tis 22 maj 2012, 19:20#175811Jag är nybörjare och skulle vilja få lite råd av er.
Jag är på väg att köpa en fastighet med maskiner av ett äldre par för ca 3 miljoner.
Frågan är om vi ska separera maskiner mm, från själva fastigheten eller om allt kan ingå i samma affär? Enligt skogsbruksplanen från 2008 så är avverkningsförslaget 1787 m3sk varav 152 m3sk gallring så det finns ju lite inkomster inom en snar framtid.
Alla maskiner är ju en gång inköpta till fastigheten men borde väl vara avskrivna nu.
Skogsfastigheter
Köp av skogsfastighet med maskinpark
✍️ Sammanfattning av tråd
Den här tråden har ännu ingen AI-sammanfattning. Endast inloggade kan skapa en sammanfattning.
Skapa gratiskontoLogga in
TS
tis 22 maj 2012, 20:29#175830Jag avråder dig från att trixa på det där viset. Om priset i kontraktet på fastigheten inte stämmer med vad du betalar (pengar under bordet tex), så kan köpet ogiltigförklaras. Och det vill du nog inte!
Jag vet faktiskt inte vilket som är bäst, men tror att högt värde på maskinerna är bäst. De skrivs ju av på några få år.
Jag vet faktiskt inte vilket som är bäst, men tror att högt värde på maskinerna är bäst. De skrivs ju av på några få år.
Självvald väg i egen skog
tis 22 maj 2012, 20:36#175831Nä det var inte meningen att de ska få pengar under bordet, antingen får dom hela summan vid ett köp av allt som då kallas fastighet med inventarier, eller så blir det en mindre summa på fastighet och resterande som köp av maskiner mm, med kvitto.
Jag är inte intresserad av att betala svart då jag behöver låna till största delen innan jag får sålt min nuvarande bostad.
Jag är inte intresserad av att betala svart då jag behöver låna till största delen innan jag får sålt min nuvarande bostad.
TS
tor 31 maj 2012, 07:29#176578Maskinerna är inventarier, som troligen ligger på en avskrivningsplan hos förra ägaren, oavsett vilket försäljningpris som köparen betalar, skall detta regleras hos säljaren. Pris+moms.
Detta blir då nya ägarens ingångsvärde+moms !
Fastigheten och maskinerna regleras i vart sitt avtal.
Detta blir då nya ägarens ingångsvärde+moms !
Fastigheten och maskinerna regleras i vart sitt avtal.
lör 02 jun 2012, 16:01#176816Det blir som ni föreslår två skilda köp, men då kommer en ny fråga.
Om jag har bjudit tex, 3milj för allt och man delar på köpet till tex, 2milj för fastighet och 1milj för maskiner ska jag då betala moms för maskinerna som jag senare kan få tillbaka eller hur funkar det?
Om jag har bjudit tex, 3milj för allt och man delar på köpet till tex, 2milj för fastighet och 1milj för maskiner ska jag då betala moms för maskinerna som jag senare kan få tillbaka eller hur funkar det?
TS
lör 02 jun 2012, 18:28#176827Rådgör med bokförare när summorna är av denna kaliber. Visst kan detta forum ge riktlinjer men endast en bokförare eller jurist kan bedömma din situation. En skattesmäll sitter inte bra när du just genomfört en dylik affär. Du kan ju råka på en advokat här som delar ut gratisinfo men det tvivlar jag starkt på, utan det blir hobbybokförare som undertecknad som tror sig veta allt. Vad jag menar är att infon du får här kan förvisso vara sann men statsmakten är inte alltid så noggran vid motorsågsköp o.dyl men när det gäller fastigheter brukar dom urskillningslöst vara vakna så var noggrann.
Vedeldande skogsägare, leker med motorsåg på vintern å grävmaskin på sommaren.
lör 02 jun 2012, 18:38#176830Det bästa rådet har du fått av föregående talare. Detta forum kryllar av "tomtar" som tror sig veta allt och gärna ger råd och tips inom alla möjliga ämnen trots att de är fullständigt inkompetenta (det bevisar denna tråd om inte annat)
lör 02 jun 2012, 18:49#176832Tack minken!
Vedeldande skogsägare, leker med motorsåg på vintern å grävmaskin på sommaren.
lör 02 jun 2012, 19:48#176843Tack för iden om advokat, ska kolla upp det.
Vi ska ta en från hushållningssällskapet som tydligen är väldigt kompetent i sådana här ärenden men det skadar ju inte att någon annan kollar igenom avtalet.
Men borde det inte vara säljaren som åker på en skattesmäll isåfall?
Vi ska ta en från hushållningssällskapet som tydligen är väldigt kompetent i sådana här ärenden men det skadar ju inte att någon annan kollar igenom avtalet.
Men borde det inte vara säljaren som åker på en skattesmäll isåfall?
TS
lör 02 jun 2012, 19:50#176844Smällen har ofta rekyl va inte säker
Vedeldande skogsägare, leker med motorsåg på vintern å grävmaskin på sommaren.
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).