Ofri Grund & avsöndring, Avstå köp?

Petta skrev:Hallå, mitt första inlägg på denna toppenfina sida.

Tänkte höra med er fastighetsägare och skogsmänniskor hur ni ser på denna historia jag tänkte delge er om.

Jag är en spekulant på en fastighet, avsöndrad från stamfastighet 1890, 3000kvm tomt, ingen skog, inga servitut, absolut inga gränspinnar eller överhuvudtaget ngt som bevisar tomtgräns.

Däremot så finns där 4 byggnader, en ladugård, ett bohus, garage och vedbod, allihopa ligger efter enl säljaren "tomtgräns" och säljaren här hävdar att markägaren ( skogsägaren ) äger denna mark och byggnaderna står på ofri grund.

Problemet är efter ett besök hos lantmätaren här på kommunen och studerat kartor och liknande så finns det ett dokument från då avsöndringen gjordes som kan ge liten info om ev tomtgräns, de flygfoton och kartor som finns utritat hos lm är ej tillförlitliga då inga rösen , gränsrör, stenar, kordinater finns som referens för egen utredning.

Hur tusan kan man då hävda att byggnader står på ofri grund om inte tomtgräns fins utrett och stadgat?

Vill icke stöta mig med markägaren men samtidigt veta vad jag lägger pengarna på.. moment22.

Vi vill absolut inte på ngt sätt stöta oss med vår eventuella granne, men nu står jag som villrådig, skall man betala en massa pengar för en gräsplätt och "hyra" byggnaderna ( nyttjanderätt ) eller finns risk vid en förrättning / fastighetsbestämning att byggnaderna står på vår mark och vi får en granne som vi ej kan se i ögonen för all framtid.

Denna historia är betydligt längre än det jag nu beskriver men försöker fatta mig kort, och kompletterar gjärna vid frågor.

Hur skall man som presumtiv köpare förhålla sig, min känsla är aqtt backa ur och låta säljaren tillsammans med markägaren/grannen få ta ställning till en fastighetsbestämning, om det ej är av intresse så känns det som jag hyr husen av denna skogsägare..

Bifogar en mycket primitiv karta på området.