Skogsfastigheter

Stycka fastighet, hur blir inköpspriset?

3 inlägg 2208 visningar 1 följer Svara, dela mm...   
Avatar Fallback

Stycka fastighet, hur blir inköpspriset?

skogsrisen  
#135322 Någon som vet hur detta upplägg slutar?

Köp av fastighet för 2miljoner.
Styckar av 50% och säljer denna för 1,3milj.
Blir det någon reavinstskatt eller räknas inköpsvärdet som 2miljoner fortfarande efter styckning eller räknas delarna som 1vardera och inköpspris 1miljon styck?
Ha det bra i solskenet!
/risen



   TS
Ta hjälp av Nordeas skogsspecialister, vi finns på sju platser i landet.
Avatar Fallback

Re: Stycka fastighet, hur blir inköpspriset?

Zalman  Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#135335 Om det är att det är en ren skogsfastighet så blir det en vinst på 300.000kr.

Annars så går man i princip efter taxeringsvärdet.
Te.x. om du köper en gård där 25% av taxeringsvärdet är bostad och 75% skog så blir det
följande kalkyl.
25% av 2 miljoner är 500.000kr=inköpskostnad.
1.300.000kr försäljning av bostad=försäljningsvärde.
Det ger en vinst på 800.000kr.

Är taxeringsvärdet felaktigt kan det vara bra att rätta till detta innan man gör en styckning.

Avatar Fallback

Re: Stycka fastighet, hur blir inköpspriset?

skogsrisen  
#135338 det är lite åkermark men annars bara skog.
Ok man delar in det i delar då alltså så det blir 1miljon per del och sen utgår ifrån det alltså?
Tack för svar!

   TS
Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).