sön 09 aug 2015, 16:04#338802Hej jag är ny här och har en fråga. Hur beskattas det om man säljer skogen? Detta är säkert en lätt fråga för er som håller på med skog men jag har ärvt den.
Skogsfastigheter
Beskattning vid försäljning av skog
✍️ Sammanfattning av tråd
Den här tråden har ännu ingen AI-sammanfattning. Endast inloggade kan skapa en sammanfattning.
Skapa gratiskontoLogga in
TS
sön 09 aug 2015, 16:50#338803På nettolikviden får du lägga i runda slängar lägga 60% i skatt förutom all moms.
Gäller m.a.o. att hitta (skaffa) avdrag eller placera så mycket som möjligt på skogskonto tills du fått avdragsmöjligheter eller byggt upp en räntefördelning (denna möjlighet tas även den kanske bort).
Gäller m.a.o. att hitta (skaffa) avdrag eller placera så mycket som möjligt på skogskonto tills du fått avdragsmöjligheter eller byggt upp en räntefördelning (denna möjlighet tas även den kanske bort).
mån 10 aug 2015, 09:50#338846Då du ärvt den är jag lite osäker men om man ponerar att det samma som vid gåva så gäller ju ingångsvärdet (köpeskillingen som din förfader köpte gården för) som avdrag på värdet du erhåller vid försäljning idag. Dvs om t ex din farfar köpte gården och din far övertagit den genom gåva så borde din farfars köpeskilling gälla. Det betyder då att det blir sannolikt en väldigt hög skatt då marknadspriset ändrat sig markant på någon/några generationer.
Skatten är ju 30% av vinsten vid försäljning av fastighet om jag inte missminner mig. (Det värde du får minus det din förfader betalat och minus underhåll under åren betäckas som vinst)
Skatten är ju 30% av vinsten vid försäljning av fastighet om jag inte missminner mig. (Det värde du får minus det din förfader betalat och minus underhåll under åren betäckas som vinst)
mån 10 aug 2015, 12:56#338860
Nja
Ingångsvärdet är rätt det är köpeskillingen från den senaste försäljningen som gäller. Som försäljning gäller inte övertagande som gåva eller genom arv.
Det finns två alternativ för beskattning varav det ovan är ett av dem. Det andra är 20% på hela försäljningsbeloppet, det används när det inte finns något ingångsvärde eller när värdestegringen varit stor. Valet av beskattningsmetod är fritt.
För att reducera vinsten kan man redovisa kostnader som ökat värdet på fastigheten, dock inte underhåll normalt sett. Underhåll kan dock reducera vinst men då ska åtgärderna var utförda i närtid.
Sedan är jag lite osäker på om du kan åberopa kostnader den du ärvt ifrån haft.
Vill du få bra svar så ska du anlita en konsult/revisor som kan fastighetsaffärer det är ofta väl investerade pengar och kan spara flera tiotusental kronor i skatt.
RCarlsson skrev:Då du ärvt den är jag lite osäker men om man ponerar att det samma som vid gåva så gäller ju ingångsvärdet (köpeskillingen som din förfader köpte gården för) som avdrag på värdet du erhåller vid försäljning idag. Dvs om t ex din farfar köpte gården och din far övertagit den genom gåva så borde din farfars köpeskilling gälla. Det betyder då att det blir sannolikt en väldigt hög skatt då marknadspriset ändrat sig markant på någon/några generationer.
Skatten är ju 30% av vinsten vid försäljning av fastighet om jag inte missminner mig. (Det värde du får minus det din förfader betalat och minus underhåll under åren betäckas som vinst)
Nja
Ingångsvärdet är rätt det är köpeskillingen från den senaste försäljningen som gäller. Som försäljning gäller inte övertagande som gåva eller genom arv.
Det finns två alternativ för beskattning varav det ovan är ett av dem. Det andra är 20% på hela försäljningsbeloppet, det används när det inte finns något ingångsvärde eller när värdestegringen varit stor. Valet av beskattningsmetod är fritt.
För att reducera vinsten kan man redovisa kostnader som ökat värdet på fastigheten, dock inte underhåll normalt sett. Underhåll kan dock reducera vinst men då ska åtgärderna var utförda i närtid.
Sedan är jag lite osäker på om du kan åberopa kostnader den du ärvt ifrån haft.
Vill du få bra svar så ska du anlita en konsult/revisor som kan fastighetsaffärer det är ofta väl investerade pengar och kan spara flera tiotusental kronor i skatt.
2x Jonsered 2152W, Stihl MS 200, MS 362 C-M VW, Jonsered CC2145, Stihl KM130R, Newholland TL90 med Patu 10t och 655 kran, Ilsbo 3020 traktorprocessor
mån 10 aug 2015, 13:56#338863Det kan även finnas latent skatt som faller ut vid en försäljning.
Eventuellt skogsavdrag återförs till beskattning och om det finns obeskattade reserver t.ex. expansionsmedel ska dom återföras.
Eventuellt skogsavdrag återförs till beskattning och om det finns obeskattade reserver t.ex. expansionsmedel ska dom återföras.
Husqvarna 545FX Stihl MS241 och MS361 Yamaha grizzly 450
mån 10 aug 2015, 20:00#338885Nä, på skogsdelen och näringsfastigheterna är det 30 procent av 90 procent och det blir 27 procent på vinsten.
Med ett ingångsvärde som ligger genarationer bort i skogsfastigheten menar en del att det brukar bli cirka 25 procent av försäljningssumman.
Med ett ingångsvärde som ligger genarationer bort i skogsfastigheten menar en del att det brukar bli cirka 25 procent av försäljningssumman.
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).