Skogsfastigheter

Avverka före en fastighetsförsäljning eller låta bli

22 inlägg 8916 visningar 9 följer Svara, dela mm...   
Avatar Fallback

Re: Avverka före en fastighetsförsäljning eller låta bli

Mangan  Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#349128 De som har dåligt med likvida medel, brukar väl kunna få förskott på avverkningen och finansiera med det?

De som har bra likvida medel - eller bra möjlighet till att låna - vill säkert inte avverka lika mycket (eller alls), förrän de känt på skogen några år.,

Ta hjälp av Nordeas skogsspecialister, vi finns på sju platser i landet.
Avatar Fallback

Re: Avverka före en fastighetsförsäljning eller låta bli

Hema  
#349131 Jag hade förstått det som om sågverken inte längre är lika sugna på förskottsbetalningar, men jag kanske har fått det om bakfoten?

Avatar Fallback

Re: Avverka före en fastighetsförsäljning eller låta bli

Skogsforskare  
#349134 Nettot per kubikmeter är nästan alltid betydligt högre vid försäljning av fastighet än vad du får om du avverkar och säljer virket. Skillnaden är normalt så stor att det kompenserar för reavinst etc.
Får du färre intresserade köpare? Ja, antagligen. De som egentligen inte har råd och som vill köpa en billig fastighet försvinner.

Är syftet att tjäna så mycket pengar som möjligt, sälj nu när räntorna är låga med skogen stående kvar.

Avatar Fallback

Re: Avverka före en fastighetsförsäljning eller låta bli

80-90  
#349151
Skogsforskare skrev:Nettot per kubikmeter är nästan alltid betydligt högre vid försäljning av fastighet än vad du får om du avverkar och säljer virket. Skillnaden är normalt så stor att det kompenserar för reavinst etc.
Får du färre intresserade köpare? Ja, antagligen. De som egentligen inte har råd och som vill köpa en billig fastighet försvinner.

Är syftet att tjäna så mycket pengar som möjligt, sälj nu när räntorna är låga med skogen stående kvar.

hej!! håller inte riktigt med dej på det du skriver helt å hållet ..Detta faktum beror väldigt mycket på hur stor areal som vi pratar på .. Är det en fastighet på låt oss säga 30 h så skulle jag nog inte hugga så mcket men som i stures fall 5 h med 1500 m slutavverkning så skulle jag hugga allt .. för 5 ha får jag max 400 tusen med timmret stående .. hugger jag dom 1500 m så får min 350 kr rotnetto på det å jag kommer ändå å få min 200 tusen för marken .. visst du skrämmer i väg en del köpare .. men jag hade aldrig tvekat utan hade huggit .. men hade det varit gallring så hade jag inte rört en pinne .. men visst det e bara nått som jag tycker .. har all respekt för era tankar å synpunkter på detta ..

Avatar Fallback

Re: Avverka före en fastighetsförsäljning eller låta bli

Skogsforskare  
#349153 Det beror på var i landet du är, om marken ingår i jaktvårdsområde, osv.
Fem ha med 1500 kubik för bara 400 000? Den fastigheten skulle gå innan du hann annonsera.

Avatar Fallback

Re: Avverka före en fastighetsförsäljning eller låta bli

80-90  
#349155 V Värmland .. Ligger ute 2 fastigheter hemma vid nu .. En på ca 25 h å en på 46 h .. Den lilla e högsta budet 775 på å den större e prisad till 1,6 mille

Avatar Fallback

Re: Avverka före en fastighetsförsäljning eller låta bli

jannee  
#349157 5 Ha med 1500 m3 kostar minst 800 tkr i södra Småland, kanske mer om 2 grannar verkligen vill ha marken.

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).