Sida 1 av 2
Vad bör och kan jag tänka på?
Postat: tor 28 jun 2012, 11:02
av Herkelle
Hej!
Jag är tillsammans med min sambo en nybliven gårdsägare med totalt 20Ha sammanhängande gård. 12ha är skog där ca 4ha är nyligen avverkat och återplanterat av säljaren. Resterande skog är i olika åldersklasser där en del ska slutgallras om 5-10år. Så det är ett tag tills inkomst från skogen blir aktuellt. Resten av ha är bete/åker (utarrenderat för ca 2500kr/år).
Ett gårdshus finns som vi tänkte försöka hyra ut sommartid. Kanske börja med lite kursgård om ett par år.
Som ni märker kommer inte inkomsterna vara så höga från själva gården. Vi båda jobbar heltid med mellan 22-24 tkr/ person efter skatt.
Nu till mina nybörjarfrågor (jag har andra trådar ute som ni gärna får hjälpa mig med)
1. Kan jag göra några avdrag på saker jag köper nu i början?
2. Är det värt för mig att leja bort skogen på avverkningsavtal? (Beräknat virkesförråd är 1500kubikm)
3. Är det något jag och min sambo direkt vid inflytt bör se över?
4. Hur funkar det med skogsavdrag i det här fallet?
Re: Vad bör och kan jag tänka på?
Postat: tor 28 jun 2012, 12:24
av wigge
1.För att kunna göra avdrag krävs ju oftast att man har några inkomster.
2. Värt å värt, upp till en själv hur man vill att skogen skall se ut, men dom brukar väl säga att under 50 fub är de inte lönt att ta dit maskiner som avverkar.
3.Rågångar?
4.Vid ett rent skogsköp så kan man kvitta halva köpeskillingen, mot tex en avverkning man gör direkt efter köpet. I ditt fall har jag ingen koll.
Re: Vad bör och kan jag tänka på?
Postat: tor 28 jun 2012, 17:15
av Skogsola
1. Du får ju göra förlustavdrag ev. spara underskottet tills det år du får inkomster.
2. Skulle snarare säga 200 m3fub om de inte råkar köra över ditt skifte ändå. De 1500 du skriver om är väl antagligen det totala virkesförrådet på hela fastigheten?
Re: Vad bör och kan jag tänka på?
Postat: tor 28 jun 2012, 19:41
av Herkelle
Rågångar vet jag inge om. Det sitter oranga pinnar som lantmäterier har stoppat upp runt hela marken?
Skogsola skrev:1. Du får ju göra förlustavdrag ev. spara underskottet tills det år du får inkomster.
2. Skulle snarare säga 200 m3fub om de inte råkar köra över ditt skifte ändå. De 1500 du skriver om är väl antagligen det totala virkesförrådet på hela fastigheten?
Men hur länge kan man vänta med de avdragen, 10år fast?
"Övrig skog är i tillväxtfas med god bonitet. Totalt beräknas
virkesförrådet uppgå till ca 1 500 m3sk." Är det då inkl det nyplanterade? Det kan det väl ändå inte vara?
MEN 200 m3fub? Det är ju kanske bara 100tusen kronor om man avverkar? Det låter lite
Re: Vad bör och kan jag tänka på?
Postat: tor 28 jun 2012, 21:38
av foton
Du kommer att bli överraskad fler gånger om du tror att det går att tjäna pengar på en sådan gård.
Re: Vad bör och kan jag tänka på?
Postat: tor 28 jun 2012, 21:45
av Herkelle
Men är 1 500 m3sk = 200Fub =ca 500kr/m3fub=100.000 kr bara?
På en sida när jag omvandlar 1500 m3sk till m3f ub
http://skogssverige.se/omvandlare får jag 1245 m3fub. Visserligen står det att den överslagsräknar men inte 1000 fub fel inte?
Re: Vad bör och kan jag tänka på?
Postat: tor 28 jun 2012, 21:53
av towes
Herkelle skrev:Jag är tillsammans med min sambo en nybliven gårdsägare med totalt 20Ha
Om skogsbruket känns intressant så låter ni som typexemplet för några som borde anmäla er till distansutbildningen Hållbart Familjeskogsbruk på Linneuniversitetet i Växjö. Där tas allt du nämner upp, gallring, mätning, skötsel, skatteregeler, rubb o stubb. Ni kan ev ha tur i intaget om ni ringer snabbt även om ansökningstiden gått ut.
