Skogsfastigheter

Vad bör och kan jag tänka på?

16 inlägg 9624 visningar 3 följer Svara, dela mm...   
Avatar Fallback

Re: Vad bör och kan jag tänka på?

alias  
#179730
Herkelle skrev:
alias skrev:
Herkelle skrev:Hej!

Jag är tillsammans med min sambo en nybliven gårdsägare med totalt 20Ha sammanhängande gård. 12ha är skog där ca 4ha är nyligen avverkat och återplanterat av säljaren. Resterande skog är i olika åldersklasser där en del ska slutgallras om 5-10år. Så det är ett tag tills inkomst från skogen blir aktuellt. Resten av ha är bete/åker (utarrenderat för ca 2500kr/år).

Ett gårdshus finns som vi tänkte försöka hyra ut sommartid. Kanske börja med lite kursgård om ett par år.

Som ni märker kommer inte inkomsterna vara så höga från själva gården. Vi båda jobbar heltid med mellan 22-24 tkr/ person efter skatt.

Nu till mina nybörjarfrågor (jag har andra trådar ute som ni gärna får hjälpa mig med)

1. Kan jag göra några avdrag på saker jag köper nu i början?



Du har väl reggat dig hos skatteverket som F/A-skattare samt momsredovisningsskyldig?
-Annars, gör det omgående!

Både jag och min sambo är sen tidigare registrerade som enskilda. Dock har ingen av oss haft någon inkomst i våra enskilda. Måste vi regga om oss igen eller köra på det vi har? Jag har i alla fall F-skatt och moms i min. Osäker på om Sambon har.

Grundregeln är att du kan kvitta inkomster i näringsverksamheten mot konstnader i densamma och betalar således endast skatt på vinsten. Normalt sett kan man endast rulla underskott i verksamheten för att kvitta dessa mot framtida överskott.
Det finns dock undantag, om du bedriver aktiv näringsverksamhet kan du kvitta underskott av näringsverksamhet mot inkomst av tjänst de första 5 åren (finns en del skrivet på området).


Herkelle skrev:4. Hur funkar det med skogsavdrag i det här fallet?


Du måste avverka skog för att kunna utnyttja avdragsutrymmet (halva skogens anskaffningsvärde). Hur stor del av virkeslikviden du kan nyttja beror på om du säljer leveransvirke eller avverkningsrätt.

Herkelle skrev:Ja då var det ju inte så mycket avdrag då om jag inte kommer ha någon inkomst inom 5-10 år.


Vet inte hur det funkar när ni har registrerade firmor sedan tidigare, men om dessa ej har varit aktiva så kanske att ni ändå kan anses ha nystartad verksamhet då ni inte ägnat er åt jord/skogsbruk tidigare, vilket skulle kunna ge er möjlighet att kvitta en del kostnader i rörelsen mot inkomst från vanligt lönearbete. Ring och kolla med skatteverket. För att klassas som aktiv näringsidkare ur skattehänseende tror jag man brukar kräva minst 500 timmar/år i verksamheten, dock tror jag att det räcker med att verksamheten huvudsakligen sköts huvudsakligen med er egen arbetskraft om verksamheten ej kräver så mycket arbete. Vill minnas att denna kvittningsrätt är begränsad till 100 000 SEK/år och person.

MVH
Alias

Ta hjälp av Nordeas skogsspecialister, vi finns på sju platser i landet.
Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).