Oklarheter kring gränser vad gäller?
Postat: fre 25 apr 2014, 09:48
Jag och min fru bor i ett hus på min fars fastighet. Vi ska bygga ut huset, vill nyttja rotavdrag och ansökte därför om en avstyckning av skiftet där vårt hus ligger. Skiftet består av tomten med huset på samt en åker och lite skog.
För att utreda ägandeförhållandena samt gränserna till en liten samfällighet, en gammal smedja, på vårt skifte så tog lantmätaren hjälp av en hemmansklyvningskarta från 1904. Det visade sig att vi äger 6 lotter av totalt 36. Så långt gott och väl.
Vårat skifte gränsar i öster mot byns allmänning men enligt den gamla kartan från hemmansklyvningen var gränsen en samfälld väg. Vägen som var gräns 1904 är sedan 50-talet flyttad, detta är dock enligt lantmätaren vår gräns.
Vi får alltså avstå en del av vår mark som farsan köpte 1990. Vi får en krånglig gräns med vinklar åt alla håll, en gräns som fram tills nu har varit spikrak. Har kollat Historiska kartor på Lantmäteriets hemsida men vid Laga Skifte 1845 var marken inte tilldelad någon ägofigur. Det är tydligen inte vår moderna fastighetskarta som gäller när gränser ska bestämmas!
Min undran är nu vem som äger marken mellan vägen och allmänningen, som fram till nyss varit vår? Är det allmänningens eller det gamla stamhemmanet? Kan vi kräva någon ersättning för marken som vi köpt och har lagfart på eller ska vi bara säga tack och hej? Detta vart mycket olustigt, vi som vill börja bygga och inte hålla på krångla med myndigheter!
För att utreda ägandeförhållandena samt gränserna till en liten samfällighet, en gammal smedja, på vårt skifte så tog lantmätaren hjälp av en hemmansklyvningskarta från 1904. Det visade sig att vi äger 6 lotter av totalt 36. Så långt gott och väl.
Vårat skifte gränsar i öster mot byns allmänning men enligt den gamla kartan från hemmansklyvningen var gränsen en samfälld väg. Vägen som var gräns 1904 är sedan 50-talet flyttad, detta är dock enligt lantmätaren vår gräns.
Vi får alltså avstå en del av vår mark som farsan köpte 1990. Vi får en krånglig gräns med vinklar åt alla håll, en gräns som fram tills nu har varit spikrak. Har kollat Historiska kartor på Lantmäteriets hemsida men vid Laga Skifte 1845 var marken inte tilldelad någon ägofigur. Det är tydligen inte vår moderna fastighetskarta som gäller när gränser ska bestämmas!
Min undran är nu vem som äger marken mellan vägen och allmänningen, som fram till nyss varit vår? Är det allmänningens eller det gamla stamhemmanet? Kan vi kräva någon ersättning för marken som vi köpt och har lagfart på eller ska vi bara säga tack och hej? Detta vart mycket olustigt, vi som vill börja bygga och inte hålla på krångla med myndigheter!