Hur lägga upp tillköp av mark?

 Svara  3 inlägg  3116 visn.  1 följer
Avatar Fallback

Hur lägga upp tillköp av mark?

 
#180177 ja som rubriken lyder så hur lägger jag upp ett tillköp av en liten grannfastighet med egen fastighetsbeteckning smartast och där köpesumman är ca 200k?

1.Fortsätta ha det som egen fastighet och betala skatt på 1,5% på köpeskillingen
2.eller fastighetsreglering till egen fastighet och lantmäteriavgift på ca 12000:- ?

Fördelar, nackdelar?

Då där är en del skog att ta omedelbart så hur blir det med skogsavdraget i de båda fallen ?



   TS
Enso Cat
Användarvisningsbild

Re: Hur lägga upp tillköp av mark?

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#180178 Om du enbast värderar det ekonomiska så skall du söka lagfart på den tillköpta fastigheten, det kostar då 3825 kr (1,5% av köpeskilling + 825 kr). Angående skogsavdraget så har det ingen betydelse om du söker lagfart eller fastighetsreglerar.

Men ibland finns det ju andra värden än rent ekonomiska, det är du själv som är bäst på att bedömma om det är värt den extrrakostnad att slå samman skiftena. Det finns dock en fördel att behålla det som två fastigheter och det är om man en dag vill sälja så är det enklare för en köpare om det är två fastigheter. Den nya köparen köper då båda och söker lagfart på den billigare, gör därefter en fastighetsreglering och slipper därmed stämpelskatten på 1,5% till staten på den större fastigheten.

Avatar Fallback

Re: Hur lägga upp tillköp av mark?

 
#180208 Tack för ett klargörande och konsist svar.
Det blir till att bli med två fastigheter framöver :smile:

   TS
Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
Erbjuden tillköp av mark av boksson - lör 21 aug 2010, 13:17
i Skogsfastigheter

123
34 svar
10479 läst
av Jasi     
sön 29 aug 2010, 20:12
Tillköp av mark av Phantom - lör 23 okt 2010, 23:13
i Skogsfastigheter
8 svar
16367 läst
av D Brown     
sön 24 okt 2010, 12:18
Lägga ris i djupa körskador bra idé? av pelrik - mån 07 apr 2014, 16:44
i Logistik, Transport

12
23 svar
14243 läst
av stihl91     
tis 08 apr 2014, 23:06
Grävare med gripklo och lägga träd, vad gäller? av Atland - tis 17 feb 2015, 19:19
i Grävmaskiner
14 svar
5806 läst
av anersimyra     
tor 19 feb 2015, 18:13
Lägga stora stenar på högstubbar av Niking - ons 07 okt 2015, 01:11
i Skojigt/Galet
8 svar
3683 läst
av Vedmaskin     
ons 07 okt 2015, 21:17
Annonser