Sveaskogs "lagsta pris"

 Svara  6 inlägg  3083 visn.  0 följer
Avatar Fallback

Sveaskogs "lagsta pris"

 
#141849 Ar det nagon som vet hur Sveaskog bestammer sitt "lagsta acceptabelt pris", vid skogsforsaljningar via anbud?



   TS
Enso Cat
Avatar Fallback

Re: Sveaskogs "lagsta pris"

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#141861
magnusbroden skrev:Ar det nagon som vet hur Sveaskog bestammer sitt "lagsta acceptabelt pris", vid skogsforsaljningar via anbud?


De kanske använder SLUMPen!
http://www.slump.se/index.htm

Jag bjöd på en Sveaskogs fastighet och de sa att jag hade högsta budet
men att priset ändå var för lågt och att om jag höjde med 100.000kr till så
skulle de sälja.
Det var för dyrt så det blev ingen affär.

Användarvisningsbild

Re: Sveaskogs "lagsta pris"

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#141862 Men man kan ju aldrig betala för mycket för mark!? :???: Tror du att det blir billigare sen? :wink:

Avatar Fallback

Re: Sveaskogs "lagsta pris"

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#141867
halvproffs skrev:Men man kan ju aldrig betala för mycket för mark!? :???: Tror du att det blir billigare sen? :wink:


Det blir definitivt inte billigare sen!

Detta hände dock för ett antal år sedan då man bara fick köpa en Svea fastighet.
Hade nämligen lagt bud på flera, och köpte en annan Svea fastighet som
var inom räckhåll för rationaliseringsförvärv.

Hade jag då fått köpa 2st Svea fastigheter så hade jag självklart gjort det.
Skulle säkert få betala 500.000kr mer idag om den fastigheten var till salu.

Avatar Fallback

Re: Sveaskogs "lagsta pris"

 
#141908 Hur kan man säga att priset inte spelar någon roll? Man måste ju klara att betala. Att hugga i skogen och tro att det skall räcka att betala en fastighet, är iu omöjligt.

Avatar Fallback

Re: Sveaskogs "lagsta pris"

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#141951
foton skrev:Hur kan man säga att priset inte spelar någon roll? Man måste ju klara att betala. Att hugga i skogen och tro att det skall räcka att betala en fastighet, är iu omöjligt.


Det är oftast sant att:
"Att hugga i skogen och tro att det skall räcka att betala en fastighet, är ju omöjligt."

Men det är också sant att i snitt så står träden för 37% och marken för 63% av värdet
i en skogsfastighet.

Sant är också att trädens procentuella värde i en fastighetsaffär sjunker allt mer
eftersom exempelvis möjligheter till tomtavstyckning, vindkraft, jakt, fiske, turism
grustäkt, reklamskyltar mm får allt större betydelse.

Sant är också att de allra flesta skogsfastigheter borde kosta över 1000kr/m3sk.
Exempel:
Fastighet på 10ha
Volym 1000m3/sk
Värde virke, 370.000kr
Värde mark 630.000kr
Försäljningspris 1.000.000kr

Intressant är att även större fastigheter redan idag kan närma sig
ett pris på 1000kr/m3sk.
Exempel:
"Virkesförrådet i Snäckstavik ligger på 181 000 skogskubikmeter, vilket ger ett pris på 994 kronor per skogskubikmeter. Genomsnittspriset i området är 486 kronor."
viewtopic.php?f=112&t=11583

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
Lägsta pris du säljer din skog för? av Zalman - lör 11 sep 2010, 18:22
i Skogsbarometern
2 svar
5239 läst
av Zalman     
lör 11 sep 2010, 23:41
Lägsta taxa av Hammaren - lör 14 feb 2015, 21:04
i Öppna kategorin
7 svar
2559 läst
av svampbob     
sön 15 feb 2015, 10:04
Sänkt lägsta slutaverkningsålder i Jämtland av Niking - tis 01 sep 2015, 02:37
i Skogsnyheter
6 svar
2750 läst
av Niking     
sön 06 dec 2015, 04:20
Lägsta timmerpriset sedan 2009 av Niking - mån 07 sep 2015, 23:32
i Avtal, offerter, virkesprislistor och priser
10 svar
3490 läst
av zorran     
sön 27 dec 2015, 01:01
Ingen sänkning i norr av lägsta slutavverkningsålder av Niking - fre 19 feb 2016, 02:32
i Avverkning (slutavverkning)
0 svar
1129 läst
av Niking     
fre 19 feb 2016, 02:32
Annonser