sön 14 sep 2014, 19:50#290437En granne vill utöka sin tomt och därmed köpa 0,1 hektar av mig. På marken är det planterat för några år sedan och området ligger ganska dåligt till för min del. Har alltså inga större känslor för just den här markbiten. Det är generellt låga tomtpriser i närheten. Fastigheten ligger i Smålands inland. 3 mil till närmaste "stora" stad och en centralort finns 8 km bort. Frågan är då vad man ska begära för pris? Hur hade ni resonerat i det här läget? Att registrera marken på hans tomt görs väl av lantmäteriet antar jag, är det något mer som måste göras om vi kommer överens?
Skogsfastigheter
Pris på 0,1 hektar mark
✍️ Sammanfattning av tråd
Den här tråden har ännu ingen AI-sammanfattning. Endast inloggade kan skapa en sammanfattning.
Skapa gratiskontoLogga in
TS
sön 14 sep 2014, 20:35#290449Man bildar inte små skogsfastigheter, men detta är väl en tomt för bostad eller fritidshus. Då går det säkert fint med 1000m2. Priset per m2 för tomtmark är ofta högre än för skogsmark.
M_M skrev:Har även hört sägas att lantmäteriet inte styckar av hur små bitar som helst heller....
sön 14 sep 2014, 23:12#290464
Det handlar inte om avstyckning till en egen skogsfastighet utan avstyckning för att sammanföra med en annan hustomt, vilket är en stor skillnad.
Gusten: Priset är ju alltid vanskligt men skiftet torde vara värt betydligt mer för din granne än för dig. Dessutom torde Lantmäteriets avgifter bli den stora kostnaden för din granne, inte priset på själva markbiten.
/Niklas
Brickan skrev:Man bildar inte små skogsfastigheter, men detta är väl en tomt för bostad eller fritidshus. Då går det säkert fint med 1000m2. Priset per m2 för tomtmark är ofta högre än för skogsmark.M_M skrev:Har även hört sägas att lantmäteriet inte styckar av hur små bitar som helst heller....
Det handlar inte om avstyckning till en egen skogsfastighet utan avstyckning för att sammanföra med en annan hustomt, vilket är en stor skillnad.
Gusten: Priset är ju alltid vanskligt men skiftet torde vara värt betydligt mer för din granne än för dig. Dessutom torde Lantmäteriets avgifter bli den stora kostnaden för din granne, inte priset på själva markbiten.
/Niklas
/Niklas
mån 15 sep 2014, 06:45#290468Är grannen och du vänner med varandra så är väl ett rimligt pris ca 4-5000 kr. Då får grannen stå för avstyckningskostnaderna till Lantmäteriet. Se bara till att du inte försvårar för ditt skogsbruk bredvid avstyckningen, t ex ett servitut att köra över marken för att nå din skog är lätt att glömma i hastigheten med en avstyckning.
mån 15 sep 2014, 22:30#290537Lantmäteriet hos mig har fast pris 25.000:- eller löpande kostnad. Så det är allt en chansning o välja löpande för de vet hur man tar betalt... Se till att det står i kontraktet att köparen ska stå för lantmäterikostnaden. Lycka till.
//Henke månskensskogsbonde
tis 16 sep 2014, 06:17#290548Lantmäteriet gjorde några avstyckningar åt en bekant i Nybro kommun. 1:a budet var 35tkr för allt. Efter diverse förhandlingar hit och dit slutade dock förrättningskostnaderna på totalt 8 tkr.
Nu ägde detta rum för 3 -4 år sedan, är kanske annorlunda idag.
Lantmäteriets s.k. fasta kostnader var då i alla fall förhandlingsbara.
Många ggr är vi för flata när det gäller förhandlingar med myndigheter som sägs ha fasta priser.
Eventuellt komma ut och sätta upp några järnrör, mäta in detta med gps för att senare göra några knapptryckningar på datorn - kan det vara så märkvärdigt. Max 1/2 dags jobb + bilresa fram och åter.
Nu ägde detta rum för 3 -4 år sedan, är kanske annorlunda idag.
Lantmäteriets s.k. fasta kostnader var då i alla fall förhandlingsbara.
Många ggr är vi för flata när det gäller förhandlingar med myndigheter som sägs ha fasta priser.
Eventuellt komma ut och sätta upp några järnrör, mäta in detta med gps för att senare göra några knapptryckningar på datorn - kan det vara så märkvärdigt. Max 1/2 dags jobb + bilresa fram och åter.
tis 16 sep 2014, 23:15#290620Man får se det som en extra skatt som kommer kommunen till godo. Man kan lika gärna ha åsikter om lagafartens kostnad. Den har inte minskat, även om fastighetspriserna har skjutit iväg. Också som jag ser det, ett överpris.
//Henke månskensskogsbonde
ons 17 sep 2014, 21:40#290699Jag har precis köpt liten bit skogsmark av grannen och det kostade 24 tkr av lantmäteriet
Då sattes det ut järn-rör som blev gps-måttade. Det blev är en del administrativt tex om det fanns pantbrev som överskred värdet på resterande mark (grannens) osv
(Sedan tillkom själva köpeskillingen.)
Då sattes det ut järn-rör som blev gps-måttade. Det blev är en del administrativt tex om det fanns pantbrev som överskred värdet på resterande mark (grannens) osv
(Sedan tillkom själva köpeskillingen.)
lör 29 aug 2020, 06:48#663683
vad betalade du per m2?
Si63 skrev:Jag har precis köpt liten bit skogsmark av grannen och det kostade 24 tkr av lantmäteriet
Då sattes det ut järn-rör som blev gps-måttade. Det blev är en del administrativt tex om det fanns pantbrev som överskred värdet på resterande mark (grannens) osv
(Sedan tillkom själva köpeskillingen.)
vad betalade du per m2?
/ Markus
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).