Skogsfastigheter

Pris på slutavverkad skogsfastighet

25 inlägg 14553 visningar 4 följer Svara, dela mm...   
Avatar Fallback

Re: Pris på slutavverkad skogsfastighet

boksson  
#136939 Åkrar ger en viss frihet för egna projekt av vad du nu kan vara intresserad av.

Jag vet inte hur kunning du är om skog men ta dig en fundererare på ev kostnader i närtid som ex hjälpplantering eller om det är någon väg som behöver åtgärdas efter avverkningen, oöch lite längre fram röjning, se under "röjning" för kostnader eller om du ska göra det själv tips på tidsåtgång.

Sen ska du inte bara lyssna till oss skogstokiga utan ta kontakt med någon utomstående ekspert som kan se lite mer "objektivt" på det hela

Ta hjälp av Nordeas skogsspecialister, vi finns på sju platser i landet.
Avatar Fallback

Re: Pris på slutavverkad skogsfastighet

bevakare  
#136969 Hej

Jag hade köpt detta utan att fundera så mycket.
Se till att plantera nåt snabbväxande på det som är kvar att plantera, så höjer du nu värdet också.

Eller så tipsar du oss om var det är så vi får mara med å bjuda :lol:

Användarvisningsbild

Re: Pris på slutavverkad skogsfastighet

Skogshuggarn  
#137002
boksson skrev:Sen ska du inte bara lyssna till oss skogstokiga utan ta kontakt med någon utomstående ekspert som kan se lite mer "objektivt" på det hela


Tycker inte att vi ska förringa den kunskap som finns här, även om man kanske blandar ihop bla "värdeområden" ibland, men naturligtvis är en taxering på plats alltid det bästa när man ska köpa skog/mark.
I det här fallet borde den dessutom inte bli så kostsam eftersom 85 % utgör fältinventering hur markberedning/plantering mm, ser ut.

Användarvisningsbild

Re: Pris på slutavverkad skogsfastighet

Skogshuggarn  
#137003
Zalman skrev:
Skogshuggarn skrev:Du behöver nog inte vara ängslig för att lägga upp begärda pengar om enbart husen ligger på 350 000:-
Det finns dock nackdelar med affären sett till skogsdelen, men det kan du säkert räkna ut i gen regi.


En skogsägare lever fattig men dör rik.


Så kan det nog vara ibland.

En annan sanning är att: "Det är alltid lättare att köpa skog om man redan är skogsägare".
Men då krävs det (oftast), att man har lite "pinnar" på marken oxå. :wink:

Avatar Fallback

Re: Pris på slutavverkad skogsfastighet

boksson  
#137198
Skogshuggarn skrev:Tycker inte att vi ska förringa den kunskap som finns här, även om man kanske blandar ihop bla "värdeområden" ibland, men naturligtvis är en taxering på plats alltid det bästa när man ska köpa skog/mark.
I det här fallet borde den dessutom inte bli så kostsam eftersom 85 % utgör fältinventering hur markberedning/plantering mm, ser ut.


jag vet inte om jag var otydlig men..
Vad jag menar är att ett fastighetsköp innefattar mer än skog, det var det han frågade om, men det finns säkert fler frågor han behöver ha svar på (både sådana han tänkt på och sådana han inte tänkt på) innan han beslutar sig för att köpa. Det är det jag menar med att en utomstående person kan hjälpa han med.

Användarvisningsbild

Re: Pris på slutavverkad skogsfastighet

Skogshuggarn  
#137223 Innefattar köpet även jord/byggnader så är det givetvis lika bra att göra en komplett fastighetsutredning/värdering/taxering om man känner sig osäker,,,,

Och det gör nog de allra flesta i en liknande situation.

Avatar Fallback

Re: Pris på slutavverkad skogsfastighet

parbring  
#137355 Jo, det är nog sant. Vem/vilka vänder man sig till om sådana frågor?

   TS
Avatar Fallback

Re: Pris på slutavverkad skogsfastighet

Tompa Tveskägg  
#138964 LRF konsult eller någon lokal virkesinköpare kan vara två vettiga alternativ, antar jag. Vill du åt mer fastighetsspecifika saker, har Länsstyrelsen och Lantmäteriet också en hel del information.

Avatar Fallback

Re: Pris på slutavverkad skogsfastighet

parbring  
#138995 Efter att ha kikat lite mer och nogrannare kan jag konstatera att de ca 800 kubik som ska finnas i virkesreserv dessvärre till ganska stor del är sådant man aldrig kommer att få någon monetär glädje utav, då det rör sig om tex lämnad skog vid sjökant, hyggeskant och sådant som står på hälla. Dvs, sådan skog som sparas av naturhänsyn. Tas sådan i beaktning när priset på fastigheten sätts måntro?

   TS
Avatar Fallback

Re: Pris på slutavverkad skogsfastighet

Tompa Tveskägg  
#139066 Visst gör det det. Samtidigt tar det ju tid för skog att väx upp, och är det bara skräp påverkas ju inte bara din köpesumma utan din avyttring och inkomst för många år framöver. Dessutom har blotta storleken och området en tendens att hålla uppe priserna, även om skogen inte alltid är så bra. Enkelt uttryckt kan man förstås säga att ju större fastighet man köper, desto lägre blir kubik/hektarpriset. Jag bor i ett område där det sällan säljs större skogsfstgh och tittade på en på 87 ha för ett år sedan. Det var dock i stort sett tändstickor, sly, berg och mossar, så jag stod över budgivning. Såg sedan att fastigheten faktiskt gick för alldeles över taxeringsvärdet, vilket ju är väldigt lågt. Så visst påverkar det, både taxeringsvärde och utgångspris. (Vad gäller taxeringen däremot måste någon ha sett/justerat området någorlunda nyligen, antingen ägaren, en mäklare eller efter en upprättad skogsbruksplan.)

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).