Sida 1 av 1
skogfastighet
Postat: ons 14 dec 2011, 13:37
av fiolfarfar
hej jag undrar vad kan man ta för pris fastigheten är på 33,7ha varav 30,8ha produktiv skogsmark,impediment 1,7ha betesmark 0,3ha 0,3ha övrig mark 0,6ha och vatten 0,2 ha.finns en fastighet som taxerad 93000 finns även jaktvärden.
Re: skogfastighet
Postat: ons 14 dec 2011, 13:45
av Röjkvist
Nu beror det på vart den finns? Ålderfördelning på skogen och mängd? Hus?
2 milj?
Re: skogfastighet
Postat: ons 14 dec 2011, 23:55
av fiolfarfar
det finns i jämtland
Re: skogfastighet
Postat: tor 15 dec 2011, 09:02
av awes
Priserna styrs till största delen av mängden virke som just nu finns på fastigheten, inte arealen i sig.
Re: skogfastighet
Postat: tor 15 dec 2011, 10:41
av fiolfarfar
jag ville bara veta på hur ungefär man kan sälja det för
Re: skogfastighet
Postat: tor 15 dec 2011, 12:53
av skogsrisen
hur stort är virkesförrådet?
Annars kan du inte få svar.
Re: skogfastighet
Postat: tor 15 dec 2011, 17:39
av fiolfarfar
jag är väl dum jag men jag hittade nåt virkesförråd m3sk,virkesförråd m3sk/ha 95
Re: skogfastighet
Postat: tor 15 dec 2011, 21:36
av awes
Om skogsplanen är ny betyder det i så fall att det finns cirka 31*95=2945 m3sk. I Jämtland betalas det i storleksordningen 300 kr/m3sk vid fastighetsaffärer.
Markvärdet exklusive byggnader bör då vara cirka 900.000.
Om skogsplanen är gammal får du kolla beräknad tillväxt per år och räkna på ett högre m3sk (eller lägre om avverkningar/gallringar skett sedan planen gjordes).
Re: skogfastighet
Postat: tor 15 dec 2011, 23:28
av fiolfarfar
ok tacksam för svaret
Re: skogfastighet
Postat: fre 16 dec 2011, 12:25
av fiolfarfar
om man sälja detta hur mycket kan man ta på ungefär
Re: skogfastighet
Postat: fre 16 dec 2011, 16:56
av Gurra_Gbg
awes skrev:Om skogsplanen är ny betyder det i så fall att det finns cirka 31*95=2945 m3sk. I Jämtland betalas det i storleksordningen 300 kr/m3sk vid fastighetsaffärer.
Markvärdet exklusive byggnader bör då vara cirka 900.000.
Om skogsplanen är gammal får du kolla beräknad tillväxt per år och räkna på ett högre m3sk (eller lägre om avverkningar/gallringar skett sedan planen gjordes).
300:- per m3sk är lågt räknat, jag har sålt i höst(nordvästra jämtland) för över 400:-
Du kanske inte får fullt 400 men runt 350 bör man kunna få !
G
Re: skogfastighet
Postat: lör 17 dec 2011, 14:04
av fiolfarfar
jag tänkte försöka med 1,7 miljon för allt om det går