köpa skog i norrland

 Svara  15 inlägg  9423 visn.  1 följer
Avatar Fallback

köpa skog i norrland

 
#209030 Hur kommer det sig att det är så billigt att köpa skog i norrland?

Kan hitta en gård för 400000 och typ 40 hektar skog.

Här där jag bor får man nog slänga på en nolla på priset.
Träden borde ju ha samma värde där uppe!?



   TS
Enso Cat
Avatar Fallback

Re: köpa skog i norrland

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#209033 Jo men de växer långsammare och blir kortare.
Räkna med en tillväxt på 3 m3sk/ha och år.
Se så är ju konkurrensen mindre från andra köpare. Det är långt till fastigheten för de flesta.

Avatar Fallback

Re: köpa skog i norrland

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#209186
vadstorparn skrev:Hur kommer det sig att det är så billigt att köpa skog i norrland?

Kan hitta en gård för 400000 och typ 40 hektar skog.

Här där jag bor får man nog slänga på en nolla på priset.
Träden borde ju ha samma värde där uppe!?




Hm var hittar du den fastigheten, tycker att det är svårt att köpa kalhygge under 25kkr



Zorran en som tror på virkespriserna.

Avatar Fallback

Re: köpa skog i norrland

 
#209200 Undrar jag med. Nog är det billigare men långt ifrån gratis.

Avatar Fallback

Re: köpa skog i norrland

 
#209217 Det är ju bara att gå in på hemnet.se och söka bland små orter i inlandet.
kolla uppe i björksele t ex. Har en fiske stuga där uppe så jag vet hur billigt det är.

   TS
Användarvisningsbild

Re: köpa skog i norrland

 
#209218 Värd är lägre på det averkade virket då det belastas med högre transportkostnader. De e långt till industrierna i norrlands innland.

Avatar Fallback

Re: köpa skog i norrland

 
Avatar Fallback

Re: köpa skog i norrland

 
Avatar Fallback

Re: köpa skog i norrland

 
Avatar Fallback

Re: köpa skog i norrland

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#209226
vadstorparn skrev:http://www.hemnet.se/bostad/gard-ytterberg-harjedalens-kommun-brannasen-4403875


Långt från väg. Lågt SI. Säg att du skulle kunna få ut 500 kkr om du avverkar allt.
200 kkr återbeskogning. Då har du lagt 300 kkr för denna fastighet. Tillväxt 5 m3sk/ha och år med contorta. Ger 200 m3sk per år. 300 kr per m3sk ger värdeökning på 60000 kr/år. 20 % avkastning. Det är rätt bra om du har likviditeten.

Sålde en liknande fastighet för några år sedan för 950 kkr. Den var något större men betydligt längre till väg och högre höjd över havet. Produktionsvärdet för mig var noll, men jag fick ett bud jag inte kunde motstå.

Användarvisningsbild

Re: köpa skog i norrland

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#209239
Jasi skrev:
vadstorparn skrev:http://www.hemnet.se/bostad/gard-ytterberg-harjedalens-kommun-brannasen-4403875


Långt från väg. Lågt SI. Säg att du skulle kunna få ut 500 kkr om du avverkar allt.
200 kkr återbeskogning. Då har du lagt 300 kkr för denna fastighet. Tillväxt 5 m3sk/ha och år med contorta. Ger 200 m3sk per år. 300 kr per m3sk ger värdeökning på 60000 kr/år. 20 % avkastning. Det är rätt bra om du har likviditeten.

Sålde en liknande fastighet för några år sedan för 950 kkr. Den var något större men betydligt längre till väg och högre höjd över havet. Produktionsvärdet för mig var noll, men jag fick ett bud jag inte kunde motstå.


Obs: Tillväxten på fastigheten ovan är bara 1,9m3sk/ha och år, och är långt in i skogen med sämre vägar och långa avstånd mycket myrmarker.

Avatar Fallback

Re: köpa skog i norrland

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#209255 Dessa 2 fastigheter kändes inte så billigt. Vet en som för 2 år sedan köpte en fastighet i södra AC,
styckade loss huset och betalade 250kr/m3 för skogen, bonitet 4,6m3/år.
Nära väg, känns som en mycket bättre affär.

Avatar Fallback

Re: köpa skog i norrland

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#210528 Räkna på att temperaturen stiger 3-5,5 grader om 50-100 år. Det innebär ett helt nytt tillväxtklimat.Skog i södra sverige skulle få det svårt samtidigt som skog i norrland får en bonitet på 7-8 m3sk år Tycker att skog i norrland är för billig. Läge att köpa mer nu.


Zorran en som tror på virkespriserna

Användarvisningsbild

Re: köpa skog i norrland

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#210547 Jag vet en skogsfastighet här mellan Skellefteå-Piteå som såldes för över 400:-/ msk.
Så det är inte alltid billigt..

:D :D :D

Avatar Fallback

Re: köpa skog i norrland

 
#210574
zorran skrev:Räkna på att temperaturen stiger 3-5,5 grader om 50-100 år. Det innebär ett helt nytt tillväxtklimat.Skog i södra sverige skulle få det svårt samtidigt som skog i norrland får en bonitet på 7-8 m3sk år Tycker att skog i norrland är för billig. Läge att köpa mer nu.


Zorran en som tror på virkespriserna

Bara det att dom flesta måste ha nåt att betala med under dom närmsta 100 åren :wink:

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
maskinförare söker jobb i norrland av jaktärlivet - tis 02 aug 2011, 22:45
i Skogsarbete
1 svar
911 läst
av Norrhuggarna     
ons 17 aug 2011, 20:48
Tall plantering i norrland av Vandetta - tor 17 jan 2013, 21:01
i Öppna kategorin
5 svar
2834 läst
av OAS-forests     
sön 20 jan 2013, 10:58
Jobb sökes inom skogarbete i norrland av havetochirland - tor 09 jan 2014, 21:16
i Öppna kategorin
0 svar
1226 läst
av havetochirland     
tor 09 jan 2014, 21:16
Skotarförare söker jobb i Norrland av Micke1985 - mån 10 mar 2014, 09:30
i Skogsarbete
0 svar
2463 läst
av Micke1985     
mån 10 mar 2014, 09:30
Andra kläckningen barkborrar i Norrland av Niking - tis 23 sep 2014, 23:29
i Skogsmiljö och Trädlära
0 svar
1628 läst
av Niking     
tis 23 sep 2014, 23:29
Annonser