Skogsfastigheter

Köpa ut släktingar ur ärvd skogsfastighet?

6 inlägg 4018 visningar 6 följer Svara, dela mm...   
Användarvisningsbild

Köpa ut släktingar ur ärvd skogsfastighet?

Karl-Stefan  
#371041 Köpa och sälja. Hej från en ny medlem. Jag funderar på att köpa ut mina tre kusiner från ett litet skifte (3,9 ha) som vi ärvde för rätt många år sedan. Hur ska vi tänka kring priset? Måste man anlita dyra mäklare eller kan man räkna själv på nåt sätt? Det är ju inga stora pengar det handlar om. Ligger i Västernorrland. Vem vet mer?



   TS
Ta hjälp av Nordeas skogsspecialister, vi finns på sju platser i landet.
Avatar Fallback

Re: Köpa ut släktingar ur ärvd skogsfastighet?

jannee  
#371056 Första frågan är, är dina kusiner villiga att sälja sina delar.
Hela skiftet kanske är värt något mellan 50 till 150 tkr.
Går det att stycka av tomter eller att sätta upp en vindmölla kan marken vara värd mångdubbelt mer.
Ligger skiftet intill väg - sjö eller älv = mycket som kan avgöra värdet.

Användarvisningsbild

Re: Köpa ut släktingar ur ärvd skogsfastighet?

Niking  Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#371219 Sedan är ju frågan om det är ett bedömt saluvärde eller taxvärde. Men första frågan är ju om dina tre kusiner vill bli utlösta.
/Niklas

Avatar Fallback

Re: Köpa ut släktingar ur ärvd skogsfastighet?

bgl  
#371253 http://lawline.se/answers/693

Börja med att läsa denna länk och de underlänkar som anges.
Det bör ligga i allas intresse att dessa regler inte behöver tillämpas utan att en smidig lösning ska eftersträvas!

Avatar Fallback

Re: Köpa ut släktingar ur ärvd skogsfastighet?

sojoh  
#371279 Kolla det här med att skriva ett gåvobrev istället för köp. Då blir det ingen reavinstskatt. Jag vet inte säkert om det är tillämpligt på kusiner-

Avatar Fallback

Re: Köpa ut släktingar ur ärvd skogsfastighet?

svahn_kb  
#393584 Det beror på hur stor motprestationen är! Det kan vara en gåva och du kan ändå ge upp till 85% av taxeringsvärdet. I det här fallet är det onödigt krångligt eftersom det är så små pengar.
Jag jobbar med precis det du frågar efter men i en annan del av landet. För att det ska kunna bli rättvist så bör ni:
Vara överens om att de vill bli utlösta och på vilka villkor
Göra en opartisk värdering
Skriva ett köpekontrakt,
Det ska inte behöva kosta mer än 5000-10000 tkr när det är en så liten bit.
Att räkna på det själv kan gå men risken är stor att man kör i diket eftersom du är part i ärendet.

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).