Generationsskifte, samägd fastighet.

 Svara  20 inlägg  5526 visn.  4 följer
Avatar Fallback

Generationsskifte, samägd fastighet.

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#187301 Vi funderar på en släktäverlåtelse på en större samägd fastighet. En tanke är att en ny delägare övertar tex.10% av fastigheten till att börja med. Fastighetsrättsligt så äger han 10% av alltihop. I verkligheten så skulle han få en tilldelad bit där han kan avverka till räntor och amorteringar efter eget huvud och träna sig på att vara skogsförvaltare. Skulle det fungera rent praktiskt? Fallgropar?



   TS
Enso Cat
Avatar Fallback

Re: Generationsskifte, samägd fastighet.

 
#187318 Detta låter ovanligt korkat !

Avatar Fallback

Re: Generationsskifte, samägd fastighet.

 
#187322 Motivera gärna svaren.

Avatar Fallback

Re: Generationsskifte, samägd fastighet.

 
#187332 Det känns som många frågetecken. Att ännu en delägare ska med låter för mig negativt. Att denne ska styra efter eget huvud ?? Disponera avverkningsbar skog ?? Är personen den klart skogskunnigaste o pålitligaste ? Nej, utan att känna till detaljer så låter detta som framtida krångel.

Avatar Fallback

Re: Generationsskifte, samägd fastighet.

 
#187333 Är tanken att släktingen ska ta över större delar av eller hela fastigheten i framtiden?

Avatar Fallback

Re: Generationsskifte, samägd fastighet.

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#187335
Tosca skrev:Är tanken att släktingen ska ta över större delar av eller hela fastigheten i framtiden?


Så är tanken. I bästa fall halva efter en delning som kan komma i nästa skede.

   TS
Avatar Fallback

Re: Generationsskifte, samägd fastighet.

 
#187337 Funkar det verkligen att han sköter tiondelen och avverkar på den?
Måste inte inkomster och beskattning delas på alla, förutom eget arbete, på en samägd fastighet?

Avatar Fallback

Re: Generationsskifte, samägd fastighet.

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#187339 Första frågan är det jag också undrar. På andra frågan är svaret nej. I nuläget så finns det en gemensam bokföring för fastigheten men hur nettot fördelas gör vi helt efter eget behag.

   TS
Avatar Fallback

Re: Generationsskifte, samägd fastighet.

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#187373 Om alla är överens kan ni väl göra hur ni vill? Men någon rättslig verkan kan ni inte uppnå, så skall han avverka så måste alla delägare skriva på. Om ni inte utser honom till representant för hela fastigheten förstås.

Jag förstår inte, han äger redan 10%?

Fallgroparna är ju att ha inte gör som ni andra vill, och/eller att någon delägare inte vill vara med på det längre.

Avatar Fallback

Re: Generationsskifte, samägd fastighet.

 
#504755 Har en bekant som ägde en fastighet med en annan 50/50 men förra året sålde den ena gubben till 2 st som äger 25,% medans min bekant äger 50%. Till frågan så har dom 2 nya ägarna idag avverkat skog utan att rådgöra med min bekant kan man få göra så eller hur går man vidare med det? Han stoppa avverkningen så dom han bara med 10 träd ungefär

Användarvisningsbild

Re: Generationsskifte, samägd fastighet.

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#504756
Simon.M skrev:Har en bekant som ägde en fastighet med en annan 50/50 men förra året sålde den ena gubben till 2 st som äger 25,% medans min bekant äger 50%. Till frågan så har dom 2 nya ägarna idag avverkat skog utan att rådgöra med min bekant kan man få göra så eller hur går man vidare med det? Han stoppa avverkningen så dom han bara med 10 träd ungefär

Låter upplagt för problem... Ok om det finns en förvaltare/ ställföreträdare att företräda samtliga delägare kan det gå... annars hävdar (något osäker) jag att alla ska vara överens innan man gör något. Men ett "taskigt läge" är det oavsett...

Avatar Fallback

Re: Generationsskifte, samägd fastighet.

 
#504759 Ja det är inget vidare skulle aldrig få för mig att äga nått ihop med någon själv men nu är det ju som det är hos dom. Den en 25% ägaren var tydligen o skällde på han nu o sa att dom gör vad dom vil för det har dom rätt till så får se om dom återupptar sågandet. Inte lätt att ge han några råd när man inte vet. Men tänkte om det är någon som har koll på vem man ska kontakta som kan tänkas veta vad som gäller. Enligt mig så känns det som alla borde vara överens innan man börjar avverka

Avatar Fallback

Re: Generationsskifte, samägd fastighet.

 
#504776 Ihopagods blir alltid krångel, så är det bara.

Avatar Fallback

Re: Generationsskifte, samägd fastighet.

 
#504778 25%-arna verkar inte ha alla hästar hemma.

Avatar Fallback

Re: Generationsskifte, samägd fastighet.

 
#504788 Nej så verkar det nog är 2 tanter som bor i stan o gubben på gården. Uppköparen fortsatte såga trots han var o sa till dom så får se vad som händer

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
Sälja del i samägd skog av NiKKE - fre 02 dec 2011, 16:13
i Skogsfastigheter
4 svar
5253 läst
av Jasi     
lör 03 dec 2011, 17:36
Köpa samägd skog, i vilken bolagsform? av Stiffy - tis 20 sep 2016, 06:32
i Avtal, offerter, virkesprislistor och priser
6 svar
2047 läst
av Stiffy     
ons 21 sep 2016, 05:20
Samägd fastigheten mellan makar. Deklartion mm av Vilsten - tor 26 jan 2017, 14:32
i Skogsfastigheter
9 svar
4196 läst
av ner     
sön 29 jan 2017, 18:45
generationsskifte, hur göra på bästa sät av tomas81 - sön 01 jan 2012, 14:46
i Skogsfastigheter
8 svar
5820 läst
av skogsrisen     
fre 06 jan 2012, 20:49
Hjälp med generationsskifte av aol - fre 23 aug 2013, 17:16
i Skogsfastigheter

1234
50 svar
26028 läst
av nattuggla86     
sön 24 jan 2016, 12:31
Annonser