Re: Vad bör och kan jag tänka på?
Postat: fre 29 jun 2012, 07:23
av Herkelle
Många ödmjuka svar får man. Tack för det. Alla är vi nybörjare men jag antar även konkurrenter som inom vilken annan verksamhet som helst.
Någon som kan svara på om jag verkligen har räknat så fel på skogsvärdet så som nästan 500.000kr?
Blir verkligen ca1500 m3sk omkring 200fub? Varav ca400kr per m3fub dvs omkring 100.000kr i intäkter?
I första hand har vi ju inte köpt gården för att tjäna pengar på den. Vi jobbar som sagt båda två och betalade lika mycket för gården som en villa i stan 4 mil ifrån kostar. Vi ser gården som livskvalité då den också har sjö. Den har allt vi vill ha som helt enkelt. Sen ser jag skogen och de andra fördelarna som en gård har som bonus. Men att jag har räknat på ett skogsvärde på omk 400-600.000 kr och sedan påstår någon att det är 100.000kr, då blir jag lite fundersam. Det är 8ha skog i olika åldrar samt 4ha nyplanterat.
Re: Vad bör och kan jag tänka på?
Postat: fre 29 jun 2012, 07:37
av wigge
1500 x 0.82 =1230 fub
1230 x 400 = 492 000:-
Men ingen har påstått att du bara har 200 fub utan att du kanske måste avverka 200 fub för att de skall vara lönt att ta dit maskiner.
Re: Vad bör och kan jag tänka på?
Postat: fre 29 jun 2012, 08:17
av Herkelle
Tack för det svaret. Jag missförstod ett av svaren då.
Re: Vad bör och kan jag tänka på?
Postat: fre 29 jun 2012, 08:21
av Herkelle
Låt säga att vi om 20år kommer kunna avverka det totala virkesförrådet på 8ha, dvs att jag väntar med de delar som jag kommer kunna avverka om 5-10 år. (bortsett från de 4ha nyplanterade som jag inte kommer hinna uppleva) Kan jag använda delar av den framtida vinst idag redan på något sätt?
Re: Vad bör och kan jag tänka på?
Postat: fre 29 jun 2012, 11:54
av Mangan
Vad du kan avverka styrs av bla skogsvårdslagen, skogen måste ha en minsta ålder. Volymen 1500 m3sk innefattar allt från röjningsskog till sådant som är naturvård och skall sparas.
Re: Vad bör och kan jag tänka på?
Postat: fre 29 jun 2012, 17:58
av foton
Om du skall ha väderfull skog om 20 år måste du sköta dom gallringar som måste göras under tiden.
Re: Vad bör och kan jag tänka på?
Postat: mån 02 jul 2012, 16:33
av alias
Herkelle skrev:Hej!
Jag är tillsammans med min sambo en nybliven gårdsägare med totalt 20Ha sammanhängande gård. 12ha är skog där ca 4ha är nyligen avverkat och återplanterat av säljaren. Resterande skog är i olika åldersklasser där en del ska slutgallras om 5-10år. Så det är ett tag tills inkomst från skogen blir aktuellt. Resten av ha är bete/åker (utarrenderat för ca 2500kr/år).
Ett gårdshus finns som vi tänkte försöka hyra ut sommartid. Kanske börja med lite kursgård om ett par år.
Som ni märker kommer inte inkomsterna vara så höga från själva gården. Vi båda jobbar heltid med mellan 22-24 tkr/ person efter skatt.
Nu till mina nybörjarfrågor (jag har andra trådar ute som ni gärna får hjälpa mig med)
1. Kan jag göra några avdrag på saker jag köper nu i början?
Du har väl reggat dig hos skatteverket som F/A-skattare samt momsredovisningsskyldig?
-Annars, gör det omgående!
Grundregeln är att du kan kvitta inkomster i näringsverksamheten mot konstnader i densamma och betalar således endast skatt på vinsten. Normalt sett kan man endast rulla underskott i verksamheten för att kvitta dessa mot framtida överskott.
