Skogsfastigheter

[Zalman]

tis 15 jan 2013, 22:14#204729Det vore intressant att veta vad som avgjorde att just du som
köpte skog de senaste 5 åren på öppna marknaden, fick köpa.
Vilka mervärden såg du som ingen annan såg?

Eller är det verkligen så illa som en del hävdar på detta forum att
priserna har lämnat fundamenta och liknar mer och mer ett
spekulationsdrivet pyramidspel där målet är att senare sälja till
en "bigger fool"?

• Läs mer om Skogsfastigheter
• Kolla in hela forumet
• Se vad som skrivs just nu

Den som har mest korrekt information vinner.

[mashun02]

tis 15 jan 2013, 22:57#204739Första fastigheten jag köpte var släktgården. Den andra var grannskiftet vilket avsevärt förbättrade arronderingen men där fanns också en gigantisk täkt.

[Zalman]

tis 15 jan 2013, 23:00#204741

Första fastigheten jag köpte var släktgården. Den andra var grannskiftet vilket avsevärt förbättrade arronderingen men där fanns också en gigantisk täkt.

När du köpte andra fastigheten, varför bjöd ingen annan(granne) mer
än du?

Den som har mest korrekt information vinner.

[mashun02]

tis 15 jan 2013, 23:02#204743Det fanns de de som gjorde men jag är så jäkla trevlig, skämt å sido då skrev brev till säljaren och berättade om mig mina tankar om skogen och hur jag ville ha det. Vart jag såg den skogen om 20 och 50 år

[Zalman]

tis 15 jan 2013, 23:10#204749

Det fanns de de som gjorde men jag är så jäkla trevlig, skämt å sido då skrev brev till säljaren och berättade om mig mina tankar om skogen och hur jag ville ha det. Vart jag såg den skogen om 20 och 50 år

Det var ju ett oortodoxt grepp

Vet ett annat fall där en bonde förlorade budgivningen mot en stockholmare.
Bonden överklagade så att stockholmaren inte fick förvärvstillstånd.
Det slutade med att bonden fick köpa men till det pris som
stockholmaren hade lagt.

Den som har mest korrekt information vinner.

[mashun02]

tis 15 jan 2013, 23:21#204751Jo det är ju tanken med förvärvstillstånd.

[Skogshuggarn]

ons 16 jan 2013, 00:12#204757

Det vore intressant att veta vad som avgjorde att just du som
köpte skog de senaste 5 åren på öppna marknaden, fick köpa.

Chevalereskhet och vettigt betalt för objektet.

Vilka mervärden såg du som ingen annan såg?

Arrondering. samordningsvinster, utökad jakt mm.

Eller är det verkligen så illa som en del hävdar på detta forum att
priserna har lämnat fundamenta och liknar mer och mer ett
spekulationsdrivet pyramidspel där målet är att senare sälja till
en "bigger fool"?

Ja, jag tror på en viss "placeringshysteri", men "pyradmidspel" var väl i grövsta laget

Skogshuggarn

Det är så roligt att leva, för då får en si hur det går.

[charger]

ons 16 jan 2013, 16:43#204821Halo det här att hitta en bigger fool har gått fin fint fram till nu. Men inte framöver då virkespriser och fastighetspriser
har bromsat in, det som kan vara läge att handla till dagens priser är typ grannskiftet,
då man vinner storleksfördelar ,rationaliserings avdrag mm.
Fastigheterna med dålig arrondering och dåliga vägar kommer att betalas sämre.

[Mangan]

ons 16 jan 2013, 17:03#204824När jag köpte min första skog på öppna marknaden år 2004 för över 300:-/m3sk tyckte alla att det aldrig skulle gå att räkna hem, och att jag blev mer eller mindre lurad. Sedan dess har experter varje år sagt att "marknaden borde mattas". Och nu har de fått rätt. Kanske...

Men man vet aldrig.

Samma sak sas förresten om när vi köpte villa år 2001.

Självvald väg i egen skog

[Tosca]

ons 16 jan 2013, 17:38#204830

När jag köpte min första skog på öppna marknaden år 2004 för över 300:-/m3sk tyckte alla att det aldrig skulle gå att räkna hem, och att jag blev mer eller mindre lurad. Sedan dess har experter varje år sagt att "marknaden borde mattas". Och nu har de fått rätt. Kanske...

Men man vet aldrig.

Samma sak sas förresten om när vi köpte villa år 2001.

Ja tänk vad dum du är som sliter och harvar på din egna mark, tänk om du satt i en hyreslägenhet med varma element och hett vatten i kranen utan ansträngning och sysselsatte dig med tv-tittning de flesta kvällar i veckan - tänk vad bra du hade haft det!

[Mangan]

ons 16 jan 2013, 17:41#204831Jag hade nog inte varit lika trött i alla fall.

Självvald väg i egen skog

[charger]

ons 16 jan 2013, 17:51#2048382004 var virkespriserna som idag , att betala ett par hundra till per kubikmetern idag för en fastighet
kan va svettigt, att sitta o fisa i en hyreslägenhet ,kan nog övervägas.

[vetinte]

ons 16 jan 2013, 18:32#204844

2004 var virkespriserna som idag , att betala ett par hundra till per kubikmetern idag för en fastighet
kan va svettigt, att sitta o fisa i en hyreslägenhet ,kan nog övervägas.

NÄÄÄÄÄÄÄÄ DU ALDRIG LÄGENHET !!!!!!!!!!!!!
F.....n då har man ju grannar 😡
O inga granar

..

[machonisti]

ons 16 jan 2013, 19:10#204849Sedan 1992 har jag följt med fastighetsbranschen med tyngdpunkt på skog. Ebb i kassan och ett småhusköp 1996 gjorde att första skogsaffären blev först 1998.
Har efter det lämnat in åtskilliga offerter men vunnit endast ett fåtal. Å andra sidan har jag inte betalat överpris. Ett par turdrag och ett i övre kant, övriga ok.

Vedeldande skogsägare, leker med motorsåg på vintern å grävmaskin på sommaren.

[charger]

ons 16 jan 2013, 19:36#204852klockrent machonisti, med den inställningen hamnar man inte på pottan i första taget.
man behöver inte bekymra sig i dåliga tider.