och fråga är en svunnen tid. du kommer inte ens in på deras kontor längre. Handläggningstiden har också gått från 3 månader upp till 1-2 år på höglandet för lantmäteriärendet som inte involverar permanent boende.
lör 28 maj 2016, 08:16#394030Visst var det dyrt !
Undrar hur många timmars arbete det handlade om ?
Det var lantmäteriet som lejde SVEFA och värderingen blev så vitt jag kunde se mycket noggrann
vilket var det absolut viktigaste.
Därför ifrågasatte jag inte kostnaden.
Undrar hur många timmars arbete det handlade om ?
Det var lantmäteriet som lejde SVEFA och värderingen blev så vitt jag kunde se mycket noggrann
vilket var det absolut viktigaste.
Därför ifrågasatte jag inte kostnaden.
lör 28 maj 2016, 18:49#394086Håller HELT med Göt. Du sitter i en guldsits eftersom du redan äger en 1/3 del.
Du kommer att ångra dig för resten av livet om du inte löser ut dina syskon - om de nu accepterar detta.
Lite konstigt, men när det gäller skogsfastigheter kan man "nästan" aldrig förköpa sig, bara ångra att man inte handlade
Hur många gånger har man inte hört att den och den betalt på tok för mycket, sedan efter ett tiotal år låter det som att den och den gjorde visst ändå en bra affär 😈
Du kommer att ångra dig för resten av livet om du inte löser ut dina syskon - om de nu accepterar detta.
Lite konstigt, men när det gäller skogsfastigheter kan man "nästan" aldrig förköpa sig, bara ångra att man inte handlade
Hur många gånger har man inte hört att den och den betalt på tok för mycket, sedan efter ett tiotal år låter det som att den och den gjorde visst ändå en bra affär 😈
mån 30 maj 2016, 11:29#394295Hej! Jag vill tacka alla för era svar. Det vore kanske en god ide att försöka lösa syskonen som några föreslagit. 
TS
Annons:
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).