Det finns dock undantag, om du bedriver aktiv näringsverksamhet kan du kvitta underskott av näringsverksamhet mot inkomst av tjänst de första 5 åren (finns en del skrivet på området).
Herkelle skrev:2. Är det värt för mig att leja bort skogen på avverkningsavtal? (Beräknat virkesförråd är 1500kubikm)
Menar du skötselavtal/förvaltning? Med denna areal troligen NEJ (misstänker att du har lite intresse av skogen eftersom du hittat hit)
Herkelle skrev:3. Är det något jag och min sambo direkt vid inflytt bör se över?
Herkelle skrev:4. Hur funkar det med skogsavdrag i det här fallet?
Du måste avverka skog för att kunna utnyttja avdragsutrymmet (halva skogens anskaffningsvärde). Hur stor del av virkeslikviden du kan nyttja beror på om du säljer leveransvirke eller avverkningsrätt.
MVH
Alias
Re: Vad bör och kan jag tänka på?
Postat: mån 02 jul 2012, 18:30
av Herkelle
alias skrev:Herkelle skrev:Hej!
Jag är tillsammans med min sambo en nybliven gårdsägare med totalt 20Ha sammanhängande gård. 12ha är skog där ca 4ha är nyligen avverkat och återplanterat av säljaren. Resterande skog är i olika åldersklasser där en del ska slutgallras om 5-10år. Så det är ett tag tills inkomst från skogen blir aktuellt. Resten av ha är bete/åker (utarrenderat för ca 2500kr/år).
Ett gårdshus finns som vi tänkte försöka hyra ut sommartid. Kanske börja med lite kursgård om ett par år.
Som ni märker kommer inte inkomsterna vara så höga från själva gården. Vi båda jobbar heltid med mellan 22-24 tkr/ person efter skatt.
Nu till mina nybörjarfrågor (jag har andra trådar ute som ni gärna får hjälpa mig med)
1. Kan jag göra några avdrag på saker jag köper nu i början?
Du har väl reggat dig hos skatteverket som F/A-skattare samt momsredovisningsskyldig?
-Annars, gör det omgående!
Både jag och min sambo är sen tidigare registrerade som enskilda. Dock har ingen av oss haft någon inkomst i våra enskilda. Måste vi regga om oss igen eller köra på det vi har? Jag har i alla fall F-skatt och moms i min. Osäker på om Sambon har.
Grundregeln är att du kan kvitta inkomster i näringsverksamheten mot konstnader i densamma och betalar således endast skatt på vinsten. Normalt sett kan man endast rulla underskott i verksamheten för att kvitta dessa mot framtida överskott.
Det finns dock undantag, om du bedriver aktiv näringsverksamhet kan du kvitta underskott av näringsverksamhet mot inkomst av tjänst de första 5 åren (finns en del skrivet på området).
Då kan vi med andra ord inte göra några avdrag eftersom att jag inte kommer ha någon inkomst från skogen på minst 5-10år. Visst ska det gallras och röjas några träd men det är ju inga mängder så man fyller en lastbil. Kanske säljer lite ägg men det är ju ingen större moms att dra av där 
Herkelle skrev:2. Är det värt för mig att leja bort skogen på avverkningsavtal? (Beräknat virkesförråd är 1500kubikm)
Menar du skötselavtal/förvaltning? Med denna areal troligen NEJ (misstänker att du har lite intresse av skogen eftersom du hittat hit)
Jag menar egentligen sista gallringen och avverkningen. Röjning, första och möjligtvis andra gallringen kanske jag klarar själv men sen tycker jag det känns svårare när träden redan står så pass långt ifrån varandra, som de gör vid sista gallringen.
Herkelle skrev:3. Är det något jag och min sambo direkt vid inflytt bör se över?
Herkelle skrev:4. Hur funkar det med skogsavdrag i det här fallet?
Du måste avverka skog för att kunna utnyttja avdragsutrymmet (halva skogens anskaffningsvärde). Hur stor del av virkeslikviden du kan nyttja beror på om du säljer leveransvirke eller avverkningsrätt.
Ja då var det ju inte så mycket avdrag då om jag inte kommer ha någon inkomst inom 5-10 år.
MVH
Alias